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Ce sujet comporte 53 messages et a été affiché 2.852 fois
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Photolover Env. 20 message Haute Garonne
Bonjour,

Nous souhaitons faire construire une maison en région toulousaine et souhaitons avoir vos avis et critiques sur les plans ci-joints.

Merci d'avance.


Picto recompense Photolover
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 60000 message
Bonjour,
- de loin j'ai cru que c'était un plan de l'ISS !
- Plus sérieusement, il manquerait les façades pour se rendre compte de la connotation que vous avez voulu donner à votre projet (le parti pris architectural).
- A grand renfort d'effets de volumes, de cloisons coulissantes et d'une baie spectaculaire vous n'êtes pas parvenu à obtenir ce qui pour moi est essentiel, un salon intimiste.
- En effet, votre espace jour, où on passe le plus de temps avec la cuisine, se trouve être à la croisée des chemins d'une véritable usine à gaz. Il aurait peut-être fallut chercher du coté de l'emboitement des volumes sur l'axe Est-Ouest et ou de la profondeur restante pour le salon...Même le conduit de fumée fait la gueule dans son coin.

Conclusion, le fait que les ampoules et les interrupteurs sont déjà en place me laisse présager que mon avis arrive trop tard ou sera vite classé.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
Messages : Env. 60000

 
Membre super utile Env. 3000 message Lot
Permis déjà accordé...
Picto recompense Membre super utile
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Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
Bonjour
je n'analyse rien en archi(ou presque),pour tenir le plancher de l'étage,je te propose de créer un mur porteur le long de l'escalier de le prolonger en réduisant la pièce à côté de la cheminée et en agrandissant ton séjour à 5.15m environ (je lis mal la cotation ),il restera à bricoler un peu encore à l'arrivée de l'escalier.
pour ta cheminée ,tu as prévu un panneau coulissant ,tu en mets un autre pour fermer l'entrée ,ça fait très chouette ,j'ai fait ça chez moi avec une cheminée de 210 et deux panneaux de 2m,c'est cool.
pour ta baie de 6m ,on t'a fait une très bonne remarque ,dans ce cas là ,fait toute longueur de façade ,c'est plus franc et ça correspond à un geste architectural.(j'ai fait 12m récemment!).j'ai vu le pare soleil,ça va .
gege
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De : Champigny Sur Marne (94)
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Photolover Env. 20 message Haute Garonne
Bonsoir

Pour vous répondre, oui le permis est accordé mais on peut toujours faire une modification de permis. Gégé si je fais ce que tu proposes la salle TV sera toute rikiki. Avec l archi on a cherché pour réduire la SAM que je trouve trop grande d où l escalier dans la SAM au lieu de l entrée prévu initialement. Nous souhaitons un salon un peu plus grand mais peu de solutions nous ont été proposées alors on se tourne vers vous pour voir si vous avez des idées plus sympa. Pour la baie vitrée de 6 m cela est déjà bien cher même si je suis entièrement d 'accord avec ta proposition.
Picto recompense Photolover
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Photolover Env. 20 message Haute Garonne
Bonsoir

Pour vous répondre, oui le permis est accordé mais on peut toujours faire une modification de permis. Gégé si je fais ce que tu proposes la salle TV sera toute rikiki. Avec l archi on a cherché pour réduire la SAM que je trouve trop grande d où l escalier dans la SAM au lieu de l entrée prévu initialement. Nous souhaitons un salon un peu plus grand mais peu de solutions nous ont été proposées alors on se tourne vers vous pour voir si vous avez des idées plus sympa. Pour la baie vitrée de 6 m cela est déjà bien cher même si je suis entièrement d 'accord avec ta proposition.
Picto recompense Photolover
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Photolover Env. 20 message Haute Garonne
Bonsoir **utilisateur banni**
Oui effectivement je reconnais que notre projet n a rien d exceptionnel (si ce n est le budget) mais à défaut de créativité l archi est peut être trop dans le technique. Et parfois il est bien de revoir les choses tant qu il est encore possible avec des personnes moins techniciennes.
Désolée de vous paraître saugrenue!
Picto recompense Photolover
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

permis accordé... s'il n'y a que 1% à modifier :
le wc du rez => regardez la porte, le lave-mains et la question est : comment fait-on pour entrer dans ce wc, fermer la porte...
c'est le wc invités : comme faire pour accompagner un enfant ou un adulte malade ? et avec des béquilles ?
et pour faire le ménage derrière la porte ? (balai-aspi-serpillère)... à part monter sur le wc pour s'enfermer Crying

vraiment c'est LE point que je ne comprends pas sur la plupart des plans : pourquoi réduire encore la surface de la plus petite pièce d'une maison pour la transformer en réduit inconfortable.

autre "détail" : juste à coté, la sdb :
je ne sais pas à quoi est destiné le "placard" entre 2 cloisons ?
mais je vois un immense cellier à l'auuuuutre bout de la maison avec... le ballon ECS ... dont les tuyaux vont traverser touuuuute la longueur pour alimenter la douche => déperditions non négligeables et obligation de bouclage.

le wc de l'étage : c'est quoi le carré ? çà ressemble à un accès combles ? vu la toiture j'ai un doute mais si c'est le cas, déplacez le sur pallier : ce sera plus facile pour y placer un escabeau.
toujours pour ce wc : je ne vois pas les évacuations, le prolongement des coffrages sur le plan du rez ?

Citation: je reconnais que notre projet n a rien d exceptionnel (si ce n est le budget) mais à défaut de créativité l archi est peut être trop dans le technique.

à propos de budget qu'on devine assez conséquent, je trouve "dommage" qu'un tel projet soit sur des choix "basiques" comme iso intérieure au lieu d'ITE ;
menuiseries posées "à la française" en applique intérieure (manque plus que les seuils béton à touche-touche avec les chapes)
pour ce qui est du technique : m'étonnerait que les galandages préservent l'isolant tel qu'il est représenté.

j'admets, je n'accroche pas sur l'ensemble, de tels volumes aussi compliqués à vivre me laissent perplexes ;
c'est pourquoi je n'ai pointé que sur des petits détails
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
franckbootch a écrit:Bonsoir **utilisateur banni**
Oui effectivement je reconnais que notre projet n a rien d exceptionnel (si ce n est le budget) mais à défaut de créativité l archi est peut être trop dans le technique. Et parfois il est bien de revoir les choses tant qu il est encore possible avec des personnes moins techniciennes.
Désolée de vous paraître saugrenue!


un projet d'une telle taille, ça n'a rien d'exceptionnel pour vous ????

l'archi n'est pas créatif ??? fallait en changer quand il était encore temps !!

vous avez un truc tout alambiqué, avec des murs "pas droits", des évacuations des WC de l'étage qui tombent dans la salle à manger (enfin, on suppose, parce que comme l'a dit Elisa, on les voit pas sur le plans les évacuations !! )..

Au final .. 188 m² et seulement 3 chambres ! Certains arrivent à faire rentrer 4 chambres dans 100 m².....ça veut donc dire que chez eux on pourrait loger à 8 (2 par chambre) et que chez vous, sur 188 m² on ne pourrait loger qu'à 6... Y'a pas un paradoxe là ??

Parfois, quand je tombe sur ces projets pharaoniques.. Je regarde mes 78 m², et je me dis qu'au moins chez moi, c'est pas mon égo qui ressort quand on voit ma maison...

C'est pas parce que l'on a les moyens (tant mieux pour vous ! ) de faire construire un tel projet... Que l'on doit faire n'importe quoi....
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Dept : Gironde
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Env. 60000 message
Une réalité physique Toto, on l'a déjà évoqué, seuls les chaînages, les linteaux, les raidisseurs, les dalles et poteaux, bref tous ce qui contient de la ferraille tient la maison, une sorte de squelette, le reste n'étant que remplissage non porteur. L'isolant doit passer entre le refend et l'enceinte périphérique qui sont reliés entre eux par un chaînage bas et haut.
La charpente pouvant contribuer à la stabilité de l'ensemble.
Dans le même registre, on trouve dans la plupart des logements collectifs des balcons et loggias qui tiennent uniquement par le truchement de points durs aussi petits que possible pour éviter des déperditions entre la dalle du logement chauffé et chaque lame de balcon. On obtient le même résultat en faisant supporter les balcons par un jeu de poteaux allant jusqu'au sol et désolidarisés de la façade à l'exception deux points durs (en haut et en bas).
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
Structure porteuse
je n'avais pas agrandi ton plan pour bien voir,malgré tout la file porteuse est bien curieuse et je ne la vois pas devant l'escalier ,tu vas faire un porteur en baillonnette avec retour dans le placard ou je me fais vieux(c'est d'ailleurs le cas).
c'est un peu désolant dans du neuf d'aller à la pêche au mur porteur .
pour Toto ,il existe des rupteurs thermiques (pour les dalles béton )en acier inox,ceci dit ,la tendance est venue à l'isolation par l'extérieure ,ce qui remet les liaisons "à l'ancienne".et ça me rassure.
gege
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Env. 60000 message
gege94500 a écrit:Structure porteuse
je n'avais pas agrandi ton plan pour bien voir,malgré tout la file porteuse est bien curieuse et je ne la vois pas devant l'escalier ,tu vas faire un porteur en baillonnette avec retour dans le placard ou je me fais vieux(c'est d'ailleurs le cas).
c'est un peu désolant dans du neuf d'aller à la pêche au mur porteur .
pour Toto ,il existe des rupteurs thermiques (pour les dalles béton )en acier inox,ceci dit ,la tendance est venue à l'isolation par l'extérieure ,ce qui remet les liaisons "à l'ancienne".et ça me rassure.
gege

Il y a un raidisseur à l'aplomb du refend de ce qui me semble être un bureau, donc une longue poutre entre ce refend et le raidisseur (non représentée). Poutre sur laquelle vient s'appuyer l'arrivée de l'escalier. Poutrelles nord/sud. Ou un autre procédé...
Messages : Env. 60000

 
Photolover Env. 20 message Haute Garonne
Merci à tous pour ces encouragements !
En fait, nous avons accouché de ce plan après presque un an et une douzaine d'esquisses à peu près similaires. Le permis à été déposé un peu par dépit. Concernant les murs porteurs, à chaque entrevue, je demande bien à l'archi si il y aura ou non un pilier au milieu de la salle de vie pour porter l'étage. À priori, c'est non. Il y en aura un dans le placard de l'entrée. J'imagine qu'un autre va apparaître sous les escaliers.
Nous avons mis ces plans sur ce site pour confirmer nos doutes sur ce projet, sachant tout de même que, quel que soit le plan, il ne plaira pas à tout le monde et il y aura toujours des choses à critiquer. À moins qu'on me présente le plan parfait !!
En tout cas, il aura eu le mérite de faire se défouler bien du monde.

Pour Aglae, nous n'avons aucune volonté d'étaler quoi que ce soit en proposant ce projet au forum. Le but est d'avoir des avis différents. En regardant plus attentivement le plan, on peut voir quatre chambre et la possibilité d'avoir un convertible dans la "salle Tv". Et puis si on a beaucoup de monde à dormir, on pourra toujours en mettre dans le très grand cellier !
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
franckbootch a écrit:
Pour Aglae, nous n'avons aucune volonté d'étaler quoi que ce soit en proposant ce projet au forum. Le but est d'avoir des avis différents. En regardant plus attentivement le plan, on peut voir quatre chambre et la possibilité d'avoir un convertible dans la "salle Tv". Et puis si on a beaucoup de monde à dormir, on pourra toujours en mettre dans le très grand cellier !

ben ça c'est certain.. Vu qu'il est plus grand que la salle de TV (d'ailleurs.. ça sert à quoi une salle de TV hein ?? .... )

bref.... je persiste à dire qu'avec exactement la même surface, mais mieux gérée, vous pourriez avoir un projet bien plus agréable à regarder !
votre plan me donne l'impression de pièces rajoutées à une structure déjà existante (genre de ce que l'on fait dans les vieilles maisons), et pas du tout à une maison neuve..

mais c'est vous qui vivrait dedans... pas moi.... donc cela n'a aucune importance...

(nb j'espère que le charpentier sera meilleur que l'architecte.. Parce qu'il va se casser le c.l pour la charpente le mec !! )
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Membre utile Env. 1000 message Haute Savoie
C'est les chiens qu'on fait dormir dans le cellier.
Il faudra trouver une autre utilité à ce cellier dix fois trop grand.

Pour la charpente on dirait que seuls l'étage et le garage auront des quatre-pans, le reste étant en toiture terrasse.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

franckbootch a écrit:...
Nous avons mis ces plans sur ce site pour confirmer nos doutes sur ce projet, sachant tout de même que, quel que soit le plan, il ne plaira pas à tout le monde et il y aura toujours des choses à critiquer. À moins qu'on me présente le plan parfait !!


il est vrai qu'un plan ne peut pas plaire à tous, chacun son mode de vie et ses priorités mais il n'empêche que ce qu'on peut tolérer (par obligation) sur un plan de 90-110 m2 (wc trop petits et cie) n'a pas lieu d'être sur un projet de cette envergure ; là encore ce n'est que mon avis

par exemple pour ce wc et sdo du rez :
on y passe du temps tous les jours, là on ne parle pas des invités mais des occupants de la maison ;
la pièce de vie est disons... très spacieuse , j'aime beaucoup mais franchement, une fois qu'on aura placé table de reception, salon... on est pas à 60cm près ...

si ces 60cm étaient gagnés en décalant simplement le bloc télé-entrée (la partie bardage) on aurait un wc confortable, une sdo moins étriquée.
étriquée car le plan est trop petit pour lire les cotes mais si :
douche 90-100cm , porte 83 = double vasque 100-120 cm ?

on ne tient pas à 2 côte à côte sans se gêner pour se brosser les dents ou se maquiller c'est quand même dommage
pour toute cette partie, je ferais du "confortable" , à un archi je demanderais "accessibilité PMR" , même les valides apprécieront.

et je reviens sur l'iso, les galandages, le CE et cie :
si on fait le minimum syndical pour ces postes, vu la surface , en plus du poêle (compté pour 100m2 d'habitable dans la RT2012) il faudra un second chauffage pour les 88m2 , çà ne passera pas en electrique => chaudière ? PAC ? pensez-y pour les emetteurs (rad ou autres).

=> Aglaé : une salle TV c'est super !!! avec cette mode des pièces de vie ouvertes, çà permet de regarder un film sans entendre la cocotte-minute et/ou le lave-vaisselle ... et de cuisiner tranquille en écoutant de la musique sans trop profiter des matchs

bonne journée à toutes zé tous
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
Elisa a écrit:Aglaé : une salle TV c'est super !!! avec cette mode des pièces de vie ouvertes, çà permet de regarder un film sans entendre la cocotte-minute et/ou le lave-vaisselle ... et de cuisiner tranquille en écoutant de la musique sans trop profiter des matchs


sauf que moi je cuisine en regardant la télé.. Alors avec ce plan là.. ça va être difficile !!
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour!

Aglaé, quand on cherchait une maison, on en a visité une qui avait une salle-de-télé: j'ai trouvé ça toppissime! Une petite pièce avec juste un immense canapé trèèès profond contre 2 des murs avec une table basse et la télé. Salon exclusivement convivial, autour d'une belle cheminée avec une grande bibliothèque sol/plafond à côté... Quand on a la place, moi je dis oui

Sinon, concernant le plan, Franckbootch Sans tout révolutionner, j'aurais bien vu l'escalier contre le mur du cellier, inversé (petite partie à l'arrivée, en haut et à voir avec la chambre concernée à l'étage, évidemment)

Je placerais l'entrée dans le décroché entre le garage et l'actuelle entrée que je couvrirais, ça rendrait utile ce gros décroché dans lequel viendront s'engouffrer moult feuilles mortes et autres joyeusetés avec le vent.

A la place de l'entrée, je ferais un grand wc visiteur dans le fond avec une disposition dans cet esprit: https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_712986,pj_16353.php, afin que vos visiteurs ne soient pas obligés d'aller dans votre espace privé.
Pour cacher tout ça, je placerais un second placard ou mieux: une cloison ajourée perpendiculaire à celui qui est dessiné.

Au niveau de la suite parentale, je radote un peu, mais une fois de plus, je placerais le dressing à l'entrée de la chambre (entrée via le dressing) pour ne pas déranger celui qui dort plus longtemps Biggrin

Si on ôte l'espace du couloir virtuel qui passe devant la cheminée, il ne vous reste qu'environ 3m de profondeur pour votre salon, c'est pas énorme dans un tel projet.
Pour palier à ça, je réduirais la profondeur de la salle de télé afin de faire une circulation à l'arrière du salon pour se rendre dans la chambre à la place de l'ancien wc (en laissant la fenêtre qui pourrait devenir une meutrière toute hauteur pour éclairer le couloir). Rajouter un wc à la salle-de-bain pour le coin nuit.

Si j'ai le temps, j'essaierai de bidouiller ça sur paint cet après-midi, parce qu'en fait, j'ai révolutionné plus que prévu Smile
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Photolover Env. 20 message Haute Garonne
Les wc du rdc font 200x100. La salle d'eau 310x190.
La pièce de vie est certes assez grande mais la partie S.à.M. est plus grande que la partie salon. Dommage. En plus il faudra garder un passage vers la zone nuit ! L implantation du garage nous imposait ce grand cellier buanderie qui servira aussi de salle de repassage et de séchage du linge par temps de pluie.
Il est prévu une prise antenne dans la cuisine pour y mettre une Tv un jour.
Le chauffage: PAC avec chauffage sol rdc et étage.
Salle télé: le but est effectivement de pouvoir être plus au calme lorsque les jeunes regardent la télé ou jouent à la console. On a déjà ça où nous vivons et c'est très pratique.
Après toutes ces réflexions sur les plans, je n'ose même plus vous donner le budget prévisionnel ( qui au passage à déjà prix 20%). Nous avions entendu dire que de passer par un archi ne coûterait pas spécialement beaucoup plus cher qu'un constructeur car il pouvait tirer plus facilement les prix des artisans intervenants ( on commence à en douter !).
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Voilà... reste à vérifier l'escalier avec l'étage. Là je dois partir Smile
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Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
Pour Toto
la rupture thermique doit aussi être faite en horizontal(sous les murs!
vive la RT 2012.
gege
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
franckbootch a écrit:Après toutes ces réflexions sur les plans, je n'ose même plus vous donner le budget prévisionnel ( qui au passage à déjà prix 20%). Nous avions entendu dire que de passer par un archi ne coûterait pas spécialement beaucoup plus cher qu'un constructeur car il pouvait tirer plus facilement les prix des artisans intervenants ( on commence à en douter !).


vous êtes vous renseignés sur le prix des angles ??? à mon avis, si certains étaient supprimés, la facture en serait allégée....

mais bon.. certains aiment les angles.. (et les archi surtout !! )
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Membre utile Env. 700 message Pas De Calais
Aglaé a écrit:
Elisa a écrit:Aglaé : une salle TV c'est super !!! avec cette mode des pièces de vie ouvertes, çà permet de regarder un film sans entendre la cocotte-minute et/ou le lave-vaisselle ... et de cuisiner tranquille en écoutant de la musique sans trop profiter des matchs


sauf que moi je cuisine en regardant la télé.. Alors avec ce plan là.. ça va être difficile !!



Nous aussi on a pévu un coin télé/bureau car je ne veux plus de tele dans le séjour. On ne la regarde pas beaucoup et ça permet de se couper du bruit quand les enfants des amis qui viennent à la maison veulent regarder un film. On a assisté à une scène hallucinante chez des amis une fois: la tele faisait tellement de bruit qu'on ne s'entendait plus parler, nos amis on collait un casque sur les oreilles de leur fils pour que ça soit plus calme, du coup son copain regardait les images sans son... On est bien d'accord, c'est une question d'éducation, mais dans la mesure où on aura une télé (si ca ne tenait qu'à moi...) il est évident que notre fils souhaitera en profiter de temps en temps seul ou avec les amis. Pour le moment on est tranquille, il est encore petit et on ne l'allume jamais quand il est là
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
Huh bon sang.. Je savais bien que les enfants de mes amis étaient bien éduqués.. jamais eu ce souci-là moi.. même quand ils sont 5 devant la télé !! Laugh

OK... je comprends pour le coin télé... mais c'est pas possible chez tout le monde...
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Membre utile Env. 700 message Pas De Calais
franckbootch a écrit:
Après toutes ces réflexions sur les plans, je n'ose même plus vous donner le budget prévisionnel ( qui au passage à déjà prix 20%). Nous avions entendu dire que de passer par un archi ne coûterait pas spécialement beaucoup plus cher qu'un constructeur car il pouvait tirer plus facilement les prix des artisans intervenants ( on commence à en douter !).


Nous avons un ami archi qui nous accompagnait au debut de nos plans mais qui a été clair dès le debut: il n'aurait pas un bon prix pour nous: il est habitué aux logements collectifs ou aux maisons individuelles avec des budgets colossaux, ce que nous sommes tres tres loin d'avoir. Donc il n'aurait pas réussi à negocier de bons prix.

Apres, sans connaître votre budget mais en sachant qu'il est très élevé, si j'avais eu le même, c'est vers un archi que je serai allée d'office. C'est peut-être un mauvais réflexe mais je me dis que c'est là que les conseils sont censés etre les meilleurs. Enfin, c'est comme les chasseurs, y en a des bons et des moins bons!
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Membre utile Env. 700 message Pas De Calais
**utilisateur banni** a écrit:
Aglaé a écrit:
Elisa a écrit:Aglaé : une salle TV c'est super !!! avec cette mode des pièces de vie ouvertes, çà permet de regarder un film sans entendre la cocotte-minute et/ou le lave-vaisselle ... et de cuisiner tranquille en écoutant de la musique sans trop profiter des matchs


sauf que moi je cuisine en regardant la télé.. Alors avec ce plan là.. ça va être difficile !!


Il faut ouvrir tes chakras Aglaé, tu sembles fermée aujourd'hui

Vu la taille de la cuisine de ce projet, tu devrais pouvoir mettre un écran dans la cuisine

Le frigo télé accès internet.

Ce qui est chouette c'est le miroir télé.


Frigo tele ou micro-onde tele! En allant chez un cuisiniste l'autre jour mon mari me dit "il est trop fun le micro-onde", on cherchait les boutons et on essayait d'ouvrir la porte, jusqu'à ce que "la porte" sorte de la colonne, c'était une Télé. On n'est pas doué, je vous l'accorde.
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Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
Moi ,je suis resté à la grand mère qui regarde le linge touner dans la machine à laver ,et qui trouve que la télé ,c'est pas au point!
gege
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Membre utile Env. 700 message Pas De Calais
Aglaé a écrit:Huh bon sang.. Je savais bien que les enfants de mes amis étaient bien éduqués.. jamais eu ce souci-là moi.. même quand ils sont 5 devant la télé !! Laugh

OK... je comprends pour le coin télé... mais c'est pas possible chez tout le monde...
m

J'espère bien que notre fils et ceux qui suivront seront bien éduqués mais clairement c'est moi qui aie un problème avec ca, même si les enfants sont cool... Je supporte de moins en moins la télé, je vieillis mal!

Bon, je vais arrêter de polluer ce post avec mes remarques qui ne servent à rien pour faire avancer le problème!
Picto recompense Membre utile
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Bonsoir
franckbootch a écrit:...
Après toutes ces réflexions sur les plans, je n'ose même plus vous donner le budget prévisionnel ( qui au passage à déjà prix 20%)...


déjà + 20% entre quoi et quoi ? ou entre quand et quand ?

quel que soit le budget de départ çà semble beaucoup, d'autant plus quand on sait que les prix sont rarement figés et le respect du buget initial rarement trrrèèèès rarement respecté. (je n'ai pas dit jamais, çà doit exister).
+20 % dès le départ, l'addition finale risque d'être salée.

=============

j'aime bien la proposition de Petrouchka pour le réaménagement de l'entrée, l'inversion dressing chambre 1 ;
un peu moins le wc contre la tête de lit chambre 2
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Membre ultra utile Env. 10000 message
**utilisateur banni** a écrit:
petrouchka a écrit:

Voilà... reste à vérifier l'escalier avec l'étage. Là je dois partir Smile


Reste aussi à définir une structure qui réponde à l'escalier dans ce sens et à la grande baie vitrée.

Je laisse ma place.

Dommage ce plan me parle d'avantage.


Et voilà, je suis nulle en structure... heureusement qu'il y a des gens un peu plus calés que moi Il faut dire que chez nous, on ne fait que des dalles en béton donc le problème ne se pose pas (j'espère ne pas dire encore des bêtises).

Sinon, si c'est faisable quand-même (?????????????), pour l'étage on pourrait tourner la chambre qui est contre l'escalier et le wc qu'on pourrait rallonger afin de l'équiper d'un lave-main, et laisser l'espace libre au nord (un peu moins logeable, cependant)
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***** a écrit:Bonsoir
franckbootch a écrit:...
Après toutes ces réflexions sur les plans, je n'ose même plus vous donner le budget prévisionnel ( qui au passage à déjà prix 20%)...


déjà + 20% entre quoi et quoi ? ou entre quand et quand ?

quel que soit le budget de départ çà semble beaucoup, d'autant plus quand on sait que les prix sont rarement figés et le respect du buget initial rarement trrrèèèès rarement respecté. (je n'ai pas dit jamais, çà doit exister).
+20 % dès le départ, l'addition finale risque d'être salée.

=============

j'aime bien la proposition de Petrouchka pour le réaménagement de l'entrée, l'inversion dressing chambre 1 ;
un peu moins le wc contre la tête de lit chambre 2


Ah oui... penser à réorganiser la salle-de-bain
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Env. 60000 message
Bonjour,
Je propose une piste qui fait faire une modif conséquente de l'entrée et de l'escalier... L'escalier serait encloisonné dans une tourelle couverte de tuile, une sorte de fronton central sur la façade.
L'objectif étant je le rappelle me concernant d'intimiser d'avantage le salon.
- Cheminée renversée façon double face + podium séparateur/tv
- On contourne le salon sans y pénétrer pour aller dans la suite parents.
- On fait glisser le bloc Ouest pour le positionner à l'aplomb de la circulation nouvellement créée.
- Le brise soleil est conservé mais devient assymétrique et suspendu de mur à mur à l'ouest.
- Une petite biblio intégrée dans la salle à manger.
un truc dans le genre quoi !
...
Messages : Env. 60000

 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Aaaah, beaucoup mieux Dmgpau faire glisser le bloc ouest est une bonne idée. L'escalier à cette place aussi. J'adore les cheminées double-face (on va finir par le savoir ) mais est-ce que cette pièce est assez grande (on est presque obligé d'avoir une table carrée ou ronde)? Sinon, la partie podium télé n'est pas utile puisque si j'ai bien tout compris la télé sera dans la salle télé à l'arrière du salon.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

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Env. 60000 message
Je savais que tu kifferais la cheminée...lol
Je savais pas pour la tv, merci, donc on peut laisser de la surface libre.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)

j'essaie quelque chose aussi .
gege
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Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
Vous y allez trop fort!
ça fait des mois que notre futur constructeur s'est habitué à sa maison ,j'y vais un peu plus molo et je ne touche pas à l'étage.
gege
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Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
Chassis de 6m (attention au coffre de VR ,on est près de 37cm ).
à 2 vantaux ,ça fait une ouverture un peu ridicule:à 3vantaux et les rails qui vont avec ,on ouvre 4m.ensuite en faisant 2 chassis de 3m on peut revenir à 1 vantail à galandage de chaque côté et le tout avec façade de 2.8m centrée entre les 2 chassis ,on ouvre 5.8m.la façade fait 47cm,et la cheminée à 3 emplacements possible.
gege
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Photolover Env. 20 message Haute Garonne
Merci à tous pour vos différentes idées.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
franckbootch a écrit:

je souhaite supprimer un sujet concernant une demande d'avis sur un plan. J'ai eu quelques réponses ...


sympa le "quelques" ...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Photolover Env. 20 message Haute Garonne
Désolé. Je reformule.

J'ai reçu énormément de réponses très utiles mais l'architecte ne souhaite plus voir apparaître son travail sur le site.

Alors comment faire pour au moins supprimer la photo ?

Merci d'avance.
Picto recompense Photolover
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-191399_star[...]99_start-15.php#4015260

et entre nous :
1/ vu l'oeuvre on risque pas de copier
2/ comme il n'y avait pas son nom çà ne peut pas lui porter préjudice
3/ depuis le temps çà fait longtemps que les images, comme tout ce qu'on écrit ici et là, sont sur le wèèèèb en dehors du forum .

çà m'amuse toujours ces "pros" qui refusent qu'on poste leurs zoeuvres quand d'autres publient sur des sites spécialisés, dans des revues... avec les plans, des zooms sur des détails constructifs, de superbes photos quand les travaux sont finis...

bonne journée.
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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
franckbootch a écrit:Désolé. Je reformule.

J'ai reçu énormément de réponses très utiles mais l'architecte ne souhaite plus voir apparaître son travail sur le site.

Alors comment faire pour au moins supprimer la photo ?

Merci d'avance.

 
il avait honte de son travail  l'architecte ???? 
Picto recompense Membre super utile
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Aglaé a écrit: 
il avait honte de son travail  l'architecte ???? 


m'étonnerais... çà doit être rare ...
par contre, qu'il ne supporte pas les critiques, çà...


bonne fin de journée
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Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
Aglaé a écrit:Huh bon sang.. Je savais bien que les enfants de mes amis étaient bien éduqués.. jamais eu ce souci-là moi.. même quand ils sont 5 devant la télé !! Laugh

OK... je comprends pour le coin télé... mais c'est pas possible chez tout le monde...

on a des télés partout, ça aide   et les tablettes pour les wouawouas aucazou   et les chiards ne regardent pas la télé quand ils sont a la maison pour un repas 
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
J'hallucine de voir que les pros demandent a ce que leurs plans "topissimes" et relookés par de povres ères non pro soient retirés de la vente....


Crying
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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En cache depuis le jeudi 21 mars 2024 à 10h09
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