Que mettre comme maison sur un terrain de forme trapèze?

Le image ne passe pas

Euh... si je la vois !
On ne peus juste pas l’agrandir ...

et est-ce que l'a c'est mieux?

Vous avez la place de mettre une maison en L et coller en limite le garage par exemple.

Clet a écrit:

Vous avez la place de mettre une maison en L et coller en limite le garage par exemple.

Merci


Mais pensez-vous qu'au niveau de l'exposition et du respect de la RT2012 ça conviendra?

Bonjour,

Voilà un croquis qui explique bien. En revanche, le PLU ne doit pas être interprété donc ne pas prendre un compte les hachures et respecter les 10m de retrait à moins que l'impasse soit privée.

dacunha31 a écrit:

Clet a écrit:

Vous avez la place de mettre une maison en L et coller en limite le garage par exemple.

Merci


Mais pensez-vous qu'au niveau de l'exposition et du respect de la RT2012 ça conviendra?

Sur ça, pas de soucis !
On a vu passer ici des orientations bien plus mauvaises passer en RT2012

Je suis allée à mon rdv à l'urbanisme. Finalement, le lotisseur va revoir les plans de son lotissement (sachant que le lot que je souhaite est accolé au futur lotissement mais ne fait pas partie du lotissement... c'est un lot indépendant, vendu par le même lotisseur). Du coup la personne de l'urbanisme a eu le lotisseur au tél et elle pense reculer de quelques mètre le fond du terrain afin que celui-ci soit plus profond du fait des contraintes du PLU. Elle n'avait pas vu les contraintes du PLU et les conséquences sur ce terrain. Elle a bien conscience qu'il faut faire quelque chose car dans le cas inverse ce terrain aurait une moins value. Du coup, elle a fait annuler sa déclaration préalable et va en déposer une nouvelle...
Je vais donc attendre sagement les nouveaux plans et la nouvelle surface de ce terrain.
Ce que m'a confirmé l'urbanisme c'est que du côté chemin il m'imposerait un retrait de 10 m, par contre, sur le côté de l'impasse (privé mais je ne sais plus quoi public) il m'imposera 3 m. La mitoyenneté avec le futur voisin de derrière sera possible sur le fond du terrain, côté nord afin d'y coller le garage (garage double d'environ 40 m2). Si l'on souhaite mettre une piscine, il faudra également penser à la positionner avec un retrait de 10 m de l'axe du chemin, 3m de l'axe de l'impasse...

Voilà pour les dernières nouvelles...

Si certains d'entre vous avez des idées d'implantations de maison sur ce terrain, d'agencement intérieur... je suis preneuse car pour l'instant, pas trop d'idée... J'avais fait un plan il y a quelques mois de cela mais il ne conviendra pas pour ce terrain...

Up !