Coucou tous le monde, je n'ai pas pu participer à la visite néanmoins mes parents s'y sont rendus. Ma cuisiniste y était aussi et les mesures étaient correctes par rapport au plan.
Néanmoins ce qui me fait peur ce soir c'est que l'une des personnes faisant la visite a dit à mes parents qu'il n'y aurait pas de volet battant ou roulant dans mon séjour. Cela me semble très étrange, effectivement en comparant le plan de quelqu'un du rez-de-chaussée où il est écrit "VR" pour volet roulant je n'ai aucune mention. Il en va de même pour le volet battant de la chambre. Néanmoins sur le plan technique il est bien écrit VB, ainsi que VR... je me demande juste si le VR est l'arrivée électrique au cas où pour ajouter un volet roulant.
Quel est votre cas chez vous?
Coucou, moi j'y suis allée tout à l'heure avec mon cuisiniste et un ami et heureusement qu'il était là, y'a des choses que j'aurais pas vu, il ne faut pas hésiter à faire des remarques, des modif quand c'est possible.
Florian tu es à l'étage ? Est ce que ça ne serait pas dû à ça "sans volet" ?
Vis à vis des mesures c'était correct aussi pour ma part, ils ont respecté le plan.
Apparemment j'ai des volets roulants mais pas électrique.
Je vais poster qq photos sur Fb
Oui je suis au deuxième étage, qu'entends-tu pars "ne serait pas dû à ça "sans volet""?
Sinon ça ne me dérange pas trop j'espère juste que j'aurai le droit d'en installer un et que la copro ne l'interdit pas. Ensuite si le "vr" du plan technique indique une arrivée électrique ça sera encore mieux.
Moi sinon un autre problème est le fait que l'entrée/sortie d'eau de la machine à laver se situe dans la cuisine, j'espère pouvoir faire venir un plombier et ajouter une entrée/sortie dans la salle de bain.
Moi pas très bien parler français
Je voulais dire c'est peut être parce que tu es à l'étage qu'il n'y a pas de volet
J'ai le même souci que toi, le branchement de la machine à laver est dans la cuisine, le cuisiniste et mon ami m'ont dit que ça pouvait se faire changer par un plombier sans problème.
C'est embêtant de ne pas avoir de volet... si je veux inviter des amis à dormir comment feront-ils? Et je ne veux pas de rideaux, je déteste les rideaux .
J'ai regardé environ 400€ un grand volet roulant ce n'est pas si cher que ça (il faut voir la main d'oeuvre).
J'avais un peu papoter volet roulant avec le commercial car cela me gène de ne pas en voir. Il m'avait dit que pour pouvoir en poser un après il faut que cela soit accepté en AG car la pose se fait par l'exterieur et donc ça dénature le visuel de l'immeuble.
Je vais le demander lorsque je ferai un devis pour les travaux modificatifs mais j'ai peur du tarif qu'ils vont m'annoncer
C'est drôle car ils veulent bien en poser un eux-mêmes sans AG mais si c'est nous-mêmes il faut une AG... Bref on verra je suis un peu triste ce soir, j'ai le sentiment de m'être fait avoir. Je vais attendre la confirmation qu'il n'y aura bien rien mais je trouve ça bizarre une fenêtre sans volet, je n'avais jamais vu ça et donc n'avais pas imaginé cela.
Au pire tu mets des stores c'est sympa aussi mais bon c'est vrai ça ne remplace pas les volets... attendons de voir avec l'AG, y'en aura des choses à dire à cette AG.....
Pour ma part, je vais envoyer un mail à FRG en les informant (en + du compte-rendu de la visite)de toutes les anomalies que j'ai relevées (même pour la prise de la hotte).
Parce que je paye quand même et que j'estime que les travaux soient fait correctement.
Oyé oyé chers futurs voisins,
Nous souhaitons organiser la rencontre des futurs proprios deuxième sessions afin de fêter autour d'un verre la nouvelle de la livraison en novembre de la première tranche; et biensûr de rencontrer ceux qui n'avaient pas pu être présent la première fois.
Pour cela et afin qu'un maximum de personnes puissent etre présentes, merci d'indiquer vos dispos.
Pour ma part, n'importe quel week-end sauf du 5 au 13 septembre
Une date a été fixée pour notre deuxième rencontre entre futurs proprios.
Il sagit du samedi 19 septembre. Nous nous retrouverons vers 18h / 18h30 (l'heure exacte reste à préciser) devant le chantier.
N'oubliez pas de prevenir de votre venue
Je suis futur propriétaire du programme natureo sur la deuxième tranche, je voulais avoir votre ressenti, pour ceux qui seront livrés fin 2015 si je dit pas de bêtise!!
Merci d'avance
En vous souhaitant une bonne soirée.
Bonjour et bienvenue à toi.
Alors pour ma part je suis dans la même tranche que toi mais pour être allé quelques fois voir le chantier avec des futurs proprios de la première tranche mon avis est positif. La seule chose sur laquelle je suis un peu déçue est le jardin commun derrière le batiment canal car je l'imaginais plus grand; mais les prestations ont l'air de qualité.
Si tu es dispo samedi 19 en fin de journée, n'hésites pas à te joindre à nous
Salut damdam
Bienvenue
J'ai visité mon appart en juin et je n'ai pas été déçu
C'est lumineux, agréable ...
Il y a aussi une page Facebook on en échange beaucoup ... "Naturéo villenoy"
A bientôt
Bonjour Damdam,
Pour ma part, je suis satisfaite dans l'ensemble et "future" propriétaire dans la 1ère tranche , après ce qui est important c'est de suivre et de venir voir régulièrement le chantier. N'hésitez pas à poser des questions aussi au commercial.
Hello, pour samedi, RDV devant le chantier à 18h, ensuite direction le bar de la dernière fois pour boire un verre ( le riverside à meaux), puis pour ceux qui souhaitent poursuivre les discutions et rigolades direction le couscous faubourg saint Nicolas vers 19h30/20h.
Merci d'indiquez au plus vite si vous serez présents au resto ou pas afin d'effectuer la réservation.
J'espère que vous avez passé une bonne soirée le 13 septembre.
Moi je suis toujours en attente de mon prêt. J'en ai marre !!
avez vous des nouvelles pour ceux qui ont eu la chance d'aller à leur première assemblée générale ?
quand au projet,de fin 2016, toujours pas sorti de terre.!
Hello brigitte,
Oui le 13 c'était super. Pour ce qui est de la première tranche, livraison des parties communes prévue vers le 16 novembre.
Pour ce qui est de notre tranche, prévue pour fin 2016, il n'a pas commencé à sortir de terre car il n'y a pas encore eu assez de réservation sur cette tranche et temps qu'un minimum de livraison n'a pas été ateint ( 45% il me semble) ils ne lancent pas les signatures chez le notaire et donc les travaux ne commencent pas.
Personellement je suis à nouveau dans les paperasse de prêt car j'ai signé mon offre de prêt en décembre 2014 et là ils ont voulu revoir mon dossier. Du coup je vais recevoir ma nouvelle offre de prêt et je me suis pris une augmentation de taux de 0,15% dans les dents. Je suis ravie...
Hello !
moi aussi je suis en train de démêler les offres de prêt. Ma banque m'a donné un refus de prêt, je me suis donc adressé à un courtier qui m'a trouvé une autre banque : AXA.
alos j'attends la réponse d'AXA. J'espère l'avoir d'ici une quinzaine de jours.
Oui, c'est bien ce que m'a dit le commercial, David Deveau, qu'il n'avait pas encore son quota de réservation. Je lui ai demandé ce qu'il se passerait, s'il n'avait pas son quota,il se peut que le projet soit annulé.....
alors du coup, je ne suis plus très confiante pour la réalisation de ce projet. Normalement, les fondations devaient être faites en juin 2015 ...
sais-tu si on a un recours en cas de retard trop important ?
Heuuuuuu et ils se laissent jusqu'à quand pour annuler ou non le projet? Perso je trouverai cela bizare que cette tranche ne se vende pas quant on voit que les 2 batiments de la première tranche se sont vendus (hors mis 3 ou 4 apparts pas super bien faits niveau plan)
Oui, moi aussi cela m'étonnerai que cette tranche ne se vende pas, mais je trouve que le retard devient important, cela fait 4 mois...
bon, on y croit !!! il faudra qu'on aille voir les autres lorsqu'ils auront emménagé, pour se faire une idée des appartements..tant mieux pour eux, ils devraient y être en Novembre.
ils doivent être content
Je viens d'avoir un retour de mail du commercial qui m'a confirmer qu'il faut attendre que le minimum de réservation soit atteint mais également que tu as du mal comprendre car pour lui il n'y a pas de raison pour que le projet ne voit pas le jour. Ce qui me semble également peut probable vu que les 2 premiers batiments sont déjà construis, prêt à être livrés et quasiment complets.
Voilou pour les news
Oui, c'est légiltime qu'il tente de nous rassurer !!!! ce n'est pas parce que les 2 premiers bâtiments sont construits que le 3em sera automatiquement construit puisque c'est en fonction des demandes.. il faudrait savoir combien de temps ils vont attendre ? 6 mois ou un an avant de lancer la construction ? de toute façon, si ce n'est pas livré en décembre 2016, il y aura des pénalités de retard.
enfin ! tu me redonnes espoir alors je me fis à ton instinct positif
bonne soirée et à plus !!!!
Bonjour,
Pour vous rassurer, les 1er signataires du bâtiment Canal ont signé en 2013 et les travaux ont commencé 1 an après donc le quota de réservation peut se faire aussi dans les même conditions. Juste prendre patience
Bah tu sais dans 3 semaines ça fera un an que j'ai signé la réservation. Bon a cette époque là je savais bien que la signature chez le notaire ne serait pas pour tout de suite... Je n'ai pas de crainte quant à la finalité du projet, vu les prestations du programme cela va se vendre, j'ai juste un gros soucis de timing avec ma vie professionnelle et cela risque de compromettre mon achat si je n'ai pas signé chez le notaire début 2016, c'est surtout cela qui m'inquiète. D'autant plus qu'il reste il semble 4 ou 5 f3 en votre sur la première tranche.
Avis aux propriétaires désireux de mettre leur appartement en location, plusieurs demandes de locations ont été formulées sur la page facebook "programme immobilier naturéo villenoy". Un post a donc été créé sur la page facebook afin mettre en relation les propriétaires et futurs locataires désirants louer sur notre programme. N'hésitez pas à aller y jeter un coup d'oeil
Je me permets de vous contacter car je vais surement acheter le dernier F2 disponible du dernier bâtiment en construction.
La livraison est prévue pour début 2017. J'aimerais savoir si vos appartements ont été livrés et si il serait possible de les visiter ou bien de recevoir des photos pour me donner une idée du projet existant.
Le projet a l'air top mais le prix est assez élevé et les appartements sont en vente depuis longtemps alors je me pose des questions sur la qualité de cet appart. Merci pour vos retour et bonne journée.
Sophie
Bonjour sophie,
Mon appart étant situé dans la deuxième tranche (celle livrée début 2017) niveau visite et photo je ne peux pas faire grand chose pour toi. Je peux simplement te dire que ayant des contacts réguliers avec certains des futurs voisins de la première tranche j'ai pu visiter plusieurs apparts et j'ai juste hâte d'avoir le mien!
Pour ce qui est de la durée de mise en vente des apparts, il faut savoir que la commercialisation a été lancée alors que les premiers batiments étaient quasi fini et qu'il y restait des apparts à vendre. Les premiers mois, tous les f3 et f4 achetés l'ont donc été sur la première tranche qui allait être livrée. De plus tous les f2 de la seconde tranche avaient été réservés mais certains n'ont plus eu de prêt ce qui explique que la plus part des f2 avaient été remis en vente.
En espérant t'avoir apporté quelques réponses
Bonjour,
Future propriétaire d'un appartement sur le programme Naturéo à villenoy, j'ai souhaité créer ce groupe afin de pouvoir partager sur l'avancée des travaux et autres avec mes futurs voisins.
Mon appartement se situe dans la deuxième tranche du batiment canal (livraison prévue fin 2016).
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