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Membre utile Env. 1000 message Saint Valery En Caux (76)
Si tu es menuisier, pourquoi ne t 'oriente tu pas directement sur le bois ? Surtout si tu as déjà l'outillage, c'est royal.
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De : Saint Valery En Caux (76)
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Env. 600 message Thiers (63)
J'hésite beaucoup à m'orienter sur le bois, ce qui me fait peur c'est surtout l'entretient. Je ne veux pas avoir à poncer et revenir tous les 10 ans. C'est la seule raison qui me fait hésiter pour le bois.
J'essaye de chercher sur plusieurs sites des renseignements sur les types de bardage, le seul qui ne demande aucun entretient est le bardage laissé tel quel, mais il prend des couleurs pas bien belles lorsque le bois se met à griser de façon non homogène..
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De : Thiers (63)
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Membre utile Env. 500 message Dordogne
Bonjour,

Niveau ossature bois, pour te donner une idée de prix, je propose par exemple un kit ossature bois + charpente en niveau de finition hors eau temporaire à 20420 euros pour 156 m² de SHOB.

Pour le bardage avec très peu d'entretien tu as aussi les bardages en fibre ciment et pulpe de bois, par exemple le Hardiplank.
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Env. 100 message Floing (8)
Il y a aussi ce que l'on appel le saturateur qui empêche le boit de griser, il s'applique tous les ans pendant les 3 premieres annees et ensuite tous les 3 ans
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De : Floing (8)
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Env. 600 message Thiers (63)
pdecanton a écrit:Bonjour,

Niveau ossature bois, pour te donner une idée de prix, je propose par exemple un kit ossature bois + charpente en niveau de finition hors eau temporaire à 20420 euros pour 156 m² de SHOB.

Pour le bardage avec très peu d'entretien tu as aussi les bardages en fibre ciment et pulpe de bois, par exemple le Hardiplank.

Tu es constructeur de maison en kit ? J'ai regardé un peu les kits de maison en bois, mais je ne trouve pas ce qu'il m'intéresse dans les catalogues des constructeur de kit. Il faudrait que je fasse faire un devis pour un kit sur mesure.

nouss08 a écrit:Il y a aussi ce que l'on appel le saturateur qui empêche le boit de griser, il s'applique tous les ans pendant les 3 premieres annees et ensuite tous les 3 ans


J'aime bien l'aspect des bardage avec saturateur, mais l'application tous les 3 ans me fait un peu peur, pour le moment ça va, mais quand j'aurais plus de 80 ans, ça commencera à être difficile.
Je ne craint pas l'aspect grisé, mais tout dépend de la façon dont il est grisé et le type de construction.
Par exemple un vieux chalet d'alpage grisé je trouve ça beau, alors qu'une maison moderne avec le bardage qui grisaille que par endroits et qui fait de grosses taches, je trouve ça assez moche.

Je me suis construit une cabane de jardin en bois avec un bardage en sapin traité en autoclave de couleur marron il y a deux ans, et pour le moment le bois grise uniformément et je suis assez content de son aspect, mai il parait que le bois traité en autoclave finit par noircir
2 ans c'est un peu récent pour faire une conclusion sur ce type de bardage. Mais je me dit qu'à 15 euros du m2, au pire je peut changer le bardage dans 20 ans.
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Membre super utile Env. 3000 message Bas Rhin
On peut aussi crépir une maison en bois


Citation:  je propose par exemple un kit ossature bois + charpente en niveau de finition hors eau temporaire


- ça veut dire quoi temporaire
- quelle section de bois
- quel type de charpente
- quelle couverture
- quel contreventement
- quelle qualité de fenêtre (et respect de la Rt2012 1/6 de la surface en ouvrants ?)
- provenance du kit
- quelle garanties
Quelques questions à se poser, il y en a beaucoup d'autres
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Membre utile Env. 500 message Dordogne
tophe63 a écrit:
pdecanton a écrit:Bonjour,

Niveau ossature bois, pour te donner une idée de prix, je propose par exemple un kit ossature bois + charpente en niveau de finition hors eau temporaire à 20420 euros pour 156 m² de SHOB.

Pour le bardage avec très peu d'entretien tu as aussi les bardages en fibre ciment et pulpe de bois, par exemple le Hardiplank.

Tu es constructeur de maison en kit ? J'ai regardé un peu les kits de maison en bois, mais je ne trouve pas ce qu'il m'intéresse dans les catalogues des constructeur de kit. Il faudrait que je fasse faire un devis pour un kit sur mesure.

Non je ne suis pas moi-même un fabricant de kit, mais je travaille en partenariat avec un négoce spécialisé dans le bois et qui fabrique aussi des kits à ossature bois et de la charpente.
C'est pas facile à expliquer ici, car cela pourrait être interprété comme de la pub et cela ne passe pas dans la charte des pro.
Mais en gros, j'aide les particuliers qui ont un projet d'autoconstruction à ossature bois.
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Membre utile Env. 500 message Dordogne
blueskies a écrit:On peut aussi crépir une maison en bois


Citation:  je propose par exemple un kit ossature bois + charpente en niveau de finition hors eau temporaire


- ça veut dire quoi temporaire
- quelle section de bois
- quel type de charpente
- quelle couverture
- quel contreventement
- quelle qualité de fenêtre (et respect de la Rt2012 1/6 de la surface en ouvrants ?)
- provenance du kit
- quelle garanties
Quelques questions à se poser, il y en a beaucoup d'autres

Le hors eau temporaire = la mob avec écran de sous toiture + les contrelattes en 20x38 mm et le pare pluie + les tasseaux 28x45 mm.
Essence épicéa. Section des bois 45x145 mm et 45x120 mm pour les murs de refend - les bois sont traités classe 2 - classement mécanique C24. Les lisses d'ancrage sont en CL4.
La charpente est industrielle (fermettes) avec des débords en pignon et en façade de 60 cm et dimensionnée pour reposer sur 2 appuis. Pente 30 °.
La charpente peut recevoir une couverture = 50 kg/m²
Le contreventement extérieur est en panneau P5 de 1196x2800x12 mm 
La menuiserie n'est pas comprise dans le kit, mais elle peut s'ajouter bien entendu. Fournisseur Millet. Oui, c'est ok pour les 1/6 de la RT2012.
Le kit est fabriqué dans l'ouest de la France
Garantie du fabricant
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Super photographe Env. 400 message Alpes Maritimes
Bonjour,

je me permet de répondre pour vous faire part de notre projet et estimation budget (devis + estimation sur certain post + dépense déjà réalisé) :


Nous sommes sur un projet d'auto-construction total avec l'aide de la famille et amis pro, pour une maison de plein pied en L avec un sous sol complet (175m²).

- Prix terrain + agence = 125 000 euros (terrain plat de 2200m²)
- Etude de sol = 1560 e
- Architecte = 4320 e
- Etude béton =1440 e
- Etude hydrogéologique =750 e
- Etude thermique =600 e
- Frais de notaire =10 000 e
- Relevé altimétrique = 860 e
- TLE = 7500 e
- Divers taxe de raccordement = 3500 e
- Véhicule utilitaire + outillages = 7860 e

Voila pour tout les frais extérieur à la construction.
Pour la construction :

Gros œuvre environ 70 000 euros

-Terrassement (location pelleteuse + chargeur)
-Fondation semelle filante
-Dalle basse sous-sol (poutrelle + hourdis bois)
-Mur sous sol (bloc a bancher)
-Dalle haut sous-sol (poutrelle isolé + hourdis isolé)
-Mur RDC (parpaing)
-Charpente tradi
-Couverture tuile canal
-Menuiserie + appuis de fenêtre
-Crépis
-Assainissement individuel

Second œuvre environ 35 000 euros

-ossature cloison isolation plaque de plâtre menuiserie intérieur
-chauffage au sol (hors pompe à chaleur)
-électricité
-plomberie / sanitaire
-vmc cumulus

Finitions 20 000
-carrelage
-Peinture
-cuisine

au fur et à mesure je complète mon budget avec les devis (hors négociation), on attend bien sur l'étude structure béton pour savoir exactement le budget gros œuvre.

Nous en sommes à l'architecte pour e dépôt du PC et la création du dossier pour la demande de prêt.
Bon courage

THOMAS
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Super photographe Env. 400 message Alpes Maritimes
Ps : pour le sol aucune finition dans le budget prévu mur brut + lumière + prise
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Membre utile Env. 800 message Doubs
Bonjour,

C'est 175m² tout compris (sous sol + plein pied) ou 175m² chacun?
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Super photographe Env. 400 message Alpes Maritimes
175m² plein pied + 175m² sous-sol



pente sous sol en bas a droite

Picto recompense Super photographe
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Super photographe Env. 400 message Alpes Maritimes
Image 3d amateur on attend les plans de l'architecte
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