Vos avis sur plan de maison de 90m²

Bonjour,

Pour ma part, l'espace salon salle a manger cuisine est trop cloisonné.

J'enlève tous les murs.

Le cellier je l'enlève, ça evitera que la salle a manger ressemble a un couloir, les cuisines aménagées permettent maintenant de stocker et cacher LV et autre.

Je pousse la cuisine et la porte dans le faut d de la pièce principale (la ou j'ai viré le cellier).

Votre cuisine profitera de la lumière traversante et vous conservez un accès vers un cellier et un garage car je vois que ce n'est pas prévu mais qui sait, si un jour vous avez l'envie ou les moyens, vous serez content d'avoir anticipé.

Bonne continuation!

Alors je vais tout d'abord remercier **utilisateur banni** pour sa non sympathie ;) (On est pas tous des pro ;) )
Je viens sur ce forum demander un avis constructif, pas un démontage de personne dans les règles de l'art !


Pour ce qui est des plans, ils sont fait par moi et ma femme car nous souhaiterions aller voir un constructeur avec une idée déjà établi de ce que nous souhaitons.


Effectivement la cuisine est trop cloisonné et donc depuis tout à l'heure nous avons regardé comment trouver un meilleur agencement.


Voici ou nous en sommes :








Pour ce qui est du cellier, il y a bien une porte donnant sur le futur garage de prévu.
L'entrée se trouve sur le plan à la porte simple côté EST de la maison

Pas de fenetres au sud?
Qui plus est pièce de vie au Nord et chambres au sud?
Une contrainte particuliere explique ces non-sens?
Plan de masse?

Contre le pièce de vie au Nord, nous aurons un garage donc la pièce de vie ne sera pas exposé directement avec le Nord.
Pour les fenêtres, nous pensions que laisser les fenêtres vers la route à l'est serait plus sympathique que les mettre au Sud et d'avoir un mur plein en arrivant face à la maison ?
Contre la porte fenêtre situé à l'Ouest viendra la future terrasse qui aura donc le soleil en début de midi et cela jusqu'au repas du soir.

Bonsoir,
est-ce que vous auriez le plan de masse, svp?
ça nous aiderait beaucoup, merci!

Limarys a écrit:

Contre le pièce de vie au Nord, nous aurons un garage donc la pièce de vie ne sera pas exposé directement avec le Nord.
Pour les fenêtres, nous pensions que laisser les fenêtres vers la route à l'est serait plus sympathique que les mettre au Sud et d'avoir un mur plein en arrivant face à la maison ?
Contre la porte fenêtre situé à l'Ouest viendra la future terrasse qui aura donc le soleil en début de midi et cela jusqu'au repas du soir.

La pièce de vie est bien Nord et en plus sans fenetre, ca ne change rien...
Mettre des fenetres à l'est nempeche pas d'en mettre ailleurs
Je comprends toujours pas le pourquoi des chambres au sud et le sejour au Nord et pas linverse
C'est le "basique", avant de parler du reste

**utilisateur banni** a écrit:

Oui, c'est le basique de la logique bioclimatique.

Mais on ne sait rien de l'environnement.

J'aurais envie de développer une aile jour du nord au sud sur la moitié de la largeur de la maison et une autre aile pour la partie nuit.

Ou de changer les proportions, plus carrée peut-être pour faire un autre aménagement et profiter de la lumière et de la chaleur gratuite du sud dans la pièce de vie.

Certes mais sans plan de masse et sans contrindication notoire, pas la peine d'aller plus loin ;)

Voici pour un croquis du plan de masse que je n'ai pas :(

Voici un exemple d'aménagement:


[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=886087Plan2162.png][/url][/img]


[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=517139Plan2162bis.png][/url][/img]

Voici la version avec les chambres enfants à l'EST et la chambre parentale est la SDB à l'OUEST:


[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=708912Plan2163.png][/url][/img]


[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=118943Plan2163bis.png][/url][/img]

Moi je suis partagé, qu'est ce qui est le plus énervant ?

Un plan avec une orientation raté comme celui ci OU delhie57 qui propose des plans d'aménagements intérieurs sans résoudre le problème d'orientation avant ?

Il s'agit de la parcelle notée C.
Cele ci fait 600m² avec dans le sens Nord-Sud, une dimension de 33,5m et dans le sens Est-Ouest, une dimension de 18m.
L'entrée se situe au niveau de la marque rose sur le plan.

**utilisateur banni**, la porte d'entrée n'est pas du tout à l'Ouest, sur chaque plan elle se trouve à l'EST.
Pas d'arbre à proximité du terrain.
La parcelle derrière la future mienne n'est pas constructible (celle avec une bordure verte et rose)

Pour la pièce de vie côté Nord, un garage va être rajouté au plan sur ce fameux côté Nord donc la pièce de vie ne sera pas pleinement exposé.
La garage donnera donc accès au cellier qui lui même donne un accès rapide à la cuisine.

Pour les fenêtres des chambres, dans ma maison actuelle j'en une côté Sud dans la chambre et mes enfants garde toujours les volets fermés à cause du soleil dans les écrans ou de la chaleur trop forte en été.

Merci

Bonjour Limarys,

L'intérêt de la pièce de vie au sud - voire même sud + est ou ouest - ne se situe pas en été, mais bien en hiver, afin de faire bénéficier la maison des apports d'un max de luminosité bonne pour le moral, et surtout de la chaleur gratuite du soleil, économies pour vous et pour le bien de notre bonne vieille planète

Bonjour

je trouve aussi qu'il faudrait exposer plus la pièce de vie au sud ;

un écran d'ordinateur doit être perpendiculaire aux ouvertures et il y a toujours la solution de baisser un store ou un volet en cas d'ensoleillement important

Bonjour,

merci de vos conseils avisés.
On est en train de regarder comment on pourrait faire pour la disposition des pièces avec la pièce de vie vers le Sud.
Si on mets la pièce complètement plein Sud, on va forcément se retrouver avec les chambres au Nord par contre ??

Sachant que l'on aurait en plus aimé avoir le garage ayant une ouverture sur le Cellier/Cuisine, on se retrouve un peu bloqué, dans notre maison actuelle, la garage est à l'opposé de la cuisine : résultat, la voiture stationne devant la maison et ne va jamais au garage :( On veux améliorer ce point.

A moins que l'on change complètement de plan pour partir sur une structure en L ? Çà permettrait peut-être d'avoir la pièce de vie avec une orientation Sud / Sud-Ouest...à réfléchir.
Savez vous si les coûts d'une maison en forme de L sont beaucoup plus excessif qu'une maison rectangulaire simple ?

Merci

PS : Je prends note de toutes vos remarques et même si **utilisateur banni** à l'air agressif dans ses réponses, je suis sur que c'est une personne de très bon conseils, donc pas de soucis, je suis attentif ;)

Au delà du souci évident de l'exposition (quelle région habitez vous?) je ne comprend pas l’intérêt de l'espace entre le WC et la douche dans la deuxième proposition. Il y a aussi un problème de circulation dans votre salle de bain, vous vous obliger à faire des zig zag entre la baignoire et le lavabo.
Agrandissez votre WC pour pouvoir y mettre un lave main sauf si vous aimez le "partage"

Bonjour Archi44, il s'agit de la région Rhône-Alpes.
Pour l'espace entre la douche et les WC, c'est l'emplacement du BEC.

Nous sommes en train de revoir nos plans

Bonjour,

J'aime bien le 2ème plan (abstraction faite de l'orientation...) pour son entrée isolée.

Par contre je ne me fait pas à l'idée de ce cellier au milieu de la pièce!

Si vous partez sur un garage, pourquoi ne pas inclure le cellier à celui-ci et profiter d'un grand espace de vie??

En attendant, tout est possible (courses dans la cuisine, LV et SL dans la salle de bain ou dans un placard par ex).

Bref, tout sauf cette pièce en plein milieu