Fondations, Retards et malfaçons;

amou a écrit:

Bonjour à vous, Je prends mes decisions tout seul comme un grand puisque quand je pose une question on me répond ou est le dossier ou sont ceci et cela, alors que je suis dans l'urgence.  Hier mon CST, le venerable MB, m'a contacté pour un RDV au chantier, j'ai appelé l'expert pour avis, puisque sur les forums quand j'arrive à avoir un billet c'est  pour un trains déjà parti, et donc je vais le rencontrer en présence d'un expert. Je mettrais les doc aprés dans mon dossier adhérent comme c'est compliqué je vais allé doucement. Merci de votre aide. *

C'est vous qui créez l'urgence...en réalité elle n'existe pas.
Votre état d'esprit vous fait perdre toute logique, alors posez vous, calmez vous.
Profitez en pour prendre le temps de faire les choses, revoir votre dossier, le classer, le scanner. Prendre les infos dans la biblio de l'aamoi, et puisque votre sujet a très certainement été abordé sur le forum, recherchez ce qui a déjà été dit.
N'oubliez pas qu'à l'aamoi, nous sommes tous adhérents et tous associés à parts égales, donc prenez le temps de faire les choses, d'autres prendront le temps de vous répondre.
Au mois d'aôut, il ne va rien se passer donc c'est le moment de respirer un peu afin de faire un bilan mais pour cela il faut prendre du recul.
Je suis dispo sur le forum de l'aamoi pour vous répondre si toutefois vous prenez le temps de mettre au minimum votre dossier à jour et créer votre signature en indiquant les dates clés de votre projet et le lien vers votre dossier.
NB. je viens de voir le message que vous avez écrit à BRED et je pense que vous tellement à cran que vous n'arrivez meme plus à prendre du recul sur ce que nous pouvons vous dire, vous prenez tout pour une agression!

M.Bred, j'ai l'âge des cheveux blancs. Depuis 6 mois ils n'ont rien fait, ils m'ont fait une demande de versement la mi-mars et ils ont coulé la dalle du sous sol le 30 juin, ça ne ressemble pas à de l'extorsion de fond?  en plus le dallage a été fait le jour le plus chaud de la canicule. Comment voulez vous que je sois content? tout le monde a droit à l'erreur mais rester assis et le jour de la canicule couler une dalle? ou demander des fonds sans travaux ni visite préalable, il y a de quoi croire que je ne suis pas en face des saints. Puis, c'est comme ça, comme dit Brel  "ETpuis il y a la FRIDA qui est belle comme un soleil...." changer d'air c'est mieux Merci de vos réponses et vos remarques.

Merci client69 de votre disponibilité et pour vos conseils.  En général je n'aime pas ce qui est tordu, ça me révolte.  pour l'instant je n'ai pas le droit de mettre le rapport d'expertise mais juste un extrait (conseil de mon expert) mais les malfaçons ont été bien identifiées et nombreuses. Il ne me reste qu' à compléter mon dossier AAMOI6074, ce que j'ai commencé d’ailleurs. en dehors des papiers, il y a des photos du chantier sur mon récit: https://youlodi.forumconstruire.com  Merci encore de vos conseils.

Bonjour Amou,

Excusez-moi mais Bred a 200% raison et si vous sentez par la suite de faire une procédure qui va durer des années ok

Bred a écrit:

... Et je vous ai déjà donné ma solution : si le dallage ne respecte pas les 12cm d'épaisseur prescrit dans le DTU, ils doivent le refaire.
Pas besoin de s’exciter pour ça.... vous allez vous mettre à dos votre constructeur trop rapidement, et ce n'est pas la solution : vous devez exposer vos demandes, votre constructeur à droit à l'erreur. Si vous ne le comprenez pas, vous allez vous faire des cheveux blancs.

Vous pourrez sauter comme un puce si, et seulement si, votre constructeur ne corrige pas.

Bonjour M. Roberto13,  Mettre à dos le constructeur c'est lui qui a voulu. Maintenant j'en suis là, comme je l'ai prévenu que je ne pourrai pas venir sans huissier, je rçois un mail qui me dit que demain vendredi à 18h.00 il sera sur chantier. Pour l'instant je n'ai pas d'huissier et donc je dois refuser, ne pas répondre ou partir à ce RDV?  

Il faut aller au rendez-vous pour expliquer les problèmes...

Pourquoi un huissier ?

M. Bred regardez bien les photos des longrines " https://youlodi.forumconstruire.com ", je crois que c'est aussi important si ce n'est pas plus que le dallage. les longrines ou semelles filantes, sont restées dans les fouilles 1 mois avant le bétonnage, pas de renforcement avec les équerres, 2 filants sont coupés et le tout baigne dans la boue par dessous. Vous avez raison pour la dalle, il n'y a pas de couche de sable de 10cm prévu dans le contrat, polyane mal posé ou pas posé ou troué et ne protège pas la dalle des remontées d'eau, la couche est loin de faire les 12cm prévus.

Le probléme il le connait puisque il a l'essentiel du rapport de l'expert, je ne suis pas impatient. je vais copier le mail que la secretaire m'a fait:  "" Je vous confirme que Mr QUINTANA, malgré son emploi du temps chargé, se rendra sur votre chantier ce vendredi 31 Juillet à 18h00 avec le responsable de la société de maçonnerie qui va intervenir dans votre construction.

En période de congés, nous ne sommes pas en mesure de vous proposer d'autres disponibilités.""


 Notez-bien qu'il a un emploi du temps chargé, c'est pour ça qu'il a fait un excellent travail???

Confirmez le rendez-vous

Pourquoi confirmer le RDV? quels sont les avantages et inconvénients ?

Pour connaitre les solutions qui va apporter à vos problèmes

amou a écrit:

Le probléme il le connait puisque il a l'essentiel du rapport de l'expert, je ne suis pas impatient. je vais copier le mail que la secretaire m'a fait:  "" Je vous confirme que Mr QUINTANA, malgré son emploi du temps chargé, se rendra sur votre chantier ce vendredi 31 Juillet à 18h00 avec le responsable de la société de maçonnerie qui va intervenir dans votre construction.

En période de congés, nous ne sommes pas en mesure de vous proposer d'autres disponibilités.""


 Notez-bien qu'il a un emploi du temps chargé, c'est pour ça qu'il a fait un excellent travail???

Ce qui est assez intriguant, c'est que vous semblez faire ce qu'il faut, c'est à dire avoir relevé les problèmes que vous citez, demander à prendre RdV, demander l'avis d'un expert...

Très bien.

Et là vous écrivez une multitude de message qui semble faire croire que vous en êtes déjà presque aux procédures juridiques.... alors que vous faites correctement les choses.

Attendez de voir ce que va vous dire le responsable du constructeur ! il peut très bien reconnaitre tous les tords de son artisan et de son conducteur et demander à tout refaire.

Là, vos message, on y réponds car on a l'impresion que vous êtes totalement perdu, mais ce 'est pas le cas.

Donc, idem avec Roberto13, confirmez le RdV, et voyez ce qu'il va vous dire.
Allez-y avec une liste des choses à refaire, un tableau, et si votre cst vous confirme qu'il va rectifier toute le liste des problèmes, faites lui dater et signer.

Par contre, surtout, ne demandez pas un arrêt de chantier si suite à ce RdV vous n'êtes pas satisfait.

Bon, 2 contre 1, je vais partir à ce RDV même sans Huissier, je vais rassembler mes forces mes écrits, je vais essayer de dégoter un Huissier, sinon je pars tout seul comme un grand et probablement me faire avaler tout cru.

Ou vous pouvez faire une procédure qui va durer de 5 à 8 ans et environ 30.000 euros vous voyez !

M. Bred, y'a rien d'intrigant, juste l'instinct aamoitien qui se reveille en moi

Pour quoi faire un huissier pour un rendez-vous de chantier ?

30 ans peut être que je serais né dans un château, selon AAMOI la procédure va de 1à 3ans

Aamoi ? Ce n'ai pas sa ....

Pour qu'il ne se dérobe pas par la suite, en cas de nouveaux coups au moins j'ai une preuve de ses dires. Comme il a plus d' expérience que moi il se peut que je dise des choses du bleu et que je les écrive pour dire du rouge? je risque de me piéger moi même

Il existe plus de procédure qui dure 5 ans que 1 ans

Dans le rendez-vous il n'y a pas de piége vous ne signez rien

Je me dis que parfois c'est bien d'avoir des petits soucis comme ça, non? je crois que je vais faire un cadeau à mon vénérable et honnête constructeur pour le remercier de ses agréables moments de problèmes, de crispation et d'angoisse.

Les vraies problèmes c'est la maladie, la soufrance ...

On va signer un rapport de tout ce qu'on aura dit à la fin, après lui il va laisser ce qui l'arrange le reste il dira et peut dire que ça n'existe pas et alors je ferai quoi?

roberto13 a écrit:

Dans le rendez-vous il n'y a pas de piége vous ne signez rien

Les problèmes de santé sont communs à tous les vivants, plantes et animaux, par contre cet exceptionnel probléme de construction est un privilège et une bénédiction des Dieux pour ce qui osent construire avec CCMI, encadré par la loi

Aamoi la écrit où qu'une procédure dure que de 1 à 3 ans ?

amou a écrit:

30 ans peut être que je serais né dans un château, selon AAMOI la procédure va de 1à 3ans

Pourquoi? vous trouvez qu'1 année à payer la dette plus le loyer comme moi c'est peu? La meilleure chose c'est de tomber sur des gens sincères et honnêtes, les autres qu'ils aillent au diable, en enfer partout là où ils méritent.

Pour le voir écrit par l'association Aamoi !

Puisque dans votre cas le juge en logique va mandater un expert judiciaire et que peut-être lui va faire appel à un sapiteur donc c'est très long ...

Non je ne vais pas écrire pour diffusion AAMOI, pour cette simple question, ils vont aller voir si j'ai un dossier , comme je ne l'ai pas encore fini, ils vont se rabattre dessus et personne ne répondra à la question posée. Donc j'attends de finir mon dossier puis je poserai des questions

Ok et vous avez déjà demandé à votre protection juridique si elle payera les frais d'avocat et de l'expertise judiciaire ?

Bonjour Roberto13, NON je ne sais même pas si j'ai ou non une protection juridique, comment savoir si j'ai une protection juridique alors?

Bonjour,

En logique avec votre assurance habitation vous avez automatiquement une protection juridique qui peut éventuellement prendre en charge suivant la procédure les frais d'avocat et de l'expertise judiciaire ...

Merci pour l'aide, j’attends de voir la suite à la convocation de mon honorable CST puis si tout rentre dans l'ordre c'est bon sinon d'autres décisions s'imposeront avec l'aide de l'AAMOI. J'espere que mon dossier soit complété d'ici là.

Oui mais je pense qu'il est important de savoir avant si vous pouvez supporter tout les frais d'une procédure puisque l'association Aamoi ne va payer à votre place !

Je crois que je peux supporter ça sans probléme, surtout que le rapport d'expert est en ma faveur, et ce ne sont pas les photos prises et les DTU qui diront le contraire. Sa majesté, mon CST, est fautive donc à la fin je serais remboursé malgré son titre de noblesse.

Ok si vous avez une avance d'environ de 20.000€ et que le temps de la procédure vous arrivez à payer votre loyer et peut-être le crédit au moins au début puisqu'il faudra faire une autre procédure pour faire suspendre les prêts !

Je vois que vous êtes sur le forum depuis 1mois et que vous êtes très actifs, vous êtes dans le domaine de la construction?

Exact j'ai commencé ma carrière professionnelle dans le batiment

Bonjour, je vous sollicite pour l'aide et conseils pour une solution à mon probléme ou du moins celles que je propose pour aller de devant.( Récit construction : https://youlodi.forumconstruire.com)

Suite a 2 LRAR l'une pour mon Vénérable CST, Maison du Beauvaisis (MB) et l'autre au garant, hier (vendredi 31 juin 2015) j'ai rencontré le Patron MB avec une nouvelle entreprise pour continuer le travail , l'ancien maçon est remercié. voila ma ou mes questions techniques:

Est ce que je peux mettre une autre longrine sur l'ancienne ( après avoir enlever le parpaing périphérique de 20 qui est tout autour, pour la longrine du milieu aussi j’enlève les parpaings et je creuse au marteau piqueur la couche de dalle pour poser la nouvelle longrine? c'est faisable et solide?
Puis en coulant les longrines je coule aussi une dalle de 8cm après avoir mis du polyane et du TS, pour rattraper le mauvais travail.

Le nouvel entrepreneur a proposé de mettre du parpaing en U pour chainage sur la rangée de parpaing existante. pour consolider les fondations.

quelle est la bonne solution , auriez-vous une autre solution solide pour moi et abordable pour le constructeur? Merci de votre aide, je dois faire des propositions qui tiennent la route. Merci de votre aide.

La solution est simple : le cst semble reconnaître les problèmes. Donc vous accepez les solutions proposés... mais seulement si un bureau d'études béton donne son accord par écris...
...Tant que vous y êtes, demandez aussi que le bureau d'étude géotechnique donne aussi son avis... par écris aussi.

Bonsoir Amou,

La meilleur solution dans un premier temps est de faire partir lundi une LRAR pour reformuler le rendez-vous de vendredi avec les solutions qu'il vous propose et vous lui demandez qui vous confirme par écrit si vous avez bien compris la technique de reprise pour chaque problème.

Bonne soirée

Le CST était venu avec une nouvelle entreprise et il leur a dit de dire la même chose, c'est à dire que le maçon renvoyé a fait du bon boulot. Selon le constructeur, il suffit de continuer le travail tel qu'il et à la fin, plus tard, il fera une chape de 6cm et c'est très bon. Mon honorable CST est de la région et avait une grande entreprise de BTP, il vient juste de déposer le bilan et selon lui ,je suis une victime collatérale et au passage il a pris prés de 38000€ de la mi-mars ( demande de fond de fondations) et a fini le travail sans aucun contrôle le 31 juin. Ensuite une fondation est faite pour recevoir l'ensemble du poids de la construction et le transmettre au sol, les chainages sont faits pour renforcer ou solidifier les poteaux et les murs pour faire bloc. à mon avis, C'est comme les contreforts ( les X) des constructions métalliques. Il est loin de dépenser un sous pour un bureau d'etude mais il veut finir la travail, c'est ce qui compte pour lui, la maniere il en a rien à cirer.

Le CST lui n'a rien proposé mise à part une chape de 6cm pour plus tard, le chainage c'est le gérant de la nouvelle entreprise. Je vais proposé à mon expert de l'appeler sinon je vais prendre conseil auprés de l'AAMOI si j'arrive à compléter mon dossier, sinon je pense que je n'aurai plus aucun autre choix que de mettre ça entre les mains des tribunaux.