Opération investissement immo Nantes

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Le 06/04/2015 à 17h54 Photographe pro Env. 700 message Vertou (44)

Bonjour,
j'aimerais me lancer dans investissement locatif en trouvant un petit terrain de 200 m carré en première couronne de Nantes en implantant une maison de 85 m carré plus 15 m carré de garage.

Je suis preneur de conseil

Budget 110 000e pour la maison

70 000e pour le terrain (frais acte compris)

est-ce une bonne opération ?

Le but ét ant la déficalisation (loi pinel sur 12 ans)

Peux t'on en plus déduire les intérêts d'emprunts ?

Merci par avance

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Photographe pro

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Par ForumConstruire.com message

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Le 06/04/2015 à 19h14 Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)

Bonsoir,

A toi de faire le calcul.....

Oui, tu pourras déduire tes intérêts des revenus locatifs...

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scplus Picto info

Le 25/04/2015 à 12h25 Env. 30 message Loire Atlantique

Bonjour,

A 110000€, cela m'intéresse de savoir qui la construit.

De plus, qu'avez-vous comme apport ?

Sur la base d'un financement total sur 15 ans au taux d'environ 1,8% + 0,18% assurance Propriétaire non occupant (PNO), il vous faut rembourser environ 1230€ à la banque tous les mois.

Je ne suis pas sûr que vous puissiez louer une maison de 85 + 15 m2 de garage à ce prix là...

De plus vous êtes limité au plafonnement du loyer en loi pinel à en zone B1.

Cordialement,

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