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Diag Amiante Avant Demolition

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Env. 10 message Yvelines
Bonjour a tous,

Je viens d'acheter un terrain avec une petite maison a démolir dessus, qui est pleine d'amiante.

J'ai vu que j'étais dans l'obligation de fournir un DAAD a la société qui sera en charge de la démolition de la construction. Seulement lorsque j'en parle a l'agence, au constructeur, ou encore au terrassier (qui va se charger de la démolition), tout le monde semble tomber des nues et ne voit pas du tout de quoi je leur parle...

Suis je la seule a respecter cette obligation ?

Difficile de chiffrer ce diag car il va dépendre du nombre de prélèvements effectués, qui dépend visiblement du bon vouloir du technicien...

Je ne sais pas non plus si le terrassier peut revoir son devis après coup en fonction du résultat du diag, ou cette dépense sera incluse dans le CCMI... ?

Merci de votre aide
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Env. 10 message Landes
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Parle leur d'un DAT (Diagnostic Amiante avant Travaux)
daad ca n'existe pas
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Le terrassier devra faire un plan de retrait.
A t'il une quaification amiante pour faire ce désamiantage?
Qu'en est-il du plomb?
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Env. 10 message Yvelines
Merci @gill, effectivement ;)

@jpaul je ne sais pas, je l'ai rencontré rapidement ce matin.
Est ce que sa prestation est incluse dans le CCMI ou suis-je son client directement ? Quelle est ma responsabilité s'il ne respecte pas la loi de son coté ?
La maison date d'après 49 visiblement Dry
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Pour l'amiante, c'est clair : La maison est à vous, vous êtes propriétaire de l'amiante à vie.
Après le diag, il faut un plan de retrait envoyé aux organimes de prévention et attendre 30 jours.
Seule une entreprise certifiée peut faire un plan de retrait.
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Que dit le constructeur?
Soit entreprise qualifiée et certifiée, soit il fait disparaitre l'amiante et c'est du pénal.
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Env. 10 message Yvelines
Le plan de retrait doit être précisé dans son devis ?
Comment pourrais je avoir la certitude de ce qu'il va en faire par la suite ?

Son devis ne me semble pas cher du tout, mais le constructeur (qui me l'a recommandé) m'a dit que je pouvais lui faire confiance... Mais bon, je préfère que tout soit bien clair et écrit quand même W00t
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
En qualité de propriétaire de l'amiante, il doit vous faire signer un BSDA ( Bon de déchet amiante), ce document est un tryptique, vous le signer, le transporteur le signe et ceux qui recoivent l'amiante le signe.
Ensuite, le terrassier devra vous remettre le 3eme exemplaire signé par tous.
Il indiquera le lieu ou est stocké votre amiante, le poids etc....
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
BSDA = Bordereau de suivi de déchets amiantés
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Env. 10 message Yvelines
Merci jpaul pour ces précises infos Blush

Avant d'en être là, comment savoir si le devis proposé comprend une vraie prestation conforme a la législation, ou une magouille ? Si ça me coute 3 fois le prix pour faire ca dans les règles de l'art, ca change beaucoup de choses Wink
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Demande lui le plan de retrait, il doit te le fournir
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Et aussi ses qualifications , en amiante, c'est obligatoire
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Env. 10 message Yvelines
Merci infiniment jpaul
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
De rien
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Bloggeur Env. 80 message Bagnols Sur Ceze (30)
Je vais répéter un peu les éléments de ceux qui ont déjà répondu et surtout vous dire d’ors et déjà que le devis fournit par votre terrassier ne vaut rien. Faites très attention avec l'amiante, votre terrassier n'a pas pu vous faire de chiffrage qui comprenne l'ensemble de la démolition et donc le traitement des matériaux contenant de l'amiante.

Comment aurait-il pu le faire sans le Diagnostic Avant Travaux mentionné Gill.


Vous avez peut-être déjà un diagnostic immobilier qui met en avant la présence d'amiante "visible" et j'insiste bien sur "visible". Un diagnostic avant travaux implique des prélèvements destructifs pour vérifier la présence éventuelle sous les différents revêtements (carrelage, lino, faience, ...).

Pour savoir si votre terrassier est habilité à effectuer des travaux de retrait d'amiante, je vous conseille de regarder l'annuaire des entreprises sur les site Qualibat (assez facile à trouver) et aussi Afnor (leur annuaire est un peu plus difficile à trouver mais google aide bien). A défaut vous pourrez prendre contact avec une société dans la liste qui pourra vous en dire plus.



Et je rajouterai comme jpaul de faire très attention si votre terrassier n'est pas qualifié, même si il est le "sachant", vous êtes le propriétaire et c'est donc à vous qu'appartiennent les déchets et c'est à vous de faire faire le diagnostic avant travaux.

Êtes vous déjà propriétaire du terrain ou seulement en phase de compromis?
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
+ 1
Dans mon esprit, le constructeur avait fait un diagnotic amiante avant démolition.
Je suis parti trop vite, merci d'avoir complété les informations
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Env. 10 message Yvelines
Bonsoir,

Le compromis n'est pas encore signé, je préfère prendre le temps d'estimer au plus juste tous les frais qui vont m'incomber.
J'ai effectivement un diagnostic amiante "visible" (liste B), mais il n'a pas vu l'intérieur de la maison, et n'a donc pas connaissance de la quantité d'amiante a retirer à l'intérieur...
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
C'est un diagnostic de vente
Pour enlever l'amiante, il faut un diag avant démolition beaucoup plus complet.
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Env. 100 message Isere
J ai u fait du désiamiantage est sais très compliquer il faut faire un plan de retrait pour il envoyer a la sécu est a l impection du travail . Ton terrassiers doit être agrée pour la retirer . Les déchets seront a toi toute ta vie , si sa se passe mal tu risque gros point de vue juridique
Messages : Env. 100
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Ce n'est pas à la sécu mais aux organismes de prévention ( DIRECCTE, CRAMIF et OPPBTP)que l'entreprise doit envoyer le plan de retrait.
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Env. 10 message Landes
Bonjour, je suis un peu dans le meme cas.
j'envisage de de racheter la maison de ma grand mére qui une maison du type DASSE, c'est a dire une maison prefa avec des murs ossature bois avec des plaques fibro-ciment etune toiture en everite.
Mes questions sont les suivantes, comment se passe les DTA? les prélevements sont ils obligatoire? Et la deuxiéme, ai je le droit de désamianter moi même la maison si je retraite l'amiante dans les régles de l'art, évacuation et stockage dans des dechetteris appropié?
Merci de votre aide
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Le DTA ( Dossier Technique Amiante) est un examen visuel des matériaux contenant de l'amiante donc pas de prélèvements.
Quand on fait des travaux, il faut faire un diagnostic amiante avant tavaux ( ou avant démolition) qui lui comporte des prélèvements.
Vous pouvez tout faire mais cela ne sera pas dans les règles de l'art puisque vous n'êtes pas certifié désamianteur.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Env. 10 message Landes
Merci de ta réponse rapide.
Donc pour un diagnostic amiante avant démolition, les prélevements sont obligatoire? Aux nombres de combien?
Juridiquement rien n'interdit que je désamiante moi même? si l'amiante est retraité correctement je l'entend bien.
Messages : Env. 10
Dept : Landes
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Il n'y a pas de nombres précis, si c'est une toiture en fibro ciment, il n'y a même pas de prélevement.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
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De : St Pierre Les Nemours (77)
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Env. 10 message Landes
Et donc pour les murs qui sont aussi en panneaux fibro-ciment, pas de prélèvements non plus?
quel matériaux nécessitent un prélèvements?
Aurai tu une idée du prix vu que tu as l'air de maitriser le sujet?
Messages : Env. 10
Dept : Landes
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
On fait de prélèvements quand on n'est pas sûr (genre une dalle de sol, une colle de faïence...)
une analyse en labo coûte (pour les pro qui ont des contrats avec des labo) +/-50€ht/u
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
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Env. 10 message Landes
D'accord merci beaucoup.
Et dernière question, aurai tu une idée des prix pratiqué par les entreprises de désamiantage? 
Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Aucune idée, ca du simple au double selon les entreprises
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
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De : St Pierre Les Nemours (77)
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Env. 10 message Landes
Bonjour,
j'ai vu un diagnostiqueur et une entreprise de désamiantage aujourd'hui, les deux m'ont conseillés de faire le désamiantage moi même. Le désamianteur me parlé d'une somme qui avoisinait les 15 000 euros pour 190 m² de désamiantage entre les murs et la toiture. Sur leur conseil ils m'ont donnés une adresse qui retraite les déchets d'amiante, je vais donc les évacuer moi même.
Merci de vos conseils
Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire
jerem10 a écrit:Bonjour,
j'ai vu un diagnostiqueur et une entreprise de désamiantage aujourd'hui, les deux m'ont conseillés de faire le désamiantage moi même. Le désamianteur me parlé d'une somme qui avoisinait les 15 000 euros pour 190 m² de désamiantage entre les murs et la toiture. Sur leur conseil ils m'ont donnés une adresse qui retraite les déchets d'amiante, je vais donc les évacuer moi même.
Merci de vos conseils

Bonjour,
tu vas les évacuer où? Tu crois qu'une décharge va accepter ton volume d'amiante?? C'est pas aussi simple. Je ne vois pas comment tu vas échapper à une entreprise spécialisée à moins de les enterrer dans un terrain vague, ce qui est interdit.
Par ailleurs, tes voisins pourront sans contestation possible porter plainte pour mise en danger d'autrui.
Pour finir, la démolition requiert un permis de démolition délivré par la mairie sur lequel la présence d'amiante sera précisée avec l'obligation de recourir à un professionnel.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Landes
Je ne vais absolument pas l'enterrer dans un terrain vague comme tu le penses, il existe des centres d'enfouissement en France ou même des entreprises qui se charge de l'enlèvement de tes déchets amiantés en payant je te l'accorde. 
Messages : Env. 10
Dept : Landes
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