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Implantation maison

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Nouvel Aviseur Env. 60 message Cotes D'armor
Bonjour je dois faire l implantation de ma future maison dans les prochains jours et je souhaiterai savoir s il est préférable de le faire avec le maçon comme il est prévu avec le maître d œuvre ou dois je prendre un géomètre car le garage va se trouver en limite de propriété.
Le terrain est borné par contre je ne trouve plus qu une seule borne sur les 5 il faut que j aille les chercher.
Mon maitre d œuvre ne m a rien expliqué sur comment cela se passe.
Picto recompense Nouvel Aviseur
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Env. 100 message Pas De Calais
Cela fait partie des taches du maçon laissez le faire il connais sont boulot en plus si c'est prévu comme sa pourquoi changer.
Messages : Env. 100
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Membre ultra utile Env. 8000 message Loiret
Ce que vous pouvez faire, c'est retrouver toutes les bornes et bien les dégager pour que le maçon puisse implanter sans erreur votre maison.

Si il y a les bornes, il n'y as pas de raisons que le maçon n'y arrives pas.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Construction en limite de propriété attention : vos fondations ne doivent pas dépasser chez le voisin.

Soit le parpaing est posé à la limite de la fondation qui est renforcée avec des longrines de redressements (à faire préciser par le maçon).

Soit le parpaing est posé au centre de la fondation et vous aurez un délaissé de 10-15cm au bénéfice du voisin.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
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Membre utile Env. 700 message Chambly (60)
Franchou a écrit:Construction en limite de propriété attention : vos fondations ne doivent pas dépasser chez le voisin.

Soit le parpaing est posé à la limite de la fondation qui est renforcée avec des longrines de redressements (à faire préciser par le maçon).

Soit le parpaing est posé au centre de la fondation et vous aurez un délaissé de 10-15cm au bénéfice du voisin.


Bonjour,

Je fais aussi construire en limite séparative d'un seul côté de la maison, n'y a-t-il pas d'alternative à vos deux solutions ? Ne peut-on pas techniquement et/ou dans certaines conditions décentrer le parpaing sur l'exterieur de la semelle ?

Réaliser une longrine d'un côté seulement peut-il entrainer des désordres, du type tassement différentiel ?
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Messages : Env. 700
De : Chambly (60)
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Quand la charge est décentré il faut une longrine (poutre inversée) pour renforcer la fondation (la semelle filante) sinon il y a un risque de basculement de cette semelle.

Je ne connais pas d'autre solution.

Je ne comprends pas votre question : d'un coté seulement? En général on fait ça en limite de propriété donc oui, d'un seul coté.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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Membre utile Env. 700 message Chambly (60)
Franchou a écrit:Quand la charge est décentré il faut une longrine (poutre inversée) pour renforcer la fondation (la semelle filante) sinon il y a un risque de basculement de cette semelle.

Je ne connais pas d'autre solution.


J'en prends bonne note.

Franchou a écrit:Je ne comprends pas votre question : d'un coté seulement? En général on fait ça en limite de propriété donc oui, d'un seul coté.


On peut imaginer une implantation sur les deux limites, de chaque côté, qui imposerait dès lors un même type de fondation de part et d'autre, et donc, a priori, un meilleur "équilibre"...?
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Non, il n'y a pas d'équilibre car les semelles de chaque cotés ne sont reliés que par les angles (le périmètre de la maison). Le centre des semelle est trop éloigné des angles et va basculer.

Il faut donc des longrines de redressement intermédiaire qui renforcent la ou les semelles tous les X mètres.
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Membre utile Env. 700 message Chambly (60)
Bonjour,

Et dans le cas d'un mur de clôture généralement implanté en limite separative avec les voisins ou le domaine public, dans les deux cas les fondations ne doivent pas dépasser, comment s'y prendre là encore : longrines de redressement incontournables ?

Cette longrine, elle se substitue bien à la semelle, elle ne vient pas au-dessus ?

Si réalisée sur place, peut-elle être coulée simultanément aux autres semelles (périphérie d'une construction) ? Est-elle intégralement coffrée ?
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Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
Bonjour
pour un petit ouvrage il faut se servir du dallage pour combattre l'excentrement avec des armatures supérieures travaillant en torsion.
pour les longrines de redressement ,c'est beaucoup plus délicat ,perso j'adore car j'ai souvent construit mes immeubles en limites séparatives ,ça demande un peu d'habitude car la longrine doit aller chercher son équilibre loin de la semelle sous un élément de structure bien chargé et la semelle excentrée doit être élargie car elle est un peu plus chargée,ma jeunesse fout le camps..
gege
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Messages : Env. 4000
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Membre utile Env. 700 message Chambly (60)
Bonjour,

Qu'entendez-vous par "petit ouvrage" ? Une maison en R+comble rentre-t-elle dans cette catégorie ?

Secondo dans le cas d'un mur de clôture, il n'y pas de dallage pour contrebalancer l'excentrement ?

Cdt.
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Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
Un garage est un petit ouvrage ,une maison avec combles mériterait d'être fondée correctement en limite de propriété ,je n'ai pas encore vu ,mais je ne sors pas souvent.
j'ai vu des semelles excentrées sous les pignons et des dallage mis à rude épreuve chargés de redresser on ne sait comment ,mais c'est ça l'artisanat
français!
avec une dizaine de niveaux ,c'est plus sympa...
gege
Picto recompense Membre utile
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En cache depuis le dimanche 24 mars 2024 à 09h25
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