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Devis étude de sol : comprendre pour comparer

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Membre super utile Env. 4000 message Allier
Bonjour,

Nous envisageons l'achat d'un terrain dans le 03.
Nous savons que la zone est réputée en zone aléa fort pour les argiles. Par contre, d'après le technicien du SPANC et l'un des deux bureaux contactés pour le moment pour l'étude de sol, il semble qu'il y ait beaucoup de variabilité d'un terrain à l'autre sur la commune.
Quoiqu'il en soit, nous ferons une étude de sol. Lorsque le terrain sera acheté (condition soumise à obtention du PC , celui ci vient d'être déposé)
De plus il faudra commencer un peu de terrassement avant de pouvoir faire l'étude elle-même : le terrain est à environ 2 mètres au-dessus de la route.
Notre projet comporte une maison R+1 sur sous sol partiel (on nous a bien expliqué que même sur la partie sans sous sol les fondations devront descendre au même niveau celles du sous sol)

Bref, ne comprenant pas les termes techniques malgré certaines lectures sur le forum et quelques explications sur les devis, j'ai du mal à comparer. Si certaines réponses pouvaient m'être données ici, je vous en serais reconnaissante

Devis 1
- Sondages géologiques (3) à 5 m de profondeur ou au refus pour prélèvement d'échantillons remaniés et à l'établissement de la coupe géologique.
- Pénétromètre dynamique (3) : 3 essais au pénétromètre dynamique lourd (63 kg) à 5 m de profondeur ou au refus
- Pose de piézomètre (1): fourniture et pose d'un pièzomètre PVC diam 40 mm au droit du futur sous-sol à 5 m de profondeur
- Niveaux d'eau non stabilisés : relevés des niveaux d'en non stabilisés dans nos sondage le jour de notre intervention
- Laboratoire (identification des sols) : examen des échantillons en laboratoire si sols argileux ; teneur en eau et VBS
- Etablissement de annexes : dépouillement des essais, coupe de sondages et plans
Rapport de mission G2, phase AVP : synthèse et établissement du rapport


Devis 2:
- Sondage pressiométrique à la tarière mécanique (1) diam 63 mm à 8 m de profondeur avec 6 essais pressiométriques répartis afin de définir la nature et les caractéristiques mécaniques (Em, PI) de chaque horizon géologique
- Sondage destructif (1) à la tarière mécanique diam 63 mm à 8 mètres de profondeur
- Essais pénétrométriques (2) de type PANDA à 5 mètres de profondeur ou au refus afin de définir les caractéristiques mécaniques (Qd) des sols et vérifier l'homogénéité mécanique des horizons géologiques
- analyse laboratoire : 1 teneur en eau, 1 analyse granulométrique, 1 essai au bleu de méthylène (analyse GTR)

De plus le bureau d'étude nous annonce une remise du rapport sous 10 jours après analyse, le second sous 4 semaines (en nous expliquant qu'il faut faire sécher les terres pour l'analyse au labo). Donc l'un a besoin de faire sécher les terres et pas l'autre ? Cela n'est pas normé ?


Et enfin, nous avons donc demandé une étude G2-phase AVP. Est-ce qu'ensuite il faudra poursuivre obligatoirement par une étude G2-PRO, ou bien n'est-ce nécessaire qu'en cas ce complexité particulière déterminée lors de la première étude ?

Désolée de toutes ces question, mais puisqu'il s'agit bien des fondations de la maison, nous n'avons guère envie de nous tromper
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Allier
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez sur la page devis fondations de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des maçons de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Env. 500 message Mp - Lr - Paca (11)
Bonjour,

je serais vous j'en demanderais plus de 2 histoire d'avoir encore plus de choix.

après, pas obligé d’approfondir les fondations de votre RdC à le profondeur des fondations du garage semi-enterré, en tous les cas pas sur tout le linéaire, il faut juste respecter la règles des 3H/2V.

Cdt.
la meilleure façon de ne pas avancer, c'est de suivre une idée fixe
Messages : Env. 500
De : Mp - Lr - Paca (11)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre super utile Env. 4000 message Allier
Merci pour votre réponse rapide geotec_man.
Je suis surprise concernant les fondations. Deux des maitres d'oeuvre consultés nous ont expliqué cela qu'il était une règle maintenant d'avoir toutes les fondations au même niveau, et il me semble l'avoir lu quelque part, je ne sais plus si c'est sur le forum ou au sujet des fondations en zone argileuse peut-être.

Par exemple dans ce document
http://www.territoires.gouv.fr/IMG/pdf/dgaln_guide_retrait_gonflement_des_argiles_aout_2007.pdf

Par contre pouvez-vous m'éclairer en ce qui concerne la règle 3H /2V ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Allier
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 500 message Mp - Lr - Paca (11)
ATTENTION! il ne faut pas confondre l'encastrement des fondations pour assurer une protection contre le retrait gonflement et la règle des 3H/2V entre fondations voisines.
la meilleure façon de ne pas avancer, c'est de suivre une idée fixe
Messages : Env. 500
De : Mp - Lr - Paca (11)
Ancienneté : + de 16 ans
En cache depuis le mardi 19 mars 2024 à 14h00
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