Copropriété sans CU

Bonjour, je suis nouveau sur votre site donc excusez moi si mon sujet n'est pas au bon endroit!

Je suis propriétaire d'une villa dans une résidence fermée faites entièrement par un promoteur et aussi président d'un syndicat bénévole, après mettre renseigné je me suis rendu compte que le certificat d'urbanisme n'a pas était validé après le passage de celui ci. Cela va faire 4 ans que les maisons sont vendues et habitées.
L'assurance que nous avons souscrite pour la copropriété me dit que sans ce certificat nous ne sommes pas assurable?
Le permis de construire à était modifié après signature des contrat de ventes par le notaires et des finissions non toujours pas étaient faites.
Pouvez vous m'aider? ???
Un grand merci d'avance

Sébastien