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Svp !! besoin d'aide pour les assurances prêt immo

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Env. 20 message Eure Et Loir
Bonjour à tous,


nous venons de signer notre ccmi et actuellement nous sommes entrain de faire notre demande de prêt auprés du crédit foncier; et j'avoue que nous sommes complètement perdu au niveau des assurances.
je vous fait un petit résumé de notre situation : merci de nous donner vos conseils

le crédit repose sur le seul salaire de mon mari 2300 €
au niveau des assurances, le crédit foncier nous propose 100 % pour mon mari ( 42 ans) avec la perte emploi pour 97 €

quant à moi il me propose du 50 % pour 30 €
sachant que moi je ne travaille pas , je touche l'AAH et j'ai une carte d'invalidité pour TOC (trouble obsessionel compulsif) , j'ai 32 ans
notre prét est sur 27 ans et le montant emprunter est de 198 000 € à 2.80
pensez vous que j'aurais une surprime pour mon handicap?? si oui çà peut aller jusqu'à combien l'augmentation

pouvez vous me conseiller la meilleur répartition des assurances pour nos 2 têtes, la meilleur formule a choisir compte tenu des éléments ci dessus.
 merci d'avance
Messages : Env. 20
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 8 ans
 
message
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Nouvel Aviseur Env. 50 message Besancon (25)
Bonjour, dans un couple comme vous celui qui travail a temps plein il est assurer a 100% et celui a mi-temps ou pas du tout 50%, l'option de perte d'emploi c'est une perte d'argents, une carence de 90 jours pour la prise en charge , vous avez le chaumage si il reste bien sur, demander au CF la délégation de l'assurance il vont faire la gueule de sur au moins vous économisé la moitié. faites un devis sur vita assurance vous allez voir la différence.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 50
De : Besancon (25)
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Env. 20 message Lyon (69)
Bonjour,

Le problème de la quotité se pose souvent quand on emprunte à 2. Généralement il est conseiller de se garantir à 200% (soit 100% sur chaque tête) quand les 2 emprunteurs présentent le meme revenu. Dans votre cas précis votre conseiller bancaire vous propose une couverture à 150% soit 100% pour l'emprunteur qui travail et 50% pour le co-emprunteur avec une garantie deces seule je présume ; cela me parait etre un bon compromis ; les risques étant ainsi limités ...

Si vous ne travaillez pas ; la garantie DECES PTIA sera exigée ; il ya aura soit une majoration soit une exclusion du risque difficile a prevoir chaque compagnie est différente

la garantie perte d'emploi n'est pas obligatoire ; il n'est aps conseiller aujourd'hui de la prendre 

je vous conseille vivement de faire un tour sur les sites de comparaison comme assurland ou le site du courtier assurance de pret pas cher (adppc.fr) spécialisé en risque aggravé de santé de l'emprunteur

en faisant un rapide calcul la mensualité peut etre de 35 € pour l'emprunteur et 5 € environ pour le co-empreunteur

soit une économie non négligeable sur le cout total de l'assurance ...
Messages : Env. 20
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 20 message Eure Et Loir
Merci pour vos réponses : effectivement nous allons nous tourner vers une délégation d'assurance, j'ai fait des devis et c'est vrai qu'il n'y a pas photo maintenant reste à le faire accepter à la banque , vous pensez qu'il vaut mieux leur dire maintenant avant de signer ou d'attendre qu'il est accepter le prêt car j'ai peur qu'il me mette "des bâtons dans les roues".
Messages : Env. 20
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 8 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 50 message Besancon (25)
Il faut le demandé avant et voir les pénalité, le cout du prêt ne sera plus le même ,
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 50
De : Besancon (25)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 20 message Lyon (69)
Les lois lagarde et Murcef vous permettent de valider le taux du pret ; en effet le banquier ne peut plus changer son taux en fonction de la souscription a leur offre d'assurance ; de plus vous aurez toujours la possibilité en cas de manque de temps de changer d'assurance dans la première année grâce a la loi hamon

Cdt
Messages : Env. 20
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 20 message Eure Et Loir
Merci pour vos réponses !!!

Dites moi , est ce qu'il est possible d'envoyer plusieurs demande d'adhésion en même temps auprés de différente assurance avec le questionnaire santé afin de voir les propositions de chacune par rapport à mon problème de santé? Le fait d'envoyer une adhésion nous engage t'il ?? merci 
Messages : Env. 20
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 8 ans
En cache depuis le dimanche 07 avril 2024 à 16h51
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