Avis sur plan R+1 de 100m2 à 110 m2

Si on compte 1500€ du m2, ça fait une promo à 15000€! J'ai des gros doutes, ou alors il rognera sur autre chose, moins d'isolation, menuiseries de moins bonne qualité...

IguaneK a écrit:

Si on compte 1500€ du m2, ça fait une promo à 15000€! J'ai des gros doutes, ou alors il rognera sur autre chose, moins d'isolation, menuiseries de moins bonne qualité...

C'est le genre de promo que j'ai déjà vu pour des apparts, alors je me dis pourquoi pas... Et puis, dans le contexte actuel, il vaut mieux vendre en baissant sa marge que ne pas vendre du tout.

Pour ton analyse des surfaces trop petites au rez ,on y arrive (voir mon premier post)tu agrandis pour que le séjour soit chouette et à l'étage tu trouves 4 chambres et 120-125m² au total voire 130!
et ce n'est plus bon!
gege-

IguaneK a écrit:

Bonjour,
Les plans du constructeur sont vraiment petits, néanmoins j'ai l'impression qu'il s'agit de cloison de 5. Si c'est le cas, ça et rien c'est pareil!

Ensuite je ne comprends pas la phrase "il nous offre 10m2". Il construit 100m2 mais ne vous facture que 90

Bonjour, Oui il nous offre 10 m2 en plus sur modèle de 90m2 dc 100 m2 en construction.
Mais lorsque que je recopie les côtes de leur plan de base de 90 m2 je suis déjà à 95m2. Je ne comprends pas comment il calcule leur surface habitable.
Ou alors c'est une promo bidon.

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Votre escalier, vous mettez 6 marches dans le 1/4 tournant. 3 est le grand maximum.

Où allez vous poser les pieds sur ces marches minuscules ?

Je vais finir par croire que vous n'avez jamais utilisé d'escalier, jamais vu d'escalier ou que vous ne réfléchissez pas ou que vous refuser de voir la réalité physique de ce qu'est un escalier ou les trois.

Si vous allongez la façade il y a surement moyen de mettre les 3 chambres au sud, enfin, sur la même façade, parce que l'orientation je ne l'ai pas encore vue ni devinée.

Bonjour toto 2776
Pour l'escalier, je n'arrive pas à le configurer correctement avec le logiciel, je débute. J'ai pris note de vos infos.
L'orientation du terrain est indiquée à la page 1 (voir plan topographique)

gege94500 a écrit:

Pour ton analyse des surfaces trop petites au rez ,on y arrive (voir mon premier post)tu agrandis pour que le séjour soit chouette et à l'étage tu trouves 4 chambres et 120-125m²  au total voire 130!
et ce n'est plus bon!
gege-

Je suis d'accord avec toi mon max est 110m2. Le plus simple c'est de rajouter une pièce de 10 m2  au rdc avec toit plat mais ça dénature l'esthétisme de la maison et je ne pense pas que le PLU le permette. Et je ne sais pas si c'est vraiment possible . Je dois contacter mon constructeur demain, on verra bien ce qu'il me propose comme solution. ça me saoule et j'en suis qu'au début.

En tous cas merci de prendre le temps de me répondre.

Sinon, j'ai repris tes plans et ce qui cloque c'est le bureau qui est maintenant de 7m2 et le mini séjour. Je veux bien faire des sacrifices mais là y'a des limites.

Affaire à suivre.

Bonjour,

Bon, eh bien voilà, le constructeur s'est décidé à me refaire les plans, y'a plus qu'à attendre.