Sujet fermé

La mienne qui est la plus au fond est pas totalement mitoyenne (il y a quelques metres de separaration. Et on a fait aussi avec notre budget, avoir une maison est notre rêve, comme celui de plus vivre dans 30m2 sur Paris. Certe ca sera peut être pas la plus belle maison du secteur ou la plus grande, mais je sais quon devrait nouscy plaire car on gagnera un jardin, 80m2 d'espace par rapport a aujourd'hui, un cadre que j'aime beaucoup et surtout ca sera chez nous, toutes ces raisons font que nous sommes impatient et surtout que on depends aussi de dates par rapport a l'acceptation credit.

La 52 f n'est pas une maison mitoyenne, tout comme la mienne au 52 e. Je pense que les lots 52 et 53 se gèrent différemment car il s'agit de maison clé en main. c'est un programme maison pierre.

Qui est parti sur le terrain 

J'y suis allé samedi.

Le terrain sa avance ou pas

Bonsoir à tous. Nous avons reçu une invitation de Nexity pour l'inauguration du lotissement le 23 juin. J'en déduis donc que les terrains vont bien être livrés semaine 25

Bonjour a tous. Je reviens du lotissement. Malheureusement pour nous tous on ne sera pas livré dans le mois. Y a juste les compteur installé. Les parcelles ne sont pas faite. Les trottoirs non plus. En gros pour y etre alle avec quelqu un du batiment. Ils ont au moins 2 mois de retard. Donc c est pas pour tout de suite. Ya juste un semblant de trottoir en bas, derriere le gymnase. Mais rien de plus de fait dans le reste de la 1er partie Donc le 23 y ora rien de livrer.

Bonsoir olympia24. Sur mon invitation il est marqué en gras " fin de la première phase des travaux". J'ai relu ma promesse de vente et à la page 4 au sujet du délai de livraison il est marqué que les travaux de finition ne seront exécutés qu'après la fin des constructions des maisons. Et juste au dessus que c'est un certificat d'achèvement des équipements des lots (eau, électricité, égouts...). Donc les trottoirs n'en font pas partie. Je pense que ça sera bon pour le 23.

Sa ne ressembler a rien cet apres midi. Apres vous etes sur quel lot

J ai revu la meme invitation. Mais poue y etre aller aujourd'hui. On dirais plus un chantier abandonner. Plus que un chantier en fin de travaux

J ai oublier de preciser que les tuyaux electricite/ eau etait bien la. Je vais revoir mon contrat concernant les trottoir et le reste. Avec les pluie. Bcp de trou etait inondé. Ce que je conprend pas on nous livre des maisons sans trottoir. On est la logique

J ai relu mon contrat. Et oui les trottoir seront livrez apres. Je trouve sa assez bizzare de faire lampadaire et trottoir apres. Mais bon

Je suis sur le lot 35. Je pense qu'ils finissent les travaux après pour éviter les dégradations dues au passage des engins de terrassement et des camions pour l'évacuation des terres et les livraisons des matériaux.

Et oui on sera livrer le 23juin jai eu  confirmation de nexity il yaura boutinon des elus et des représentant des entreprise qui on travailler sur le terrain et pour le trottoir ect cela sera fai après les travaux des maison cest a cause des des degradation 

On se retrouvera le 23juin

Bonsoir,

Oui semman j'avais dit qu'on ne l'aurait pas àa la fin du mois.. cependant j'y suis allée dimanche et au niveau de la route qui traverse le lotissement des coffrets ont été posés ce qui nous a vraiment étonné vu les intempéries.

Je pense avoir compris pourquoi en fait ceux qui ont achetés avec maison pierre çà a du faire plus de poids dans la balance du coup ils montent plus vite et nous bein ça va être plus long.. sachant que juillet/ aout entre les vacances et peut être l’arrêt de chantier?! tout dépend de plein de paramètres en fait.

on se dit peut être octobre le notaire car comme on refait tous les papiers tout n'est pas prêt du coup et janvier le début du chantier... on espère ça fait long presque déja 1 an et demi d'attente et il y aura 7/8 mois de construction.

Mon mari y sera aussi le 23 , je ne pense pas me libérer à cause du boulot, du coup il fera la connaissance de certains et puis espérons des bonnes nouvelles et plus de précisions sur les phases du lotissement

Je sais que pour la 1er tranche cest fait e( jen fait parti et pour la 2eme tranche c'est plus  tard et moi je né rien a voir avec maison pierres 

Bonsoir.

Je serais la le 23 aussi.

Bonsoir
Qui sera là jeudi 23? j'ai confirmé à nexity.

Ji serait avec mon maçon qui surveillera la construction de ma maison

Bonsoir, je serai là moi aussi.

Bonjour à tous. Je suis passé au lotissement ce matin et comme à chaque fois que j'y vais c'est la déception sur l'avancée des travaux. Seuls points positifs: tranchées remblayées et la route avec la 2ème couche d'enrobé. Par contre il y a des "cratères" sur la route à chaque bouche d'égout, terrains toujours non délimités et surtout , cerise sur le gâteau, toujours des montagnes de terre sur les terrains. Et sur le mien y a toujours la même montagne de branchages depuis janvier. Vivement jeudi pour des explications.

Petit point avec mr boutinon aujourd'hui. Donc delimitation des parcelles d ici au 15 juillet. Et signature chez le notaire en ce qui me concerne au mois de septembre. Plutot de bonne nouvelle.

Bonjour à toutes, tous
1) Nous n'avons pas pu nous rendre à l'invitation de jeudi dernier... Pour ceux qui seront en terrain individuels, avez vous eu des réponses/ explications sur l'avancée et/ou la livraison des terrains?

2) j'ai été ce matin sur les terrains et c'était juste la déception totale j'ai l'impression que rien n'avance... et qu'on ne sera jamais livré
Est ce que quelqu'un a déjà eu un refus de permis par la mairie??

Merci à bientôt

Bonsoir maamy. J'ai eu un refus mi-mai. J'ai discuté avec l'adjoint au maire à l'urbanisme jeudi et il m'a répondu que tous les permis ont été refusés et ne seront accordés qu'à l'achèvement des travaux.

Slt Cris77 merci pr ta réponse..
Et lorsqu'on t'as refusé le permis est ce que tu as du refaire tt les papiers c'est à dire: la partie financière(redemander à nouveau un credit) et/où la partie construction??

Partie financière, rien à faire, ça ne change rien. Partie construction, il faudra redéposer une demande de permis sachant que dans mon cas c'est mon constructeur qui s'en charge car j'avais signé une délégation en octobre avec lui.

Yep dégoûté j'ai fait un passage ce week et ça pas beaucoup bougé en 1 moi. Et là force est de reconnaître que mon constructeur me fait tourner en bourique car clairement ils pourront pas commencer avant autorisation de la mairie et ils ont été incapable de me dire quand... alors qu'au début ils affirmaient juin... un peu démoralisé là.

semman a écrit:

Qui est parti sur le terrain 

bonjour nous y sommes allez et la phase 1 est terminée donc les travaux sérieux commence

Projet007 a écrit:

Bonjour,

Nous nous sommes engagés sur un terrain pour le lotissement du clos de la fontaine au lion (77) à la ferté sous jouarre .
En espérant que de futurs voisins se manifestent .
Au plaisir de pouvoir échanger sur l'avancement du futur lotissement.

bonjour je suis voisin du lot 39 a très bientôt

Bonjour à tous!Nous nous sommes aussi engagés sur le lot 25. J'ai créé un groupe Facebook nommé "Le clos de la fontaine au lion 77" afin de pouvoir partager nos photos et informations sur le chantier de façon plus directe. Au plaisir de vous y retrouver

Coucou!
Très intéressant d'avoir créer ce groupe Facebook.
Ma femme et moi heureux futurs propriétaires du 52D.
Impatient d'être chez nous!
On attend la signature chez le notaire, et le début des travaux.

Est-Ce que quelqu'un a déjà une date de signature pour passer chez le notaire? Nous avons signé notre compromis chez Nexity le 10 Mai dernier mais depuis plus de nouvelles de leur part...

Tant que les terrains ne seront pas bornés il n'y aura pas de passage chez le notaire. Nous, nous avons signé la promesse de vente le 14 septembre 2015...

Pour passage notaire, on m'a assuré hier que je passerai courant juillet et que dans le pire des cas ça sera fait avant le 1er aout. Après je sais aussi qu'ils peuvent rien faire sans feu vert de la Mairie... donc je croise les doigts pour que ça aille dans ce sens...

J'ai reçu l'attestation de viabilisation de mon terrain ce matin ( les lots 1 à 3, 30 à 49 et 52à 54) le sont aussi

Je n'ai pas réussi à trouver votre groupe facebook sur internet ..idée sympa oui .
Aller il ne faut pas se décourage il a pire que nous ... On s'est arrachés les cheveux aussi avec notre constructeur qui a coulé, les papiers à refaire ,toujours un soucis administratif aussi, l'attente... Car on a signé le 21 mars 2015... De toute façon l'offre de prêt n'était plus bonne !!!
Ils s'étaient enflamés avec la date en nous disons qu'on serait dans notre maison en janvier 2016 lol! Donc en janvier voyant que rien n'avançait on a vraiment commencer à être déçus en plus d'être frustrés mais on a tout refait et on y croit on finira bien par l'avoir , déjà que ce soit déclaré viabilisé est une bonne chose. J'ai pas été voir depuis 2 semaines mais il me semblait qu'en haut les travaux débutait c'est bien.

Aussi je me suis renseignée au centre des impôts pr la foncière c'est chiffré approximativement à 1400 euros pr la maison qui fait 110m2 sur un terrain de plus de 5 ares.
Exonération de 2 ans possible si à la fin nous remplissons un formulaire h1 dans les 90jours d'achèvement des travaux . Mais pas d'exonérations de taxe poubelles.
Voilà si ça peut intéresser certains.

Bonjour.

Idem. J ai reçu l attestation ce matin. C est une tres bonne nouvelle. Je n arrive pas non plus a trouver le groupe facebook.

Re bonjour projet007,

Auriez vous une adresse mail, pour echanger nos numéros. J aurais quelques questions a vous poser sur les impots foncier.

Merci

Bonjour 
projet 7 j'ai pour vous les coordonner de mon constructeurs si sa vous interesse et pour le foncier vous ete sur 2 ans dexoneration

Bonsoir. Idem pour nous, attestation reçue aujourd'hui. C'est parti pour une nouvelle demande de permis de construire.

Merci semman,

On a un nouveau constructeur depuis le mois de mars, on a refait les papiers du moins c'est en cours .. il manque toujours des papiers pour la banque le dossier numéro 2 est bientôt fini mais il nous faut récuperer ses documents pour espérer qu'il parte enfin à l’édition. L'an dernier avec ctvl tout c'est bien passé sans soucis et là on les a enchainés mais au moins c'est pour normalement du concret. Je plains les gens qui sont dans l'attente des garanties pour finir leur maison.

Et oui c'est le centre des impots foncier de meaux qui m'a confirmé que nous avions droit à l'exonération sur 2 ans à condition de remplir le papier dans les delais.

Il faut leur demander avec un minimum de détail sur votre construction ( nombre de chambre ,sdb, garage, comble, taille du terrain et places de parking) avec les informations du cadastre concernant votre terrain ils ont moyen de vous faire la simulation

Bonsoir à tous c'est une très bonne nouvelle pour les attestations...nous sommes au 25...donc il va nous falloir encore un peu de patience...pour le groupe avez-vous cherché Le Clos de la Fontaine au Lion 77? Sinon je le passe en public pour que tout le monde puisse le voir