Choisir soit même ses Artisans ou passé par un constructeur?

alain2929 a écrit:

Bonjour

Déjà : Est ce que la banque vous prêtera l'argent si vous ne faites pas de CCMI ?

Nous c'était : non....
Donc CCMI obligatoire...

Alain

Justement ma crainte vient de ce que la banque exige....est que l'on peu faire un CCMI sans un cst ?
si oui comment?

En auto-construction non.

ET dans les autres cas il faudrait la garantie de delais et prix garanti, et trouvez une assurance qui couvrerai de la sorte une toute petite structure c'est quasi impossible.

Bonjour

Donc la banque vous demande un CCMI ?
Si c'est oui, vous êtes coincé.... Ou alors il faut aller voir une autre banque ;)

Alain

Tout dépends de votre banque et vos qualifications. Si vous travaillez dans le bâtiment, et que vous montrez un bon CV, la banque serait moins réticente. Si vous n'avez aucune qualification par contre, passez par un MOE.

Pour le crédit il suffit de trouver un bon courtier qui saura vers quelles banques se tourner pour ce genre de dossier.

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Justement ma crainte vient de ce que la banque exige....est que l'on peu faire un CCMI sans un cst ?
si oui comment?[/quote]
Un CCMI : Contrat de Construction de Maison Individuelle -> c'est forcément un "constructeur" qui propose ce contrat (à l'inverse, si pas de constructeur, alors pas de contrat Ccmi).
On signe un seul contrat, c'est le constructeur qui choisi/traite avec les artisans, et gère le chantier.

Avec un maitre d'oeuvre : un signe un contrat de maitrise d'oeuvre (très schématiquement : pour gérer le chantier...), mais on sélectionne et signe aussi des contrats avec toutes les entreprises.
Avec les banques, c'est un peu compliqué, car souvent les conseillers maitrisent mal la nuance avec le ccmi....
Mais mon opinion est qu'effectivement, le montant global de construction (à construction équivalente), peut être réduit de 10 à 15%, par rapport au ccmi...

Auto-construction : en gros, on se débrouille.... on fait soi-même, ou bien on sous-traite avec les entreprises de son choix.... là, les banques sont souvent réticentes.

Bonjour,

Je ne suis pas passé par un moe, j'ai quelques connaissance dans le BTP. En suite j'ai moi même fait les plans qui a vrai dire n'était pas parfait au départ mais qui se sont pofinés par la suite.