Modification du plan après CCMI Résolu

mandyline a écrit:

Moi aussi, quitte à dire j'ai un imprévu, pourrions nous reporter le rendez-vous à dans 15 jours car je ne serais pas libre avant et si je peux me libérer je vous contacte

Bonjour,
Merci, je pense que je vais suivre vos conseils.
Je vais envoyer un mail au cst.

Sage décision

***** a écrit:

Sage décision

Suite :

J'ai bien reçu mon inscription auprès de l'AAMOI.
Les plans au PC n'ont finalement pas été déposés par mon cst sur ma demande.

Depuis, le cst m'indique qu'il ne peut faire la maison du CCMI.

Du coup je voulais lui demander un avenant au CCMI mais des adhérents de l'AAMOI m'indiquent que pour la modification dont je subis, il faut refaire un CCMI.

Du coup, je suis pas sorti de l'auberge si toutefois je voulais annuler mon expérience avec ce cst.

Et donc tu vas refaire un nouveau CCMI ?

mandyline a écrit:

Et donc tu vas refaire un nouveau CCMI ?

Bonjour,
Je ne sais pas, je suis en pleine réflexion car le cst m'indique qu'aux vues des contraintes liées au terrain, j'ai un pignon qui ne forme pas un angle droit et pour cela ça coûte 7000 €. Pour erreur de sa part il prend à sa charge.
Par contre, si je refais un CCMI, il m'indique que ces 7000 € vont m'être reportés à ma charge.
Donc je suis en réflexion compte tenu du fait que je pourrais connaître des problèmes avec les assurances et notamment la DO. Mais pour cela je ne comprends pas pourquoi.
En effet, si je change les plans de ma maison et inverse la pente du toit de mon propre chef, le cst me refera également un CCMI alors que cela aurait été de mon initiative ?
C'est un peu obscure pour moi !

Ce que je ne comprends pas c'est que vous êtes en train de reculer.
Vous avez signé un CCMI original : votre cst doit le respecter.
il vous dit qu'il ne peut pas ? il vous doit donc des indemnités.

Vous lui faites un courrier dans ces termes, en lui rappelant que vous avez demandez à ce que la demande de PC ne soit pas déposé car elle ne correspondait pas au CCMI signé original.
Que vous voulez que soit déposé comme convenu le projet initial correspondant au CCMI en date du xx/xx/xx.
Si il refuse, il vous doit donc des indemnités. point.

Bred a écrit:

Ce que je ne comprends pas c'est que vous êtes en train de reculer.
Vous avez signé un CCMI original : votre cst doit le respecter.
il vous dit qu'il ne peut pas ? il vous doit donc des indemnités.

Vous lui faites un courrier dans ces termes, en lui rappelant que vous avez demandez à ce que la demande de PC ne soit pas déposé car elle ne correspondait pas au CCMI signé original.
Que vous voulez que soit déposé comme convenu le projet initial correspondant au CCMI en date du xx/xx/xx.
Si il refuse, il vous doit donc des indemnités. point.

Merci.
Le problème qui se pose est que je vais me retrouver avec un terrain sur les bras.
Il ne veut pas refaire le CCMI, me dit qu'il le jette à la poubelle et on en parle plus.
Seulement, je veux ma maison et au prix indiqué.
Si je change de cst, la note risque de grimper.
Encore merci à vous.

Je ne peux que vous conseiller ce que moi je ferais :
Je n'aurais plus confiance du tout dans ce constructeur, je lui ferais payer ses erreurs en l'obligeant à me devoir des indemnités comme expliqué dans mon message ci-dessus (et allez savoir, il va peut-être réussir au final à la faire votre maison au prix convenu...)
Ensuite, j'irais voir ailleurs fort de cette expérience. il doit y avoir d'autres solution pour rentrer dans votre budget.

Bred a écrit:

Je ne peux que vous conseiller ce que moi je ferais :
Je n'aurais plus confiance du tout dans ce constructeur, je lui ferais payer ses erreurs en l'obligeant à me devoir des indemnités comme expliqué dans mon message ci-dessus (et allez savoir, il va peut-être réussir au final à la faire votre maison au prix convenu...)
Ensuite, j'irais voir ailleurs fort de cette expérience. il doit y avoir d'autres solution pour rentrer dans votre budget.

Bonjour,
Je suis en train de procéder à une demande d'annulation du CCMI pour non respect des plans.
Vous parliez d'indemnités, comment cela se passe-t-il car moi de mon côté, je n'ai encore versé un centime à mon cst.
Sur quelle base je pourrais obtenir des indemnités de sa part ? Et à combien elles pourraient s'élever ? Partant du principe qu'il faudra passer par la case tribunal et un avocat, j'en serais de ma poche ?

Bonjour



cette procédure a été conseillée par l'AAMOI ?

logiquement c'est au cst à annuler -avec un refus de poursuivre le contrat-, surtout pas à vous sinon c'est VOUS qui allez lui payer des indemnités !!

s'il refuse de construire le projet signé au prix convenu c'est pour sa pomme, et il a des assurances pour ça.

et si c'est sur conseil de l'AAMOI, je suppose qu'ils en ont dit plus que ça... m'étonne que vous n'ayez pas toutes les infos .

Ben si de vous même vous demandez l'annulation du CCMI, ça ne marche pas !.... c'est même à vous de payer des indemnités !... faut faire attention à ce que vous faites !

Relisez bien mon message pré-précédent : votre cst doit respecter le CCMI, il reconnait ne pas pouvoir, il vous doit donc des indemnités.

C'est au constructeur de reconnaitre son erreur et donc de ne pas pouvoir respecter le contrat. Là, il vous doit des indemnités à l'identique que si c'était vous qui demandez l'annulation.

***** a écrit:

Bonjour

 

cette procédure a été conseillée par l'AAMOI ?

logiquement c'est au cst à annuler -avec un refus de poursuivre le contrat-, surtout pas à vous sinon c'est VOUS qui allez lui payer des indemnités !!

s'il refuse de construire le projet signé au prix convenu c'est pour sa pomme, et il a des assurances pour ça.

et si c'est sur conseil de l'AAMOI, je suppose qu'ils en ont dit plus que ça... m'étonne que vous n'ayez pas toutes les infos .

Bonjour,
Effectivement, c'est bien l'aamoi qui m'indique que je peux transmettre un RAR pour demander la nullité du CCMI car les plans proposés au PC sont différents de ceux du CCMI.

Bred a écrit:

Ben si de vous même vous demandez l'annulation du CCMI, ça ne marche pas !.... c'est même à vous de payer des indemnités !... faut faire attention à ce que vous faites !

Relisez bien mon message pré-précédent : votre cst doit respecter le CCMI, il reconnait ne pas pouvoir, il vous doit donc des indemnités.

C'est au constructeur de reconnaitre son erreur et donc de ne pas pouvoir respecter le contrat. Là, il vous doit des indemnités à l'identique que si c'était vous qui demandez l'annulation.

Le constructeur a déjà fait un mail pour nous dire qu'il ne pouvait faire la maison du CCMI.
Comment cela se passe pour obtenir des indemnités de la part du cst et mettre fin au CCMI du côté du cst ?