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Prises supplémentaires : à la MAP ou dans le CCMI

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 1.534 fois
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Env. 70 message Thiais (94)
Bonjour,

Mon constructeur m'a fourni une première version de la notice descriptive.

Je souhaite augmenter le nombre de prises électriques prévues.

Le constructeur me dit que c'est à voir lors de la MAP.
Je ne lui ai pas encore répondu, mais dans ma logique et d'après tout ce que j'ai lu, je veux le faire ajouter au CCMI directement, pour avoir un cout ferme et définitif.

Est-ce bien la meilleur façon de gérer le sujet ? j'attends vos réponses pour lui répondre à mon tour.

( Même question pour un robinet extérieur supplémentaire)

Merci d'avance

Jo
Messages : Env. 70
De : Thiais (94)
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
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Membre utile Env. 1000 message Limoges (87)
cestjordan a écrit:
Est-ce bien la meilleur façon de gérer le sujet ? j'attends vos réponses pour lui répondre à mon tour.
( Même question pour un robinet extérieur supplémentaire)


Bonjour,

Si vous n'avez pas encore signé votre CCMI oui c'est la bonne méthode, sinon ce sera en plus valu.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
+1 avec BEBA.

Ne jamais oublier, après la signature du CCMI, les plus valus sont exorbitantes et les moins valus ridicules.
Un peu d'aide pour votre CCMI ?
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Taden (22)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 60000 message
Bonjour,

Mettez tout ce que vous pouvez dans le CCMI et négociez le prix. C'est le seul moment où le constructeur est sous pression car vous n'avez pas encore signé le contrat!
Même si le constructeur vous dit "vous pourrez voir directement avec l'artisan ça coûtera moins cher" (ce qui est faux car les artisans se rattrapent sur ce genre de prestation et ils savent que eux seul peuvent vous faire la prestation) ou "on le fera à la MAP"!

Si vous avez déjà fait votre choix, pensez à la finition du crépis, les tuiles, le modèle de portes, l'arrivé d'eau pour le frigo US, la prise extérieure pour la terrasse etc. etc. tous les petits détails qui sont facturé ensuite à plein tarif!

Il a le catalogue et il est en mesure de vous donner tous ces prix. Après à vous de négocier et à lui de faire une éventuelle ristourne au risque de perdre un client.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
Messages : Env. 60000

 
Photographe Env. 800 message Pas De Calais
+10 avec les 2 posts précédents, et idem pour tous les autres choix (portes intérieures et extérieures, menuiseries pvc ou alu, blanc ou noires, etc...), parce que à la MAP, çà va chiffrer sec!!

je vous montre mon exemple ci-dessous, ce qui vous attend si vous ne prévoyez pas d'intégrer directement au contrat les suppléments :

Mes conseils ne se substituent pas aux professionnels, ce ne sont que des conseils


Mon récit

http://1eremaison1erbebe.forumconstruire.com
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Ne pas oublier limite de choisir ses carrelages, parquets .... enfin tous les sols aussi car les différences sont parfois énormes et notamment sur le carrelage si le contrat prévoit du 40*40 et que finalement, vous voulez du 60*60 par exemple.
Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Taden (22)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
+1 au ccmi tu as une marge de négociation... à la map, il ne reste qu'a gonflé la marge du constructeur

voir ici

N°Aamoi 2879
Référent AAMOI pour les Alpes-Maritimes
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Saint Blaise (6)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
dargoll a écrit:+1 avec BEBA.

Ne jamais oublier, après la signature du CCMI, les plus valus sont exorbitantes et les moins valus ridicules.


je n'ai jamais été daccord avec ça.
Autant, en effet, il faut essayer de signer un contrat au maximum techniquement finaliser, mais le coup des différences entre avant/après signature, je n'ai personnellement pas rencontrer le cas.
Suffit de demander au commercial le prix pour la mise en place d'une prise par exemple, et soit vous rajouter, soit vous enlevez. et si vous devez le modifier pendant la MAP, c'est toujours les mêmes bases.
Par contre, il faut en effet avoir le prix de référence (demandez le rajout d'une seule prise)
C'est des prix "catalogues" qui ne change que très peu dans le temps.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 70 message Thiais (94)
Merci pour l'ensemble des excellents conseils.
Je pense blinder le CCMI
( prise , robinet, porte, carrelage...) et dans tous les cas, chiffrer dès maintenant ce qu'il restera à définir lors de la MAP
Messages : Env. 70
De : Thiais (94)
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le mardi 19 mars 2024 à 13h48
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