Retour
Menu utilisateur
Menu

Constructeur OPB (28) (Eure Et Loir)

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 8.913 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet

Picto like Avis sur les maitres d'oeuvre :

Retrouvez les avis et récits dans membres de ForumConstruire.com à propos du constructeur cité dans cette discussion.
Avis Opb
Opb
Aucun avis 1 récit
 
Env. 200 message Futur Luray (28)
Bonjour, qui pourrait nous donner des infos sur ce constructeur quise situe à BARJOINVILLE, aux alentours de CHARTRES. Je n'ai trouvé aucunes infos sur le forum...
CMI Maisond'EnFrance annulé-CMI RésidenceInter annulé-notaire:29/1/08-new CMI:Maison Victor-CMI:22/3/08-PC:26/7/08-MAP:4/9/08-ouverture chantier:12/11/08-fondat°:17/11/08-murs:19/2/09-toit:19/3/09-hors d'air:25/4/09-isolat°:27/4/09-les clés:10/7/09
Messages : Env. 200
De : Futur Luray (28)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Ne vous prenez pas la tête pour une maitrise d'oeuvre en batiment...

Allez dans la section devis maître d'oeuvre du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maîtres d'oeuvre de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maîtres d'oeuvre, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-2-devis_maitre_d_oeuvre.php
 
Bloggeur Env. 800 message Essonne
Nous l'avions consulté il y a environ 3 ans; ses prix étaient plus que corrects mais es tu sur que ce soit un constructeur?
Quand nous l'avions vu, il était maitre d'oeuvre (et donc pas le même contrat), peut être a t'il changé?
Il faut que je recherche dans mes mp, un forumeur faisait construire avec lui dans la région de Chartres et en était très satisfait.
Seul retour que j'avais eut sur lui.
A+
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 800
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 200 message Futur Luray (28)
j'attend donc le retour de tes recherches.

Nnous avons RDV avec eux demain, nous verrons quel est leur statut.
CMI Maisond'EnFrance annulé-CMI RésidenceInter annulé-notaire:29/1/08-new CMI:Maison Victor-CMI:22/3/08-PC:26/7/08-MAP:4/9/08-ouverture chantier:12/11/08-fondat°:17/11/08-murs:19/2/09-toit:19/3/09-hors d'air:25/4/09-isolat°:27/4/09-les clés:10/7/09
Messages : Env. 200
De : Futur Luray (28)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Bloggeur Env. 800 message Essonne
MATNIK971 a écrit:j'attend donc le retour de tes recherches.

Nnous avons RDV avec eux demain, nous verrons quel est leur statut.

Je t'ai répondu sur le forum AAMOI Laugh .
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 800
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 200 message Futur Luray (28)
j'y vais tout de suite et merci
CMI Maisond'EnFrance annulé-CMI RésidenceInter annulé-notaire:29/1/08-new CMI:Maison Victor-CMI:22/3/08-PC:26/7/08-MAP:4/9/08-ouverture chantier:12/11/08-fondat°:17/11/08-murs:19/2/09-toit:19/3/09-hors d'air:25/4/09-isolat°:27/4/09-les clés:10/7/09
Messages : Env. 200
De : Futur Luray (28)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 20 message
Laurent a écrit:Nous l'avions consulté il y a environ 3 ans; ses prix étaient plus que corrects mais es tu sur que ce soit un constructeur?
Quand nous l'avions vu, il était maitre d'oeuvre (et donc pas le même contrat), peut être a t'il changé?
Il faut que je recherche dans mes mp, un forumeur faisait construire avec lui dans la région de Chartres et en était très satisfait.
Seul retour que j'avais eut sur lui.
A+


Je n'arrive pas à accéder au forum sur le site de l'AAMOI et pourtant je serais curieuse de savoir quelles sont les différence dans un contrat signé avec un maître d'oeuvres et un constructeur, merci d'avance !
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 16 ans
 
Bloggeur Env. 800 message Essonne
MELICAPU a écrit:
Laurent a écrit:Nous l'avions consulté il y a environ 3 ans; ses prix étaient plus que corrects mais es tu sur que ce soit un constructeur?
Quand nous l'avions vu, il était maitre d'oeuvre (et donc pas le même contrat), peut être a t'il changé?
Il faut que je recherche dans mes mp, un forumeur faisait construire avec lui dans la région de Chartres et en était très satisfait.
Seul retour que j'avais eut sur lui.
A+


Je n'arrive pas à accéder au forum sur le site de l'AAMOI et pourtant je serais curieuse de savoir quelles sont les différence dans un contrat signé avec un maître d'oeuvres et un constructeur, merci d'avance !

Pour résumer, en gros:
- un CCMI signé a un prix ferme et définitif
- un marché de travaux: tu signes des devis avec le maître d'oeuvre mais si mauvais estimatif ou si mauvaise surprise (comme fondations spéciales par ex), c'est pour ta pomme

En gros, le CCMI est plus protecteur.
Maintenant, il existe des maitres d'oeuvre avec qui la construction se passe niquel et des constructeurs où la construction tourne au cauchemar...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 800
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 20 message
Je te remercie pour ces renseignements, et tu as raisons, il y a beaucoup de personnes qui ont des problèmes avec les constructeurs dans mon entourage et d'autres qui sont passées par des maîtres d'oeuvres et qui n'ont eu aucun problème... Par contre, la dommage ouvrage est-elle obligatoire avec un maître d'oeuvre ?
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 200 message Futur Luray (28)
je reviens de mon RDV avec OPB. C'est un maitre d'oeuvre, qui fait de la maison sur mesure et non selon un catalogue. ils ont toutes les garanties sauf la dommage ouvrage qu'ils peuvent te donner si le client la demande, dans le cas contraire c'est à la charge du client.
Je trouve que c'est un peu risqué mais je ne remets pas en doute le sérieux de la boite mais bon...
CMI Maisond'EnFrance annulé-CMI RésidenceInter annulé-notaire:29/1/08-new CMI:Maison Victor-CMI:22/3/08-PC:26/7/08-MAP:4/9/08-ouverture chantier:12/11/08-fondat°:17/11/08-murs:19/2/09-toit:19/3/09-hors d'air:25/4/09-isolat°:27/4/09-les clés:10/7/09
Messages : Env. 200
De : Futur Luray (28)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 10 message Eure Et Loir
Ce message a été effacé car son auteur n'a pas prouvé l'authenticité de ses propos (propos pouvant être positifs comme négatifs).
Pour en savoir plus, consultez le fonctionnement de la demande d'authenticité, notre code de déontologie, la charte du forum et nos conditions générales d'utilisation
Messages : Env. 10
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Eure Et Loir
Vous mettez des protections pour ne pas blesser les CMI, je parle d'opb allez donc voir de visu leurs chantiers et la vous pourre juger de mes propos. Vous êtes un rigolo[/b]
Messages : Env. 10
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Vesoul (70)
Bonjour,

Je trouve l'explication des différences entre MOE et CMiste de Laurent assez légère.
Vu que je n'ai pas le temps ce matin, j'y reviendrai.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Vesoul (70)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Vesoul (70)
De retour pour expliquer tout ça mais de façon assez synthétique.
Merci à ceux ou celles qui voudront compléter.

Le CMiste propose, sauf dans quelques cas, un catalogue de maisons à prix ferme et définitif mais sans choix réel par le MO des entreprises qui construiront la-dite maison. Les prix des travaux pour chaque corps d'état sont négociés d'avance par le CMiste auxquels ils rajoutent sa commission (on entend souvent entre 25 et 35% du montant total)

Le MOE (ou l'architecte d'ailleurs) conçoit une maison unique au MO en intégrant les besoins réels de celui-ci et le contexte du site (orientation, flux etc.)
Le MOE est indépendant des entreprises. Celles-ci sont choisies par le MO sur la base d'une mise en concurrence équitable. Le MO et les entreprises sont liés contractuellement grâce à différents documents (CCTP, CCAP etc.) établis par le MOE.
Le MOE est rémunéré sur la base d'honoraires allant de 8 à 12% du montant des travaux et calculés selon la difficulté du programme et/ou du site.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Vesoul (70)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
Spoonman a écrit:De retour pour expliquer tout ça mais de façon assez synthétique.
Merci à ceux ou celles qui voudront compléter.
...
Le MOE est indépendant des entreprises. Celles-ci sont choisies par le MO sur la base d'une mise en concurrence équitable. Le MO et les entreprises sont liés contractuellement grâce à différents documents (CCTP, CCAP etc.) établis par le MOE.
...

Puisque tu proposes de compléter, je nuancerais cette partie.

Les entreprises ne sont pas choisies par le MOE, mais par le Maitre d'Ouvrage, assisté et conseillé par le MOE, qui va proposer une liste d’entreprises à consulter, puis proposer de retenir certaines entreprises.
Le MOE et les entreprises ne sont pas liés contractuellement, puisque, comme dit plus haut, "Le MOE est indépendant des entreprises".
Le maitre d'ouvrage a un contrat avec le Maitre d’œuvre, et des contrats directs avec les entreprises.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Concenant la Dommage Ouvrage, elle est toujours de la responsabilité du Maître d'Ouvrage.
Cependant les constructeurs ont un accord avec leur assureur pour cette dernière.
Mais il faut savoir que l'assureur étant le même pour la décennale du constructeur et pour la DO du maître d'ouvrage , il y a conflit d'intêret en cas de problème.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 19 ans
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
3

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis maître d'oeuvreArtisan
Devis maître d'oeuvre
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Par qui faire construire sa maison ?
Par qui faire construire sa maison ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des maitres d'oeuvre
Annuaire des maitres d'oeuvre
Maitredoeuvre.com est LE site pour trouver des maitres d'oeuvre près de chez vous.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

3
abonnés
surveillent ce sujet
Voir