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Modification plan Appartement en VEFA Résolu

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Env. 10 message Nord
Bonjour,

Nous avons fait l'acquisition d'un appartement en VEFA.


Ce lundi, nous avons notre visite après cloison.

Pour cela, j'ai demandé les plans en PDF, pour pouvoir imprimer chaque pièce en A3 et vérifier :

- les dimensions de l'appartement
- l'emplacement des prises électriques
- le respect de nos TMA

Cependant surprise, le directeur de programme me renvoie le plan électrique mis à jour.







Le plus embétant pour nous, et le radiateur qui a été rajouté. La cuisine qui nous a été proposé par notre cuisiniste, est plus longue que l'emplacement alloué par le promotteur. Mais comme le radiateur n'était pas présent à l'époque de la signature du contrat et du plan où ne figure pas ce radiateur, aucun soucis pour nous .

Ma question :


Ont-ils le droit de rajouter un radiateur sans notre accord, alors que nous avons signé un plan où il n'y figurait pas ?

D'après votre expérience, y-a-t-il d'autres points à vérifier lors de notre visite après cloison ?

En vous remerciant par avance
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 8 ans
Sujet résolu !
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 60000 message
Bonjour, Je ne sais pas s'il on le droit mais je sais que je les fait toujours figurer sur les plans de vente pour les évidentes raisons que vous évoquez.
Cherchez sur internet des plans de ventes ou plan de commercialisation pour comparer...
Messages : Env. 60000

 
Env. 10 message Nord
dmgpau a écrit:Bonjour, Je ne sais pas s'il on le droit mais je sais que je les fait toujours figurer sur les plans de vente pour les évidentes raisons que vous évoquez.
Cherchez sur internet des plans de ventes ou plan de commercialisation pour comparer...


Merci de votre réponse.

Les radiateurs sont bien représentés comme vous pouvez le voir sur les plans que j'ai fourni ci-dessus.

Le problème c'est qu'ils en ont rajouté un ! Et c'est là le problème.

Puis-je leur demander de le déplacer sans supplément ?
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 60000 message
Votre explication était incomplète d'où ma réponse non adaptée.
Il ont rajouté un radiateur, or, certains étaient déjà dessinés dans le même volume lors de la signature des plans, c'est celà ?
- La meilleur chose à faire est peut-être de leur demander une explication.
- Leur demander une autre solution en avançant votre argumentation sur l'agencement de la cuisine.
- Un dédommagement ?
- Installer un radiateur plus puissant à la place de celui qui était prévu ne donnera de toute façon pas un résultat compensatoire en terme calorique.
- Il y a peut-être moyen de le mettre contre le mur où se trouve la table (en imaginant qu'il y ait une paroi). Vous laisserez en conséquence une distante de30cm entre l'agencement de la cuisine et cette paroi. Demandez alors un radiateur adapté à votre cas (plus haut et étroit ou autre...)
- Il semble que ce soit un radiateur à eau chaude, faites attention qu'ils ne vous laissent pas les arrivées en attentes de façon trop proéminentes, ce qui pourrait engendrer des complications dans la conception du mobilier qui passera devant.

C'est le genre de boulette qu'on rencontre parfois sur des projets et croyez-moi, il y tellement pire !
Bonne chance dans votre négociation.
Messages : Env. 60000

 
Env. 10 message Nord
C'est peut-être moi qui n'a pas été assez précis dans mon explication !


Oui notre visite a eu lieu, nous avons posé la question. Ils se sont aperçus, pendant la construction, qu'avec un seul point de chaleur, cela ne serait pas suffisant !

Nous n'avons pas eu notre avis a donné car en bas des plans, il est stipulé qu'ils peuvent être modifiés.

Nous sommes bon pour déplacer les radiateurs à notre charge, car la tuyauterie est déjà posée.


Merci de votre réponse.
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 60000 message
Ya pas de quoi !
Bonne continuation.
Messages : Env. 60000

En cache depuis le dimanche 10 mars 2024 à 18h57
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