Merci de nous donner votre avis sur notre projet

Et t'as envisagé de mettre les deux chambres d'enfants à l'étage ? Ca simplifierait les choses...

Nous souhaitions avant tt chose un plain pied... Mais effectivement, les combles seront emménageables. Nous pourrons par la suite revoir les disposition des pièces... Mais dans un 1er temps, les combles ne seront pas utilisé quad pour stockage de certains cartons...

Bonjour,
En survolant votre plan je me suis mis en situation dans le salon.
Voir les plaques d'immatriculation derrière la baie en guise d'ambiance devant le canapé et la rue si proche, ça doit pourvoir s'améliorer je pense.
Je vous propose une autre vision des choses, à peine ébauchée.
- On peut difficilement bouger le cellier...
- J'ai dessiné l'emprise du futur escalier.
- Le auvent/jardin accessible depuis le salon serait un plus à mon sens.
- Une bibliothèque le long du cellier contre laquelle vient s'appuyer le canapé.
- Et enfin un vestiaire d'entrée qui manquait cruellement.
Cordialement.

Une proposition.

Je me suis collé à la limite constructible NE pour avoir le maximum de terrasse/jardin et éviter la vue sur les voitures depuis le salon (les voitures sont au niveau du texte "602.92m²").
La superficie des pièces sur la façade NE sont ajustables facilement les unes par rapport aux autres.
La pièce de vie peut être en grande hauteur sous plafond et le dessus de la partie nuit peut être aménagé.
La salle de bain est biscornue mais cette pièce est remplie de petit éléments indépendants (douche, wc, vasque) qui rendent l'aménagement facile.
Le salon est biscornu aussi mais je verrai bien un poele dans le coin (position centrale dans la maison et agréable dans le salon) et la tv sur la cloison de la chambre.

La maison (trémie non exclue) fait 120m².

 

Bonjour a tous! Merci a tous de vos retour. Effectivement toto.
Charpente traditionnelle-chape en béton.

Merci Eddy de t avoir donné tant de mal mais ta proposition de nous plait guère mais merci d avoir pris le temps de répondre a notre question. D ailleurs merci tous

Ah bah moi qui pensais avoir trouvé quelque chose de pas mal...

Qu'est-ce qui ne vous plait pas? Le salon avec vue sur jardin? La présence d'un escalier pour accéder aux combles? Le dressing trop spacieux?

Bonjour Eddy,
Ne le prenez pas mal Eddy. Mais votre proposition comme vous le dites vous même est un peu biscornues. Dans notre plan, il y'a aussi la place pour notre futur escalier dans le salon colle côté mur de notre salle d'eau et de notre dressing...nous estimons que notre dressing est de bonne taille... Enfin, après, les goûts et les couleurs... Encore merci a vous en tt cas. Bien cordialement.

Pas grand monde n'appréciait vos premières ébauches, et on dirait bien que la dernière mouture suit la même voie.

Franchement, ça vous plait d'avoir un salon qui donne sur du bitume et des voitures? Pas de placard dans l'entrée, pas de lave-main dans les wc... Moi je m'en fous, c'est pas moi qui vais y vivre. Mais avoir un terrain sans pouvoir y poser quatre chaises et une table... autant vivre en appartement.

Merci Eddy. Je ne sais pas combien mesure vos chaises et votre table de jardin chez vous mais les miennes trouverons amplement leurs places sur mon terrain.... Voir même une piscine gonflable! Cordialemen

Bonsoir,

Ce qui ne va pas, mais bon on a tous des goûts différents, sur votre dernier plan Matt :

- La chambre parentale = 2 personnes, si un jour l'un doit se lever avant l'autre, il va prendre son pti dej, hop, il retourne dans la chambre, pour aller au dressing, il retourne dans la chambre pour aller dans la sde, et il retourne dans la chambre pour sortir, et résultat, le conjoint à force de ses ouvertures de portes chambre, dressing, sde, bah debout quoi....

- Le fait d'avoir la vue sur les voitures, bah c'est bien dommage, surtout sur le côté sud/ouest qui est le meilleur emplacement pour la pièce de vie. L'entrée du terrain est vraiment vraiment mal placée, y a pas la possibilité de faire changer Mais bon dans tout les cas, la vue sera sur un portail si je comprends bien.

Les terrains à gauche et à droite, ils ont le PC ? afin de savoir déjà comme ils ont implanté les maisons

Il est vraiment pas facile ce terrain, car déjà entrée par le sud mais en plus y a pas trop d'écart entre la maison et l'entrée du terrain, pourquoi ne pas faire une maison à étage directement ?

Vous avez été voir des professionnels ? ils vous ont proposé des choses ou pas ?

Bon courage

Bonsoir calysha,
Nous avons deux voitures... Nous rentrerons une sous la charreterie et la seconde dormira dehors car des places de stationnement son prévu a côté de notre domicile aux nombres de 5...nous allons sûrement mettre des gravillons sympa... Nous l allons pas bétonne...fin nous n aurons jamais notre véhicule en face de la baie...nous devons les faire figurer car obligatoire a ce nivo la mais rien ne nous empêche de garer notre véhicule ailleurs dixit l architecte du lotissement...effectivement nous connaissons les implantations des autres maisons et aucun vis a vis directe avec les autres maisons... La chose a été bien pensée par le promoteur... Je suis effectivement passer un professionel architecte qui a fait notre projet...il a optimiser l espace y meiux que possible en respectant notre choix c est a dire une maison lumineuse et il a préparer l avenir car il nous a prévu l escalier pour pouvoir par la suite aller dans les combles... Nous avons donc été voir des professionnels...
E vous tiendrai au courant de l avancement des travaux. Ben cordialement

dmgpau a écrit:

Bonjour,
En survolant votre plan je me suis mis en situation dans le salon.
Voir les plaques d'immatriculation derrière la baie en guise d'ambiance devant le canapé et la rue si proche, ça doit pourvoir s'améliorer je pense.
Je vous propose une autre vision des choses, à peine ébauchée.
- On peut difficilement bouger le cellier...
- J'ai dessiné l'emprise du futur escalier.
- Le auvent/jardin accessible depuis le salon serait un plus à mon sens.
- Une bibliothèque le long du cellier contre laquelle vient s'appuyer le canapé.
- Et enfin un vestiaire d'entrée qui manquait cruellement.
Cordialement.

Bonjour Matt,
Avez-vous vu (et lu) le message ci-dessus de dmgpau ?
Je suis étonnée qu'il n'ait apparemment pas donné lieu à commentaires de votre part.
Cordialement,
crisedi

Bonjour Crisedi,

Concernant les place de stationnement, nous ne garerons jamais les véhicule en face de la baie vitrée. Nous sommes obligé de les faires figurer telles quelles sur le PC mais nous garerons notre véhicule justement au niveau du auvent. Nous n'avons pas encore statué sur la futur place de la terrasse...soit derrière la maison ou sur le latéral...A voir en grandeur nature avec l'ensolleillement...
En ce qui concerne l'escalier, nous voulions exactement le mettre ici aussi.

Pour le placard, nous allons acheter des "étagères" moderne permettant d'accueiler les manteaux des invites que nous accrocherons sur le mur de la porte d'entrée.

D'ailleurs, le placard dans le dégagement coté nuit sera aussi prévu à cet effet.

En ce qui concerne la cuisine, nous souhaitons, pour une question de goût et de practicité, la garder sur l'arrière.

Bien cordialement,

Bonsoir,

Donc si je comprends bien le plan que où vous demandez des avis est ce que vous souhaitez ? Donc dans ce cas pourquoi avoir un avis, car il est très difficile quant on présente un plan qui nous convient parfaitement de faire changer les choses.

Pour les places de parkings en communs, il ne faut pas oublier vous n'êtes pas dans un coin isolé donc il sera utilisé par plusieurs de vos voisins aussi, et je l'espère qu'il y aura au moins 1 place pour les personnes handicapés par parking.

C est pas exactement sa...mais en mettant la cuisine a cette endroit, je vais perdre en luminosité... Le soleil va taper de ce côté la...nous avons donc décidée de mettre une baie vitrée de plus de 2 mètres pour avoir le plus de lumière possible... Je suis ouvert a plein de chose mais pour l isntant... Tous ce que je lis me conforte dans ce que nous avons pense. Ton avis toto stp?

Bonjour matt1987, je suis en projet dans le mm lotissement que vous lotissement La Prairie a lagny le sec.!! Nous pourrions échanger des infos utiles!!

Bonjour! Ui c est claire! Vs avez pris quel lot?

Le lot 21

Vs ou êtes ou dans votre projet? Vous avez reçu aussi le courrier de fin de travaux?

On attends notre offre de prêt ça traîne un peu. Et vous vous en êtes où? Oui on a reçu l attestation de viabilité

Idem pour nous. J'ai d'ores et déjà pris contact avec l'architecte du lotissement mais pas de news pour le moment...
J'ai été voir le terrain récemment. ça a drolement changé. Je crois qu'ils ont fini la viabiliSATIOn,

Cdt

Bonjour matt1987 ET willy je suis en projet dans le lotissement La Prairie a lagny le sec.!! Nous pourrions échanger des infos utiles!!

Ola Guylantino!!! C'est claire que nous pourrions échanger des infos. En ce qui me converne, j'ai des petits soucis avec l'archi du lotissement qui ne ma valide pas les tuilles plates couleur ardoise. Vous avez prévu quoi en ce qui vos couvertures ? Bien cordialement M

Salut matt nous aussi avons prévu les tuiles plates couleur ardoise. nos plans sont chez l'archi nous avons pas encore eu de retour donc nous aurons le même souci pourtant dans le règlement il est noté que les tuiles peuvent être couleur ardoise

Il ne faut pas lâcher prise que ce soit toi ou moi! Il est stipulé dans le règlement que les couvertures autont laspect et la teinte tuiles rouge vieillirs, brun ou d ardoise...donc nous sommes dans le vrai... Je lui ai répondu ce jour dans ce sens ....il ne faut pas lâcher prise... Et tiens stp le même discours

A plusieurs nous aurons plus de poids

C est clair car nous ne voulons que cette couleur

On est parti voir l'avancé des travaux dimanche ils ont goudronné et posé les Boîtiers et mis des bornes numéroté qui délimitent les parcelles

Bonsoir Messieurs alors pour ma part j ai choisi tuiles rouge vielli mais a la base j etais parti sur ardoise. Mais mon constructeur m a dit que si je choisissais tuile ardoise fallait que ca sois de la tuile naturelle et apres m avoir dis le prix 8000€ j ai vite Reflechi et j ai changé d avis.

Attention, si Matt a bien recopié le règlement : 

Matt1987 a écrit:

Il est stipulé dans le règlement que les couvertures autont laspect et la teinte tuiles rouge vieillirs, brun ou d ardoise...

Ca signifie que vous avez droit à : 
tuiles rouge vieilli
tuiles brun
ardoise (naturelle)

Oui, l'aspect d'ardoise. Les tuiles couleurs ardoise n'ont pas l'aspect d'ardoise.

Règlement de construction devant les yeux il est noté les couvertures auront l'aspect et la teinte de tuiles plates rouges vieillis ou d'ardoises ,20 environ au m² sans cotés

Dit moi matt la dimension de tes tuiles sont de combien

Accort de prêt envoyer hier après les 11j respective mtn en attente de réponse de archi coordinateur de la validation du plans pour ensuite envoyer le plans a la mairie pour le permis

Bonjour à tous,

Merci de vos retour. Mon architecte va contacté l'architecte coordinateur pour prise de décision ferme et définitive...Effectivement, aucune notion "d'ardoise naturelle" sur le réglement...Guylantino, j'ai pas les dimensions exactes sous les yeux, je te tiendrai au courant. A suivre...

Oui, je retire le mot "naturelle", mais d'après guylantino, la couverture aura l'aspect de tuile (rouge vieilli) ou d'ardoise.
Des tuiles couleurs ardoise ne sont donc pas autorisées. Mais on aura le choix entre ardoise fibro-ciment ou naturelle (qui ont toutes les deux l'aspect d'ardoise)

J ai eu mon constructeur au tel il va se rapproché de l'architecte coordinateur cette aprem pour plus de conclusion

En plus il prend 600€ juste pour validé un plans

Oui toto c est exactement ça...il est notifié sur la promesse de vente que l o doit s acquitter de cette somme auprès de l architecte coordinateur...après m avoir refusé la validation des plans pour les raisons ci dessus, il a eu le soin de préciser de ne pas oublier de lui envoyer a son ordre le chèque 😂

J'ai eu un retour et il n'est pas bon....l'architecte est d'accords que le réglement a été mal écrit et porte à interprétation...mais il confirme que ce sera : soit tuiles plates brunes, tuiles plates rouges vieillis, ou tuile plate ardoise NATURELLE.

Bien cordialement,

Vous avez d ailleurs des préférences? Tuiles plates brunes ou rouges vieilli?

Vs avez un modèle a proposer?

Guylantino tu as eu un retour de ton constructeur?