Comble aménageable et SHON

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Le 06/03/2015 à 22h18 Super Aviseur Env. 300 message Luz Saint Sauveur (65)

Bonjour à tous

Besoin de vos lumières :

Nous avons fait construire notre maison en 2011. Celle ci a un shon de 95m2 et un shob de 100m2. Notre maison est prévue avec combie aménageable et à l époque le constructeur a par erreur fait posé 4 veluxe ( alors que nous avions demander juste les trémies) . Bien sur le permis ne signale pas cela. Nous nous somme gardé de le signaler au constructeur qui lors de la reception n en a pas fait état.
Mais voilà aujourd'hui nous voulons faire aménager les combles et pour obtenir le CI de 30% il ne faut pas augmenter le SHÔn de plus de 10%. Sauf que là ce sera le cas .

Y a t'il une solution pour régulariser cela ?

Merci de vos commentaires ;)

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Super Aviseur

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Par ForumConstruire.com Env. 1000 message Var

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Le 09/03/2015 à 09h32 Membre utile Env. 1000 message Var

Bonjour,

Désormais, il ne faut plus parler de SHOB et SHON mais de surfaces de plancher.
Peut-être qu'en recalculant les surfaces, vous pourrez gagner les mètres carrés manquants, la notion de surface de planche se calculant au nu intérieur des façades au contraire de la SHON.
Je ne sais pas si cela fonctionnera, mais c'est à essayer !

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