Groupe [59] le clos des acacias à Erquinghem Lys - Discussion - Page 3

Bonjour à tous, ça y est, dépôt du permis de construire pour nous hier en mairie.
Je fais actuellement le tour des professionnels pour les devis assainissement, accès chantier...
Pourriez vous me dire à quelle entreprise vous avez fait confiance et quel tarif cette entreprise vous à été demandé parce que j'ai l'impression qu'il peut y avoir beaucoup de différences...
Merci d'avance.

Pour nous accès chantier et assainissement seront réalisés par notre constructeur.
Il faut compter 2000euros pour l'assainissement et 800 euros pour l'accès chantier.

Ok, merci.
Pour le moment je possède 2 devis mais bien plus élevés que cela.
Après tout dépends de la superficie.J'espère avoir d'autres devis la semaine prochaine.

2000 euros me semble raisonnable vu la configuration du terrain.
Pas beaucoup de mettres linéaire à creuser.
Pour l'accès chantier, idem, peu de travail pour le terrassier donc 800 euros grand max

Quel type de maison allez vous construire?

Un plein pied toiture 4 pans

Il fera quelle surface? Si vous avez des plans je suis curieux de les voir en message privé

alex92300 a écrit:

Il fera quelle surface? Si vous avez des plans je suis curieux de les voir en message privé

92 m2, pour le moment les plans intérieurs sont à ameliorer, je vous les mettrai si vous voulez dès qu'ils seront corrigés

Vous aurez les combles aménageables?

Bonsoir, petite question aux personnes qui ont reçus leur permis de construire.
La DDTM sollicite le Service Régional de l'Archéologie, de notre côté la demande a été faite le 9 juillet. Au bout de combien de temps, l'avis de réception a t il été reçu ?
Merci de votre réponse.

Métropole Européenne de Lille 05/06/2015 08/07/2015
Service Régional de l'Archéologie - Mr le Conservateur Régional de l'Archéologie 05/06/2015 12/06/2015

Avez-vous reçu votre permis en LRAR ou courrier simple ?

Nous avons reçu le permis de construire en remise en mains propres du garde champêtre. Il doit être possible de se déplacer en mairie.
Toujours que 2 dépôts de permis de construire délivrés apparemment.

Et oui, nous sommes au mois d'Août et la France tourne au ralenti !!!!

Votre dossier est complet?

Oui la pièce manquante était le pcmi10

Ok ça ne devrait plus tarder.

Bonsoir, renseignements pris, à ce jour, toujours 2 permis de délivrés. Il est impossible de joindre le service de la ddtm, personne ne répond. Leur organisation est plus que douteuse.

Lors de l'instruction de notre permis, impossible de joindre la ddtm au numéro direct de l'instructeur. Au standard, idem on me demandait de patienter et que ça ne devrait pas tarder...
En fin de compte, j'ai eu de la chance de l'obtenir courant juillet avant sans doute le départ en vacances du service.
Bon courage à vous pour l'attente.
J'ai téléphoné à noreade pour l'ouverture du compteur d'eau. J'ai transmis le plan masse et le pkan de situation. Il faut que je les appelle 2 3 jours avant le début de chantier pour venir installer le compteur. Si tout se passe bien début de construction 3ème semaine de septembre. On fait le tour des cuisinistes cette semaine. Je pense qu'on va devoir batailler car les prix sont très élevé. On va faire marcher la conurence. On a le temps nous ne sommes pas pressés!

Et oui, il nous faudra patienter encore... tout cela est long.
De votre côté, les choses avancent, c'est encourageant.
Pour la cuisine, vous êtes allés où?
Les prix oscillent entre 10 000 et 15 000? pour avoir quelque chose de correcte?

Nou sommes allés chez cuisin affaire à roubaix. Les commentaires des gens avaient l'air bons. Premier rendez vous à la maison pas mal. On a déchanté au second rendez vous. Budget initial 8000 à 10000euros pour la cuisine livraison et pose, le commercial nous sort un devis à 16000 euros. Il nous met en place des remises exceptionnelles mais bon nous ne sommes pas des pigeons et nous n'adhérons pas à ces techniques de mise sous pression du client à fin de signer. Le prix est passé à 12000euros mais nous n'avons pas confiance.
Autre magasin, ixina englos. Accueil sympa, super showroom. Ça respire davantage la qualité. Idem prix de départ élevé. En quelques minutes le devis baisse rapidement. Rendez vous chez schmidt mercredi prochain. On pense pouvoir obtenir la cuisine équipée livrée posée pour 10000euros. Nous souhaitons du polymere et non pas du melamine donc ça coûte plus cher.
Il faut batailler et faire marcher la conurence.
Nous ne sommes pas pressés. Nous savons ce que nous voulons et l'implantation des alimentations et évacuations sont déjà vues avec notre constructeur.
Par contre je suis passé sur notre terrain et ça commence a devenir une forêt vierges! Nous allons devoir élaguer pas mal de ronces pour le début de construction. Il faudra aussi que l'on prenne attache avec nos voisins de derrière car leurs arbres sont très hauts et dépassent en profondeur de 1 mètre sur notre parcelle.
Des news quant à la réunion de présentation soamco en mairie? ?

Ok, vous avez déjà bien avancé sur le sujet.
Nous comptons aller faire un ptit tour chez OKAY à MOUSCRON, ils proposent les modèles de la marque NOLTE, marque allemande de bonne qualité.
Un magasin existe à VILLENEUVE D'ASCQ, avec de très beaux modèles mais hors de prix. Les prix belges sont plus attractifs.

Pour la réunion avec SOAMCO, pas de news.

Bonjour à tous, nous faisons également construire (le lot n°9).
Pour info la mairie à rendez-vous ce jour avec le supérieur de celui qui s'occupait d'instruire nos permis de construire, à priori nous devrions avoir des nouvelles de la mairie rapidement par Mme Ruyant.

Bienvenue voisin, nous sommes au numéro 8.

Bienvenue geoffrey.
Vous faîtes construire avec quel constructeur? Avez vous les plans ou pouvez nous expliquer votre projet?

Bienvenue Geoff, merci pour les informations communiquées.
Nous commençons à trouver le temps long, cela fait presque 2.5 mois que nous avons déposé notre permis de construire.
Notre inquiétude, démarrer la construction en hiver !!!

J'espère que l'instruction des permis de construire va vite reprendre.
En effet, il doit y avoir un gros soucis avec l'instructeur.
A ce jour, seul 2 Pc ont été accordés.
Si les PC sont délivrés en septembre, j'espère que votre constructeur n'attendra pas 2 mois avant de commencer votre construction sinon on sera en plein dans la période hivernale.
Pour notre part, nous attendons que notre constructeur nous informe de la date du début de construction.
De nouveaux plans doivent être réalisés car nous avons modifié quelques aménagements intérieurs.
Pour celles et ceux qui ont des plans, projections 3d de leur futur construction, n'hésitez pas à les publier s'il vous plaît.

Pour notre projet ce sera une maison a combles aménagés faite par maison castor en en coloris bi-crome . tout est prêt : les plans, le prêt, reste qu'à récupérer le permis de construire validé, déposé depuis le 12 mai mais incomplet comme pour tout le monde a cause du permis d'aménager valider en juillet
Sans le permis impossible de débloquer les fonds :(

Au fait j'ai failli oublié, merci pour votre accueil futurs voisins et en espérant que nos projets avancent rapidement

Bonjour à tous, info de ce jour, tous les permis vont être délivrés au plus tard pour le 10 septembre.

Bonne nouvelle! Tout le monde va pouvoir commencer avant l'hiver!

Très bonne nouvelle! !!

Bonjour à tous, je viens de recevoir un courrier nous demandant une participation d'assainissement se chiffrant à 1686€....
Est ce que quelqu'un aurait reçu le même courrier??
Merci.

J'ai reçu ce courrier il y a quelques semaines. C'est une prévision . Ce n'est pas à payer de suite. Il faut par contre envoyer une copie du PC validé à la Mel. Cette taxe est payable 1 an après l'accord du PC donc quand nous allons emménager .
Ne pas oublier la taxe d'aménagement qui risque de piquer! L'ensemble des deux taxes devraient avoisiner les 5000 euros pour des constructions de 115m2 habitables...

Ok merci pour ta réponse, j'espère ne pas avoir d'autres mauvaises surprises de ce genre...
Bon week end.

C'est comme ça impossible d'y échapper. Construire reste très très cher.. Nous sommes taxes de partout et la tva sur les cuisines, salle de bain est plein pot!

Reçu ce jour le carton d'invitation pour l'inauguration du lotissement. Vendredi 18 septembre 18h30 .
Nous serons présents avec nos deux filles.
Des nouvelles de vos permis de construire?

Reçu également le carton d'invitation.
J'y serais seule avec mes 2 plus jeunes enfants (mon mari travaille...) .

Bonjour, l'état de notre dossier de demande de permis est : proposition à rédiger. Tous les avis des services consultés ont été reçus depuis le 24 juillet. Notre dossier est donc complet depuis cette date.

Pour l'invitation, nous verrons cela à notre retour de vacances.

L'étape suivante est proposition transmise à l'autorité compétente. Cela signifiera que le permis est validé.
Nous viendrons le 18 septembre avec nos deux filles.
Peut être que notre construction aura débutée. ...

Logiquement notre construction devrait débuter mi septembre.

Très bonne nouvelle Alexandre !!!
De notre côté, les choses avancent : l'Etat du dossier est passé à "Proposition transmise à l'autorité compétente" !

Même chose pour nous FAB0406, l'état du dossier vient de passer à "Proposition transmise à l'autorité compétente".
En espérant avoir le permis rapidement pour enfin pouvoir avancer !!!