Etude thermique avant rénovation

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ziibounours Picto info

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Le 20/08/2015 à 12h10 Env. 10 message Yonne

Bonjour à tous,

Je viens de faire l'acquisition d'un pavillon année 80 mal isolé et des travaux d'isolation s'imposent donc. Je voudrais faire une étude thermique avant de solliciter des artisans et grdf me propose un rv avec un diagnostiqueur ( solution 3 projets) pour un cout d'environ 200 €. C'est avec la méthode 3cl et je me demande si c'est assez complet pour déterminer vers quels travaux m'orienter ( ite à priori et changement de fenetre).
Il y a une solution plus chère ( thermiconseil), environ 1000 €, avec la méthode thcex, qui me permettrait de pretendre au prêt eco à taux zero dans le cadre de l'amélioration de la performance énergétique.
Bref je n'y connais pas grand chose et je ne sais vers quelle solution me tourner ?

d'autre part, si je me tourne vers l'ite, j'aimerais changer les fenetres en meme temps...là encore, je ne sais pas si c'est judicieux, s'il faut confier tous les chantiers à une seule et meme entreprise ou bien contacter différents artisans ?

Merci pour votre aide et vos éclairages !

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drizzt2511 Picto info

Le 21/08/2015 à 16h37 Env. 500 message Loire Atlantique

Plusieurs questions :
Quel est l'objectif de ce diagnostic ? obtenir des aides ou identifier les travaux à mener ?

Si c'est la deuxième solution, considéré qu'il n'est pas ou peu isolé et évitez le diag.... Ils vont vous dire :
Isoler la toiture
Isoler les murs
Isoler le sol s'il est sur vide sanitaire...
Eventuellement changer les fenetres et le mode de chauffage...

Bref il n'est pas sur que vous appreniez grand chose et il vaut mieux demander un exemplaire de rapport produit pour voir à quoi vous attendre et comment ca vous aidera.
De plus avec l'achat de la maison vous avez du avoir un debut de diag qui peut deja vous renseigner...

si c'est pour obtenir des aides, prenez celui qui vous permet de les avoir...

PS : pour les fenetres, ne les changez que si elles ne sont plus étanches à l'air. Une fenetre aussi performante soit-elle n'isole que comme 3 cm de laine de verre... 1000€ les 3cm ca fait cher...

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ziibounours Picto info

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Le 21/08/2015 à 17h08 Env. 10 message Yonne

drizzt2511 a écrit:Plusieurs questions :
Quel est l'objectif de ce diagnostic ? obtenir des aides ou identifier les travaux à mener ?

Si c'est la deuxième solution, considéré qu'il n'est pas ou peu isolé et évitez le diag.... Ils vont vous dire :
Isoler la toiture
Isoler les murs
Isoler le sol s'il est sur vide sanitaire...
Eventuellement changer les fenetres et le mode de chauffage...

Bref il n'est pas sur que vous appreniez grand chose et il vaut mieux demander un exemplaire de rapport produit pour voir à quoi vous attendre et comment ca vous aidera.
De plus avec l'achat de la maison vous avez du avoir un debut de diag qui peut deja vous renseigner...

si c'est pour obtenir des aides, prenez celui qui vous permet de les avoir...

PS : pour les fenetres, ne les changez que si elles ne sont plus étanches à l'air. Une fenetre aussi performante soit-elle n'isole que comme 3 cm de laine de verre... 1000€ les 3cm ca fait cher...

Merci pour votre réponse,
Oui, c'est vrai que j'ai déjà une bonne idée de départ avec le dpe fourni lors de l'achat.
En fait, le problème c'est que je n'y connais rien et que si j'opte pour une ITE, chaque artisan contacté va me proposer une solution et des matériaux différents : comment s'y retrouver quand justement on est béotien...
Pour les fenetres, comment savoir si elle ne sont plus étanches à l'air ? d'apres le diag, fenetres bois avec des doubles vitrages avec 6 cm de lames d'air et un uw =3,20 donc très médiocre si j'ai bien compris qu'il faut un uw le plus petit possible...

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drizzt2511 Picto info

Le 28/08/2015 à 13h54 Env. 500 message Loire Atlantique

Le diagnostic ne préconisera pas un type de matéruiau mais un R à atteindre ou autre....
Si tu veux de vrais conseils pour t'aider il faut te faire aider d'un architecte ou d'un maitre d'oeuvre.

U = 1/R donc en effet, il faut le U le plus faible possible. U=3.2 ca revien à 1cm de LdV (lambda = 0.032) Un U de 1 (ce qu'aucune fenetre n'obtient) ca revient à 3.2 cm de laine de verre.... je vous laisse calculer la rentabilité financière
Pour l'étanchéité à l'air et bien si quand il y a du vent vous sentez un courant d'air, elles ne sont plus étanches sinon c'est bon grosso modo.

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matty56 Picto info

Le 01/09/2015 à 16h01 Env. 200 message Morbihan

@drizzt2511 comment peux-tu affirmer qu'il ne faut pas changer les menuiseries... Imagine qu'il y a plus de déperditions par les menuiseries que par les murs, pour toi "c'est bon grosso modo", je pense pas qu'il faut raisonner ainsi mais au contraire étant donné qu'une baie est en moyenne 6 fois plus déperditive qu'un mur , il faut peut être faire un effort sur ce poste...

@ziibounours: tout dépend de tes attentes,

méthode 3CL:hyper simplifié effectué par un diagnostiqueur

méthode TH-C-Ex: moteur de calcul plus poussé; calcul effectué généralement par un thermicien donc conseils judicieux et interprétations des résultats plus approfondis pour un meilleur ciblage des postes les plus déperditifs.

A+

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enr41

Le 06/09/2015 à 08h04 Membre utile Env. 1000 message Billy (41)

Bonjour
prend un diag complet et renseigne toi au pres de l anah de ton departement
le cout du diag en reno peut etre pris en charge pour une partie par des aides

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drizzt2511 Picto info

Le 08/09/2015 à 17h04 Env. 500 message Loire Atlantique

Oui c'est du calcul à la louche mais si les murs ne sont aps isolés, c'est plus performant de commencer par ça que par les vitrages (s'ils sont étanches à l'air)
En passant d'un U de 3 à un U de 1 (ce qui est utopique) tu vas diviser tes déperditions par les fenêtres par 3 Mais ca restera quand meme un des postes de déperdition principal. Au vu du cout ca ne me parait donc pas le premier poste à faire

deperditions par an = U * surface * DJU * 24
surface 1m² / DJU 2500
Pour U = 3.2 => 192 kWh / an
Pour U = 1.5 (mur sans isolation) => 90kWh/an
Pour U = 1 => 60 kWh
U = 0.16 (20cm de LdV) => 9.6 kWh / an

C'est du à la louche mais ca montre bien que les fenetres ne sont sauf exceptions pas le poste prioritaire sur une maison mal isolée

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