Groupe La fabrique -Icade - Discussion - Page 4

Oui on est eligible au PTZ 

ARG a écrit:

Le taux bancaire me parait intéressant,
Avez vous vérifier si vous êtes éligible au PTZ ?

Je pense aussi que vous avez obtenu un bon taux

Pour info sur les portes fenêtres on voit sur la plan lorsqu'elles sont battantes ou coulissante c'est dessiné.

Merci

Certains apparts sont avec des portes coulissantes ? Pour ma part, battantes elles sont.

Hello tout le monde
Nous venons de finir le tour des cuisinistes et a priori on va choisir Schmidt.

Hello,

Pk avoir choisit Schmidt?
qualités des matériaux où une offre intéressante?

Qualité des matériaux et surtout le sur-mesure qui permet d'avoir exactement ce qu'on veut. Le prix est élevé c'est clair, mais entre Aviva et Schmidt y a pas photo: qualité, mais surtout possiblités d'implantation.

Vous avez comparé avec ce qui ce fait chez ikea?
Puisque chez Schmitt sans Electroménager on vite arrivé à 7000 euros

Vite fait, mais ce n'est pas vraiment comparable.

Ca ne vous dérange pas de partagé votre type d'implantation/devis?

à vrai dire, je signe demain et je n'ai pas les devis sous la main, mais dès que possible oui. J'ai un plan de travail en pierre de zimbabwe (granit)+table bar dans la continuité en pierre, un frigo américain. Rien qu'avec ça, vous pouvez vous acheter une cuisine IKEA

On a pesé le pour et le contre: on voulait valoriser notre bien avec une belle cuisine et aussi ne rien regretter. Je connais des gens qui ont regretté d'avoir pris des plans de travail en stratifiés plutôt que de la pierre pour économiser 3 ou 4000 euros, qui au final ne sont rien sur la durée de vie d'un appartement.

Oui après avec ce type de matériaux faut bien réfléchir à son implantation parce qu’après ça coûte très chère de changer

Pour ceux qui ont visité la résidence, Avez des informations, quand à la qualité des matériaux utilisé dans la construction des immeubles, car j'ai entendu que des promoteurs utilisent des matériaux bas gammes ?
Quand est il d'ICADE ?
Quel est le prix moyen des appartements F4 et F3 dans cette résidence ?

Merci de votre réponse

Bonjour je viens de faire la pré visite de mon lot f107
Tout est nickel en termes de dimensions au cm près (mesures au mètre laser)
Juste deux vitres cassées et prises télé mal placees

Bonjour,
LoPon: Quel a été la décision d'ICADE, concernant la surface de la chambre 3 de votre appartement ?

Par avance merci de votre réponse

Ah si deux points à signaler pour ma part: les prises TV n'ont pas été placées aux bons endroits, ce qui est particulièrement gênant dans le salon.

Bonjour à tous,

Je suis nouvelle sur le forum, inscrite spécialement pour joindre ce groupe, je suis également acquéreuse d'un duplex F4 au premier étage du batiment D avec 1 place de parking.

j'ai déja commandé la cuisine après des mois de devis chez au moins 5 cuisinistes

j'ai fait la visite des cloisons avec mon cuisiniste ,en janvier et tout était OK, les dimensions correspondaient à 1 ou 2 cm près au plan

j'avais discuté avec le chef de chantier qui m'avait estimé une livraison vers mi juillet

Quelqu'un saurait quand on sera prévenu de la date de remise des clés, 3 mois avant?

A bientôt futur voisins

Hello, normalement après la visite de cloisonnement, on doit recevoir un courrier non ? c'est ce que m'a dit la personne (chef de chantier ?) responsable de la visite. Avez-vous reçu un tel courrier pour ceux qui ont déjà fait la visite un moment ?

Un courrier pour quoi faire?
moi en tout cas je n'ai rien reçu

Un courrier qui fait un compte-rendu de la visite, les anomalies détectées à corriger notamment.

Salut Bendk97, nous serons tes voisins en face

Enchanté, quel appartement exactement ? moi j'ai deux places de parking :p
on se fera coucou de nos terrasses

On est au D104 et oui on pourra se faire coucou de nos terrasses j'imagine

vous avez fini avec votre cuisine?
moi j'ai signé avec Cuisinella qui est la petite soeur de Schmidt

On a signé chez Schmidt, la cuisiniste est venue mardi et a vérifié les dimensions, tout est ok au cm près. Juste un radiateur qu'on n'avait pas prévu... on a 3 radiateurs dans notre salon dont un dans la cuisine ouverte. Deux dans le salon était largement suffisant.

Bonsoir et bienvenue Yifan,

Nous avons pris RDV chez cuisinella pour un devis.
Quel type de cuisine avez vous choisi et dans quel budget?
Dans quel magasin cuisinella avez-vous pris votre cuisine (rueil malmaison)?
Avez-vous bénéficier de remises exceptionnelles (électroménager, pose)?
Pourriez vous s'il vous plait partager votre plan d'implantation.

Bonjour Vegeta59,

nous avons été au magasin de Paris 2e, où nous avons été trsè bien acceuilli
nous avons choisi des éléments Light et Color, et bénéficier des soldes d'hiver (surtout pour l'électroménager)
Pour la pose, on n'a pas pu négocier grand chose mais à priori, on pense le faire nous meme à moins que l'on trouve un poseur vraiment pas cher....
Je suis partie sur une cuisine en L plus un ilot central

Bonjour,

Ok sans indiscrétion à combien vous est revenu votre cuisine et surtout de combien était la remise?

nous avons fait un devis chez BUT kitchen cuisine en L avec electro offert(Sauf frigo) + la pose pour environ 7200 euros.

Est ce correcte selon vous?

yifan a écrit:

On est au D104 et oui on pourra se faire coucou de nos terrasses j'imagine

vous avez fini avec votre cuisine?
moi j'ai signé avec Cuisinella qui est la petite soeur de Schmidt

hello
J'ai regardé les plans de votre duplex c'est fou comme il ressemble au nôtre (f107): mêmes dispositions de pièces, 2 terrasses, une entrée..... Salon cuisine quasi identique

Bonjour. Je suis également future propriaitaire dans la résidence je suis dans le bat B j'ai pris un F3. Nous sommes un jeune couple avec une petite fille de 2 ans.
J'ai fais la visite le mois dernier, les travaux avancent bien. J'ai hâte d'avoir l'appartement. J'ai été tres ravi de ma 1er visite mais j'ai juste eu une impression que mes 2 chambres ont l'air petites. Pourtant toutes les dimensions sont conforment au plan 9m2 et 10m2 mais elles ont l'air un peu petite a moins que c'est un effet d'optique. Avez-vous eux la même impression?
Pour la cuisine (en L) je suis en pleine prospection.
Avez-vous vos plans de cuisine pour ceux qui ont déjà signé?? Histoire d'avoir des petites idées.
Au plaisir de vous lire

Flo13> oui même impression
Il paraît que c'est normal quand une piece est brute et vide de meubles. Mais c'est vrai que de manière générale, dans le neuf, les chambres sont plutôt petites. 12-13m2 seraient bien plus agréables :p

Vegeta59 a écrit:

Bonjour,

Ok sans indiscrétion à combien vous est revenu votre cuisine et surtout de combien était la remise?

nous avons fait un devis chez BUT kitchen cuisine en L avec electro offert(Sauf frigo) + la pose pour environ 7200 euros.

Est ce correcte selon vous?

Bonjour, 
ca depend vraiment du nombre d'électroménager et de meubles et s'il y  a des accessoires, mais 7200 tout compris me parait correcte

Bonjour Flo13,
meme impression pour moi , j'ai eu l'impression que tout était plus petit à ce que je m'imaginais!!! Mais c'est ça le truc, c'est ce qu'on en a imaginé
apres avoir meublé, et surtout avoir pu rentrer tout ce qu'on imaginais , alors ca passe....

attention pour la cuisine, si vous passez par un cuisiniste, il y a 2-3 mois de délai de livraison et je dirais bien 1 ou 2 mois de prospection et décision (3h par rdv en moyenne)

Recommande d'icade reçu ce matin, le facteur a laissé un avis de passage (ça serait trop simple de sonner). Vous l'avez reçu ? C'est quoi ?

Idem avis de passage, je pense que ça doit être un récapitulatif des 1er visite avec avis de modification ou non pour certains.

J'espère qu'ils vont bien me placer la prise télé dans le salon, elle n'est pas au bon endroit

Bonjour à tous nous avons reçu le courrier de ICADE pour le lot E001 objet livraison prévisionnelle a 3 mois ... Nous savons le plaisir de vous annoncer la livraison des logements interviendront fin JUIN 2016 .... Cette date est a titre indicatif et est susceptible d'être modifié de quelques jours... Pour notre part nous avon effectuer la visite en janvier tout est niquel .... pour la cuisine nous c'est Chez DARTY 5 m2 pour un F3 rez de jardin , très beau produits et très large choix d' électroménager....

Super !et quelle est la date exacte annoncée dans votre courrier? pensez vous que les logements vont être  tous livrés en même temps ou en décallé?

Pas de date précise, juste fin juin ? Nous n'avons pas plus d'informations ! Dans le courrier, ils disent qu'environ un moi avant, nous recevrons de nouveau un courrier nous indiquant le jour et l'heure précis de livraison

Hello,

Est-ce que l'un d'entre vous aurait le numéro du pilote de l'opération.

Merci d'avance

Bonjour,
Avez une aidé des charges qu'on doit payé, par exemple pour un appartement au 2 eme étage ?

Par avance merci

Idem pour la taxe d'habitation et foncière, quelqu'un s'est-il renseigné auprès des impôts ?

Par avance merci

Hello ARG
pour les charges, ca depend uniquement des tantièmes qui sont attribués à ton logement et qui depend principalement par ordre d'importance, du nombre de mètre carré et de la presence ou non d'un ascenseur dans ton bâtiment.

pour les impôts locaux, il faut savoir qu'Argenteuil est l'une des villes les plus endettées de France, et les impôts locaux peuvent s'en ressentir. Une connaissance habite dans un appartement de 60m² dans un immeuble construit en 2014 et paie 1200€ de taxe d'habitation et à peu près pareil en foncier. Ces taxes dépendent de la valeur locative du bien, qui est proportionnelle évidemment à la superficie dudit appartement.