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Coûts des branchements ERDF/EAU/TELECOM pour une maison en lotissement

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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
Bonjour,

Nous aimerions faire construire une maison dans un petit lotissement (6 lots) qui sera entièrement viabilisé. Les compteurs eau et électricité seront donc installés en bordure (et à l'intérieur pour l'eau) de chaque parcelle.
Dans les divers devis constructeurs que nous sommes en train de faire faire, la réalisation des tranchées et la pose des fourreaux (compteurs>maison) est comprise.
Donc, si je comprends bien ERDF, les Télécom et l'EAU doivent pour les uns, passer leur câble et ouvrir le compteur, pour les autres, ouvrir simplement les compteurs.
A combien se chiffrent ces coûts obligatoires?
Je ne trouve souvent que des chiffres pour des terrains où la viabilisation est en bordure de parcelle mais pas complètement faite comme dans un lotissement.

Merci d'avance!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
Picto recompense Membre super utile
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message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

57 618 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre utile Env. 400 message Bourg En Bresse (1)
Si votre terrain est viabilisé, erdf viendra installer et tirer leurs cables, pour moins de 30m vous en aurez pour 230 et qq
France télécom ne devrait pas vous faire payer l'installation mais la mise en service.
Et pour l'eau, il faut contacter le fournisseur d'eau qui est dans votre village/ville et leur demander un devis car chaque fournisseur est different.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Bourg En Bresse (1)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Finistere
Bonsoir,

Merci, c'est ce que je voulais me faire confirmer car je voyais et certaines personnes autour de moi me parlaient de plus de 1 000€ par réseau, ça me paraissait incohérent puisque c'est un lotissement et que le constructeur a bien une ligne de préparation des branchements.
J'affine nos "dépenses annexes" obligatoires afin de savoir ce qu'il nous reste réellement pour la maison et la réalisation de la clôture, abris de jardin, etc
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 8 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 60 message Gahard (35)
Hello,

Vu que nous sommes en plein dedans, je peux te donner les chiffres exact :

- Raccordement ERDF 12Kva moins de 30m : 282,24 € TTC

- Pose compteur d'eau (Veolia chez moi) : 225 € TTC

- Telecom : pas encore fait pour la nouvelle maison, mais dans celle que nous louons actuellement (neuve à notre arrivée l'année dernière) : 69€ TTC.
Mais c'est parcequ'ils avaient du revenir à cause d'un problème de fourreau dans le jardin sinon je pense que la mise en service était offerte avec l'abonnement / déménagement.

Pour l'eau je ne pense pas que tu puisses avoir déjà ton compteur, par contre tu dois avoir un coffret avec l'arrivée d'eau en attente de la pose du compteur.

Voilà j'espère que ça t'aidera Wink

Bonne construction Biggrin
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 60
De : Gahard (35)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 60000 message
Gahardien a écrit:Hello,

Vu que nous sommes en plein dedans, je peux te donner les chiffres exact :

- Raccordement ERDF 12Kva moins de 30m : 282,24 € TTC

- Pose compteur d'eau (Veolia chez moi) : 225 € TTC

- Telecom : pas encore fait pour la nouvelle maison, mais dans celle que nous louons actuellement (neuve à notre arrivée l'année dernière) :  69€ TTC.
Mais c'est parcequ'ils avaient du revenir à cause d'un problème de fourreau dans le jardin sinon je pense que la mise en service était offerte avec l'abonnement / déménagement.

Pour l'eau je ne pense pas que tu puisses avoir déjà ton compteur, par contre tu dois avoir un coffret avec l'arrivée d'eau en attente de la pose du compteur.

Voilà j'espère que ça t'aidera Wink

Bonne construction Biggrin

+1, j'ai payé quasiment la même chose.
Messages : Env. 60000

 
Env. 60000 message
Leeloo261 a écrit:Bonsoir,

Merci, c'est ce que je voulais me faire confirmer car je voyais et certaines personnes autour de moi me parlaient de plus de 1 000€ par réseau, ça me paraissait incohérent puisque c'est un lotissement et que le constructeur a bien une ligne de préparation des branchements.
J'affine nos "dépenses annexes" obligatoires afin de savoir ce qu'il nous reste réellement pour la maison et la réalisation de la clôture, abris de jardin, etc

Bonjour, 1000€ par réseau devait inclure les tranchées
Messages : Env. 60000

 
Membre super utile Env. 2000 message Finistere
Gahardien a écrit:Hello,

Vu que nous sommes en plein dedans, je peux te donner les chiffres exact :

- Raccordement ERDF 12Kva moins de 30m : 282,24 € TTC

- Pose compteur d'eau (Veolia chez moi) : 225 € TTC

- Telecom : pas encore fait pour la nouvelle maison, mais dans celle que nous louons actuellement (neuve à notre arrivée l'année dernière) :  69€ TTC.
Mais c'est parcequ'ils avaient du revenir à cause d'un problème de fourreau dans le jardin sinon je pense que la mise en service était offerte avec l'abonnement / déménagement.

Pour l'eau je ne pense pas que tu puisses avoir déjà ton compteur, par contre tu dois avoir un coffret avec l'arrivée d'eau en attente de la pose du compteur.

Voilà j'espère que ça t'aidera Wink

Bonne construction Biggrin

Tout à fait, je me suis emballée 
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Finistere
chamtec a écrit:
Leeloo261 a écrit:Bonsoir,

Merci, c'est ce que je voulais me faire confirmer car je voyais et certaines personnes autour de moi me parlaient de plus de 1 000€ par réseau, ça me paraissait incohérent puisque c'est un lotissement et que le constructeur a bien une ligne de préparation des branchements.
J'affine nos "dépenses annexes" obligatoires afin de savoir ce qu'il nous reste réellement pour la maison et la réalisation de la clôture, abris de jardin, etc

Bonjour, 1000€ par réseau devait inclure les tranchées

C'est ce que je me suis dit mais je voulais confirmation.
Merci à vous, vous m'aidez grandement à affiner mes postes de dépenses. Budget serré en raison du coût du terrain donc on veut être sur de ce qu'il reste réellement pour la maison.
Nous allons voir pour négocier le prix du terrain.
Sur les 6 lots, il fait partie des 2 seuls où l'installation d'une pompe de relevage sera indispensable. 
Il est également le seul des 6 à avoir une forme tordue impliquant une implantation beaucoup plus limitée.
Le seul des 6 à être en longueur donc plus étroit (bon, y'a tout de même 17 mètres de moyenne en largeur mais auxquels on droit retirer les 3 mètres en limite séparative de chaque côté).
Il est proposé à 100€/m². Sachant:
1/ qu'on est dans le Finistère hein, pas en région parisienne ou à Nantes
2/ on est dans le sud Finistère, dans une commune bordée par l'Odet, à 5mn de Bénodet et 10 de Fouesnant. Donc on est en plein dans le plus cher de ce département.
Terrain de 684m² donc prix d'appelle à 68 400€. C'est négocié directement auprès du propriétaire.
On en proposerait bien 62 400€ pour aboutir au final à 65 000€.
Je ne sais pas si notre désir est aberrant, si c'est irréaliste?
Picto recompense Membre super utile
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En cache depuis le vendredi 15 mars 2024 à 11h44
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