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Besoin d'aide pour la pose d'un drain en terre argileuse

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Env. 30 message Toulouse (31)
Bonjours a tous,

Voici mon probleme, je suis en train de renover une ancienne maison du cote de toulouse en terre crue et cuite.
J'ai donc retrouvé de l'humidité a l'interieur de ma maison et trouvé le probleme. Le probleme est qu'il y a des remontées capillaires par le mur nord et nord ouest.
Le mur nord est entérré a 1 metre de profondeur au bas des fondations et celui nord ouest de 1metre en partant du mur nord a 60cm au bout du mur (trottoire devant celui ci de la commune)
La terre est tres argileuse, et laisse passer l'eau dificilement.

Ma maison est mitoyenne coté sud, j'ai a l'arriere de ma maison (sud est) un trottoire d'1.50m de largeur ou la terre est legerement imbibée devant.
Coté nord, un passage de 4m de large entre un mur en banche de 2.50 de hauteur retenant la terre de la route et mon mur exterieur de la maison.
Puis coté nord ouest l'impasse dans laquelle je suis ou il y a 1 trottoire en beton d'1.20 de large puis le goudron de route.

J'ai donc fait mes investigations en creusant au pied des fondations coté nord a 1 metres de profondeur sur 5 metres de long (le long du mur) pour en avoir le coeur net. L'eau viendrait donc du mur banché qui est pourvu de trou pour laisser evacuer l'eau de la route. (Vous me direz c'est pas mon probleme mais celui de la voirie, mais je crois que c'est peine perdu).

Je pense donc faire un drain le long du trottoire derriere ma maison, et devant le mur coté nord avec un puit perdu creusé a 4m du mur nord et a 1metre sous la hauteur des fondations.
En theorie et comment je voudrait proceder:
Pose d'un goudron sur les tomettes qui forme ma fondation avec delta ms sous le niveau 0
Pose de geotextile au sol avec caillous roulé de 25cm d'epaisseur, pose du drain avec les pentes vers le puissard, cailloux roulé 25cm, géotextil, gravier 6/10 jusqu'au niveau zero.

Faut'il mettre aussi du geotextil contre le mur de terre de la tranchée afin que la terre n'aille dans le gravier?

Ce que je ne sais pas et que je ne trouve pas sur sur le web, est la complexité de la pose d'un drain quand il n'y a pas de semelle sur le bati ancien. Certain parle d'ecarté le drain a 50cm du mur afin de pas dechausser les fondations, d'autre au ras du mur.

Autre question, vu qu'il n'y a pas de semelle sous les fondations, dois je mettre le drain plus haut que les fondations (style 20cm au dessus)?
Dois je quand meme casser le trotttoire de la ville afin d'y mettre un drain sachant que mes problmes d'humiditées sont sur la face nord et nord ouest?
Le geotextile va t'il ce colmater a longue a cause la terre tres tres argileuse? Faut'il en mettre un?

Je vous remercie de vos reponse par avance, car je suis completement pommé et paniqué.





Messages : Env. 30
De : Toulouse (31)
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message
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Env. 30 message Toulouse (31)
Messages : Env. 30
De : Toulouse (31)
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Membre utile Env. 400 message Saint Georges Les Bains (7)
Bonjour,


Quelques infos pour les drains pour le bâti ancien :
http://www.tiez-breiz.org/drains.php
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Saint Georges Les Bains (7)
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Env. 30 message Toulouse (31)
Merci pour le liens, ca me montre donc qu'il faut que je fasse mon drain a 1 metre des fondations. J'en profiterais avant de reboucher mes tranchées par y placer un goudron au rouleau et un delta ms contre les fondations.

Apres je recommencerai a creuser mas a un mettre cette fois ci

d'autres personnes auraient des avis sur mon problemes?
Messages : Env. 30
De : Toulouse (31)
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Env. 5000 message Lourdes 65 (65)
Bonjour,
Certaines familles d'argiles, sensibles au retrait-gonflement, demandent un drainage périphérique bien particulier...
http://www.georisques.gouv.f[...]ntexte.....

Selon le contexte de l'aléa de votre secteur géographique, le drainage doit être à 2 mètres....
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
Messages : Env. 5000
De : Lourdes 65 (65)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 30 message Toulouse (31)
Bonjour ddm,
votre lien ne foncyionne pas mais pu tout de meme voir quelques info sur ce site. Je revient sur ce que vous dite, comme mettre le drain a 2metres. Je ne l'est pas vu marqué sur le site et ma question est;
Le drain va t'il quand meme permettre d'assecher ma terre autour de la maison a 2 metres des murs? L'eau ne va t'elle pas continuer a etre au pied des murs?
Messages : Env. 30
De : Toulouse (31)
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Membre utile Env. 400 message Saint Georges Les Bains (7)
Bonjour,
Dans le cas des drains à 2m de la maison, il faut un revêtement étanche de 2m de large environ (Béton, enrobé...) en surface.. Cette technique est utilisée pour éviter le gonflement/retrait des argiles qui déstabilisent les fondations.
C'est généralement une étude de sol qui préconise si il y a besoin ou pas de drainage périphérique et la présence ou non d'argile gonflante qui imposent cette technique
http://www.mairie-guiche.fr/mairie/urbanisme/terrains_argileux.htm
http://www.georisques.gouv.fr/dossiers/argiles/contexte
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Saint Georges Les Bains (7)
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Env. 30 message Toulouse (31)
Bonjours steph2607,
merci de votre reponse rapide, je n'en ai pas dormi de la nuit, surtout qu'hier il y a eu un temps assé pluvieux et que j'ai constaté un vrai goutte a goutte sortant de sous le trottoire de l'ordre d'une goutte par demi seconde.

J'ai lu toute la nuit sur interne les methodes de drains, et effectivement il y a plusieurs ecoles.
Comment pourrais je faire pour avoir des reponses a mes questions a l'endroit ou je suis?
Un entrepreneur accepeterait de me renseigner tout en sachant que je voudrais faire le drain moi meme pour une raison de cout et surtout pour que ce soit fait dans les regles de l'art?
Je ne dit pas qu'il ne savent pas le faire, mais etant dans le batiment je vois trop de choses baclées car ca ne ce voit plus une fois le travail effectué.
Une etude de sol est elle primordiale pour ce genre d'operation ou peut on quand meme le faire sans? ( je doute qu'un entrepreneur face une etude de sol pour la pose d'un drain)
Messages : Env. 30
De : Toulouse (31)
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Env. 5000 message Lourdes 65 (65)
Bonjour,
Il y a encore de nos jours des pros qui prennent de leur temps pour vous expliquer concrètement la démarche à suivre, et sans arrière pensée....Wink....
Non pas effectuer une étude des sols, trop coûteux, mais un prélèvement d'échantillon avec une étude en labo, pourquoi pas...
Vous pouvez vous rapprocher de votre service urbanisme pour des détails sur la qualité de votre sol et la pose d'un drain, vos voisins aussi.....
Sur les liens que l'on vous a transmis, vous avez un aperçu sur le contexte de votre aléa....
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Messages : Env. 5000
De : Lourdes 65 (65)
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Env. 30 message Toulouse (31)
Tout a fait, j'ai pu lire les alea,
Je suis en terre moyennement argileuse d'apres ce qu'il peut etre marqué avec une nappe phreatique legerement haute.
Je vais essayer de contacter des entrepreneurs en vrd de la commune pour avoir un maximum de renseignements. J'espere ne pas etre decu et mal aiguillé. (Cela m'etonnerais tout de meme)

Ces documents m'ont vraiment servi a y voir plus clair, on ne pose pas une chaudiere comme on pose un drain je vois. C'est vraiment tres tetchnique en terme d'etudes, apres la pose est bien plus simple.

Ils doivent certainement faire ce genre d'interventions par chez moi, et du coup doivent connaitre les terrain avoisinant.
Messages : Env. 30
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Env. 5000 message Lourdes 65 (65)
Tenez nous au courant...Biggrin
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De : Lourdes 65 (65)
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Env. 30 message Toulouse (31)
Bonjour,
aujourd'hui un technicien de mur...ec est venue faire un diagnostic gratuit de ma maison.(je dirais plus un super commercial, mais bon...)
Il s'avere qu'avec son petit appareil a deux pico sans pour autant aller au coeur du mur, que celui ci est imbibé d'eau et qu'il y a remontée capillaires.
Pour lui un drainage s'averera inutile et que la seule solution est une injection de produit dans les murs.Evidemment son entreprise ne vend que ca et ce fait une mega marge sur celuici.

Qu'en pensez vous? Mieux vaut il pas dabord traiter le problemes d'eaux de pluies par le biais d'un drain avec etanchéité sur les fondations (goudron+delta ms)?
Messages : Env. 30
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Haute Garonne
Bonjour

J'ai lu avec grand intérêt votre conversation concernant le drain, la maison ne s'est pas écroulée ?


Sans rire, je suis dans le même cas, mis à part la proximité avec la route.

Est ce que vous avez finit, est ce que vous sentez vraiment la différence d'infiltration dans les murs?

Avez vous utilisé une pompe pour relever l'eau ?
J'aimerai bien calculer le volume de gravier, une idée ?
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
En cache depuis le mardi 19 mars 2024 à 07h18
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