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Création d un compteur et remise aux normes des communs

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personne
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Env. 200 message Moselle
Bonjour
Je suis sur le point d acheter trois chambres de bonnes sous combles pour en faire un appartement destiné à la location.
Tout est à créer notament l électricité, il n y a pas de compteur...
J ai fais plusieurs devis et il paraît que je dois remettre toute l électricité des communs à ma charge (environ 20000€)
Est ce vrai?
Merci pour vos réponses
Messages : Env. 200
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 200 message Calvados
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux électriques...

Allez dans la section devis electricité (travaux électriques) du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de électriciens de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les électriciens, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-13-devis_electricite_travaux_electriques_.php
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Cantal
Bonjour

De ce que je comprend, vous voulez alimenter un logement dans une immeuble en électricité et la colonne de montante de l'immeuble n'est pas dimensionnée pour accepter ce logement complémentaire.
Ce dimensionnement supplémentaire doit se faire en respectant les normes actuelles.

Sur le fond ces travaux devraient être supporté par le syndicat des copropriétaire en charges communes générales, si elle en vote le principe.
Mais il est probable que les autres copropriétaires n'ont pas envie de vote cette dépense dont la finalité ne concerne que l'ajout de votre appartement.
En arrangement amiable, ils acceptent sans doute le principe de la modification à condition que vous preniez tout en charge.

Ce n'est peut être pas exactement cette situation, mais le syndicat des copropriétaire reste souverain et vous n'avez pas d'autres alternative que de suivre ses décisions, sinon il ne voteront pas les travaux.

@+
Carminas
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
Dept : Cantal
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 200 message Moselle
Bonjour,
Merci pour votre réponse.
l électricien qui est venu ma faire un devis m a simplement dit pour une création d appartement et non une rénovation il faut remettre toute l électricité des communs aux normes...
Je ne sais pas si la colonne existante pourrait accepter les câbles pour le futur logement...
Pour eux c t une "loi" que de tout remettre aux normes.
Messages : Env. 200
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Cantal
Bonjour

Pour moi il y a ERDF à qui on doit demander un raccordement et qui peut soit le faire sans problème, soit dire que la colonne montante ne supporte pas ce surcroit de puissance nécessaire et qui dans ce cas demande au syndicat des copropritaires d'engager les travaux nécessaire.

Ensuite il y a la liaison entre la colonne montante et votre appartement qui doit effectivement respecter les normes actuelles, mais je ne vois pas en quoi il y a obligation de remettre l'électricité des communs aux normes.

Mais attendre d'autres avis, il y a peut être des règles que je ne connais pas dans ce cas particulier.

@+
Carminas
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
Dept : Cantal
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 200 message Moselle
Je vais attendre les prochaines infos de l électricien.
Bonne journée
Messages : Env. 200
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Cantal
Demandez surtout l'avis (et un devis) d'un autre électricien
Carminas
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
Dept : Cantal
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 200 message Moselle
Oui j attends encore deux devis
Merci de vos infos
Messages : Env. 200
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 200 message Calvados
Bonsoir

si les communs on un comptage a part pas besoin de refaire l'installation, par contre il ya de grande chance que les chambres de bonnes soit reprise sur les communs( déja vu plusieurs fois), donc il fault en neutraliser une partie qui se fait facilement surtout en combles.
par contre pour 20000 euros je viens tout de suite vo W00t votre electricien y va un peu fort pour un appatement.....
Messages : Env. 200
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 10 ans
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