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Mes plans de maison plain pied

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 4.835 fois
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Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour, 

J'aimerai beaucoup avoir vos avis sur mon plan de maison. Nous sommes pas du tout architecte, nous réfléchissons juste depuis longtemps ensemble à notre projet.




J'espère que vous pouvez bien visualiser mon plan...

Voila nous avons un terrain en pente qui exige un sous sol sur l’arrière de la maison. (il y aura donc deux garages en dessous)
Le terrain est un parfait rectangle de 30.5m de facade sur 65m de long
J'ai essayé de caser la salle de bain au nord, d'ouvrir au sud ... 
Avec nos petits yeux de débutant, je me doute bien que nous avons fait quelques erreurs...

A l'avance merci ;)
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

les erreurs tout le monde en fait, et heureusement !

par contre si on pouvait avoir le plan dans le bon sens (le nord en haut),
les indications du terrain avec les limites, les murs des voisins, la route...

et avant toute chose, il faudrait -oui je sais...- modifier vos murs et-ou cloisons pour les mettre à la bonne dimension (mur extérieur on peut tabler sur 37 et cloison placostil 7)

au lieu des mesures extérieures... pour les pièces dont l'intérieur nous intéresse... il vaudrait mieux... intérieures

et notez également les dimensions des placards-penderies (dans l'entrée il semble peu profond, les cintres ne tiendront pas).

vous pouvez supprimer dès maintenant le décroché de façade chambres1-2 : il ne sert à rien.

les surfaces des chambres : de 20 à 9m2 , une raison ?

et donc ... tout ce ptit monde utilisera le seul-unique wc dans l'entrée ?

je laisse la place
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Toulouse (31)
J'aime beaucoup l'entrée avec les WC qui s'ouvre sur le placard et pas l'entrée. La chambre 1 et 2 se partagent le même dressing ? Sortir de sa chambre et être dans le couloir pour chercher de quoi s'habiller ... bof et si on oublie un truc ...
Quand on veut on peut
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Haute Savoie
Bonjour,

Alors à propos du dessin : 
L'épaisseur des murs et des cloisons n'est pas bonne.

A propos du projet : 
- C'est beaucoup trop cloisonné. Je compte 16 pièces ! Des chambres avec ou sans salle d'eau, avec ou sans dressing, ou sans rien du tout, et un dressing sans chambre.
- 4 chambres ça fait 5 personnes. Et pour 5 personnes, l'entrée et son placard sont trop petits, la cuisine et le living sont limites.
- Trop de décrochés et de murs pas alignés : décroché inutile et coûteux de ch1, sdb pas alignée avec wc/cellier/living
- le dégagement/espace bureau sera très sombre.
- un seul wc pour 5 personnes, c'est pas assez.
- dressings trop petits
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 200 message Loire Atlantique
Bonsoir, vous dites:
"terrain en pente qui exige un sous sol sur l’arrière de la maison"
je comprends que la terrasse côté séjour sera surélevée par rapport au sol naturel? Est-ce bien cela? ou alors l'accès des véhicules se fait par le côté Nord-Ouest? et la terrasse séjour sera de plein pieds?
pouvez-vous préciser quelques cotes de niveau ou faire un croquis du profil en long de votre terrain.
Bonne soirée.
Messages : Env. 200
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Lot
Bonjour,

Comme les commentaires déjà faits, je ne comprends pas non plus la logique des dressings.
Et perso, je préférerais avoir un dressing aveugle plutôt qu'une salle d'eau.

+1 pour le commentaire du wc
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Lot
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Yvelines
Superbe plan, j'en reste BABA
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
Onjour
conseil:
prends un architecte,là tu as exprimé ton programme ,ce n'est pas à rectifier c'est à (re)faire en prenant en compte toutes tes données ,la pente du terrain et le sous sol en premier ,attention aux fondations ,elles pourraient tre compliquées (et donc chères).
il faut surement épaissir dans la zone nuit ;supprimer la verrue chambre ,intégrer les penderies dans les chambres courantes ,gardes un dressing pour la suite parentale.
gege
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Champigny Sur Marne (94)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 200 message Savoie
Bonsoir,

Quand je vois votre esquisse la première chose qui me saute aux yeux est l'énorme surface attribuée aux dégagements.
A vue de nez si on additionne tout vous avez quasiment autant en dégagements qu'en superficie séjour+sam ! Et pourtant au final l'espace à vivre fait assez étriqué car trop cloisonné.
Un pièce séparée "salle à manger" ça se faisait dans les années 50 mais plus maintenant ! Vous cassez tout le volume. Surtout que votre cuisine est aussi séparée ce qui accentue cet effet négatif.
Si vous avez du mal à vous en rendre compte, essayez de modéliser rapidement les pièces sur un logiciel 3D (comme sweethome3D, homebyme ou sketchup) et vous vous en rendrez compte.
Pour une maison de cette taille la cuisine est très limite niveau rangements, sans cellier ou arrière cuisine en accès rapide. La grande baie vitrée et la table y sont pour beaucoup.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le jeudi 21 mars 2024 à 16h23
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