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Isolation d'une pièce enterré

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 692 fois
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Env. 20 message Toulon (83)
Bonjour,




J'ai un garage qui est limite de propriété qui est pratiquement enterré et j'envisage plus tard de le transformer pour passer en pièce de vie habitable. Je dois faire l'isolation et j'aimerais savoir ce que je dois mettre pour éviter l'humidité. Je pensais à mettre du goudron avec delta ms mais mon voisin qui a des gros soucis d'humidité dans une chambre me dit que ce n'est pas la solution. Son assurance lui aurait dit qu'il faut mettre du goudron à chaud (plaque de goudron chauffé par soudure et coller au mur) puis delta ms et que ce serait la norme.
Pourriez vous me dire quels sont les différentes solutions mise à ma disposition et ce que la norme dit.


Merci pour votre aide.
Messages : Env. 20
De : Toulon (83)
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'isolation...

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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, vous voulez le mettre où ce goudron ??
Il faudrait le mettre à l'extérieur du mur, et donc dégager le mur, le laisser sécher et le traiter ensuite.

Mais si la terre est gorgée d'eau, il faudrait avoir un puisard et pompe l'eau de façon automatique avec une pompe vide cave, même si on ne peut pas vider une nappe phréatique.

Si le terrain penche vers votre maison et celle du voisin, lorsqu'il pleut fort, l'eau coule comme sur un toit vers vos maisons, et ça il faudrait pouvoir le corriger, sinon tout baigne dans l'eau en permanence.
Et quoi que vous fassiez, par l'intérieur, ça ne tiendra pas.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Une des solutions est de faire un cuvelage étanche sur tous les murs et peut être le sol, ensuite de laisser un vide d'air entre les murs et l'isolation avec une cunette en pente pour récupérer les eaux résiduelles à un endroit ou vous pourrez l'évacuer ( ou puisard).
Pour rendre une pièce enterrée totalement étanche,sans aucune humidité, ce n'est pas facile et les travaux doivent être éxécuté avec beaucoup de soins.
Il faut voir les produits sur les sites de Sika ou Lanko ( ou d'autres marques).
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Loiret
Bonjour, en effet pour rendre un mur étanche à l'eau, il faut du goudron (genre igolatex), ensuite, une membrane élastomère collé à chaud (genre fondafor ) pour l'étanchéité et une protection (genre delta MS ) et une bande soline en tête.

Ensuite, selon votre étude de sol, il faut un drain pour évacuer l'eau qui serait stoppé par cette étanchéité.

C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Le problème est qu'une façade de garage est en limite de propriété , donc à part creuser soit sur la route ou chez le voisin, ce qui me parait impossible, il faut étancher de l'intérieur donc cuvelage.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre utile Env. 600 message Finistere
Il existe des mortiers de cuvelage qui résiste a la pression et à la contre pressions.

Donc une application par l'interieur est possible.

Cependant, le problème dans votre configuration, c'est qu'une fois qu'on a bloqué l'eau à cet endroit, on ne maîtrise pas du tout où elle va aller....l'eau trouvant toujours son chemin...on risque de créer un désordre...

Par ailleurs, tout le monde à raison : la norme pour les locaux habitables enterrés c'est bien une étanchéité et non pas une simple imperméabilisation goudronnée ou pas.

Pas simple ce projet. Toutefois pour essayer d'avancer, essayer de faire venir un ou deux pros, si possible industriel/fabricant, peut-être y a-t-il des solutions.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 10 ans
En cache depuis le mardi 19 mars 2024 à 02h49
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