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Avis plan maison en R+Combles

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Super bloggeur Env. 70 message Hazebrouck (59)
Bonjour à tous,

j'aimerai avoir vos commentaires et remarques sur le plans ci-dessous, avant signature du CCMI.











Il s'agit d'une maison en R+1 avec pente de toit à 45°.
Il est prévu 4 VELUX à l'étage.

N'hésitez pas à critiquer.

Cordialement,
Thomas.
Constructeur : Maison Arc en Ciel - Loon Plage(59)
29/05/15 - Notice Descriptive et CCMI en relecture
09/06/15 - Remarques et Notes suite analyse CCMI par aamoi
18/06/15 - Signature du CCMI
19/06/15 - Dépose du PC
24/06/15 - Etude de Sol
Edité 4 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 70
De : Hazebrouck (59)
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, il serait bon d'indiquer le nord.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour


manque l'orientation.

R+1 sans plan de l'étage pas facile d'émettre un avis ou/et de comprendre l'intérêt des Vélux.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Super bloggeur Env. 70 message Hazebrouck (59)
Merci.

J'ai modifié mon post initial et ajouté l'orientation.

Pourquoi des VELUX, car les constructions sur ce lotissement sont en limite séparative, si je mets des fenêtres en pignons et bien j'aurais une belle vue sur le pignon de mon voisin.
Constructeur : Maison Arc en Ciel - Loon Plage(59)
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Membre super utile Env. 3000 message Lot
Bonjour,

Quel est l'intérêt d'un pan coupé aussi petit ?
Pour la partie salon pourquoi mettre 2 fenêtres quasiment en angle au lieu de centrer celle de l'ouest? même remarque concernant la salle à manger
Un wc de 90cm de large avec un lave-main de 20-25cm, laisse peu de place pour passer sans se cogner les hanches.
Picto recompense Membre super utile
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Dept : Lot
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 70 message Hazebrouck (59)
J'ai ajouté le plan de l'étage.

Quelle est la largeur idéale pour avoir un lave-main dans les toilettes ?
Constructeur : Maison Arc en Ciel - Loon Plage(59)
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Picto recompense Super bloggeur
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Super bloggeur Env. 70 message Hazebrouck (59)
-> Quel est l'intérêt d'un pan coupé aussi petit ?
Pour avoir une ouverture supplémentaire avec un minimum de visu sur le pignon du voisin qui est à 4 m en limite séparative.

-> Pour la partie salon pourquoi mettre 2 fenêtres quasiment en angle au lieu de centrer celle de l'ouest? même remarque concernant la salle à manger
Si je centre sur l'ouest la fenêtre j'aurais une belle vue sur le pignon de mon voisin. Et le fait de mettre une fenêtre dans l'angle sur le pignon ouest me permet de récupérer le soleil par le devant de la maison le soir.

->Faire une niche sous l'escalier pour recevoir le lave mains et le tour est joué de façon pratique et avec élégance.
Bien vu !
Constructeur : Maison Arc en Ciel - Loon Plage(59)
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Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
Bonjour
je n'ai regardé que l'étage ,car il me tordait les boyaux.
c'est plus reposant comme ça.
gege
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Super bloggeur Env. 70 message Hazebrouck (59)
gege94500 merci, je ne suis pas adepte de la double salle de bain, 2 fois plus de ménage

Je vais demander à mon constructeur de retravailler le sujet. Et de me faire des murs droits.
Constructeur : Maison Arc en Ciel - Loon Plage(59)
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Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
C'est plus confortable d'avoir une suite ,c'est très demandé sur le forum.
mais tu peux en faire une grande bien large , quand même et agrandir la chambre en profondeur.ou faire un bureau etc ..
demande surtout à ton constructeur ce qu'il t'offre en charpente.
soit fermettes ,il n'y a rien à dire ,soit fermes à blochets et là c'est mieux ,ma proposition ,car il est probable qu'il y aurait 2 fermes .
gege
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Membre utile Env. 200 message Savoie
Bonjour,

La porte juste derrière le canapé je suis pas fan. En hiver vous allez bien sentir le froid à chaque fois que quelqu'un va rentrer ou sortir.
Pourquoi ne pas inverser Canapé et TV avec un bout de cloison derrière celle-ci qui séparera un peu l'entrée ?

C'est un bureau que vous avez prévu de mettre sous l'escalier ?

Vous avez intérêt à choisir un module externe PAC très silencieux car que tel que placé sur votre plan il va sonoriser toute l'arrière cour si modèle bruyant.
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Messages : Env. 200
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Membre utile Env. 1000 message Haute Savoie
Ca va coûter cher ce phare avant-droit à remplacer toutes les semaines.W00t
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Super bloggeur Env. 70 message Hazebrouck (59)
-> La porte juste derrière le canapé je suis pas fan. En hiver vous allez bien sentir le froid à chaque fois que quelqu'un va rentrer ou sortir.
Pourquoi ne pas inverser Canapé et TV avec un bout de cloison derrière celle-ci qui séparera un peu l'entrée ?

J'aime assez le tout ouvert. On sera sur du plancher chauffant. Je ne me rend pas bien compte de ce que ça pourrai occasionner.

->C'est un bureau que vous avez prévu de mettre sous l'escalier ?
Oui, c'est un test, je n'ai pas le bon bureau dans la bibliothèque de SweetHome3D

->Vous avez intérêt à choisir un module externe PAC très silencieux car que tel que placé sur votre plan il va sonoriser toute l'arrière cour si modèle bruyant.
Je l'ai placé la sans savoir vraiment, je dois encore voir ça avec le constructeur.

->Ca va coûter cher ce phare avant-droit à remplacer toutes les semaines
Je ne comprends pas
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Picto recompense Super bloggeur
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Membre utile Env. 1000 message Haute Savoie
En supposant que tu as une voiture de type Scenic ou Picasso (1.85m de large, 4.60m de long), que tu arrives à ne laisser que 15cm contre le mur de droite et 10cm derrière, et que tu aies besoin de 60cm seulement pour en sortir, on arrive à 2.60m*4.70.
Bon, en longueur ça passe, mais en largeur entre le mur gauche du garage et le coin rangement, tu as 2.65.

Donc à chaque fois que tu rentreras la voiture dans le garage, tu n'auras que 60-65cm pour ouvrir la portière, l'accès au cellier (et au capot de la voiture) sera impossible, et concentre-toi bien pour les 15cm à droite...
Crying
Picto recompense Membre utile
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Dept : Haute Savoie
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Super bloggeur Env. 70 message Hazebrouck (59)
Bonjour à tous,

j'ai retravailler ce matin le plan de l'étage.
L'orientation des portes est à inverser sur les chambres 2 et 3.
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