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Terrain avec des arbres (thuya de 15m) comment faire ?

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Photographe Env. 200 message Seine Maritime
Bonjour à tous,

Ma compagne et moi souhaiterions acheter un terrain dans un lotissement ou rien n'est encore fait, seulement un point nous bloque.
Un point de taille, le terrain est a cheval sur un ancien jardin et un champ, anciennement délimité par une 10aine de thuyas de 2.5m et 4 énorme de 15m encore présent sur le terrain.
Le retrait de l'ensemble de ces thuyas présenterai un surplus trop important sur notre budget.

Alors pour avoir déjà posé la question sur un autre forum et pour mettre faire prendre pour un con, je précise que le terrain corresponds à nos attentes
> de superficie
> d'orientation sud sud-ouest
> pente du terrain confortable
> déjà un bon contact avec les voisins d'en face et qui seront aussi a coté vu qu'ils possèdent également la parcelle d’à coté (anciennement le terrain vendu leur appartenait donc ils ont gardé un terrain)
Bref voila pourquoi nous sommes sur le point de signer la réservation.

Nous souhaiterions avoir plus d'infos sur les obligations d'un lotisseur, et sur les droits et devoirs de chacun des partis.

Si vous avez vécu une expérience similaire, ça serais sympa de la partager.

Merci

En photos :

Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Pyrenees Atlantiques
Bonjour,

Si ce n'est déjà fait, je consulterai en mairie, le permis d'aménager qui est nécessaire à
tout projet de lotissement.
Devraient y figurer les éléments végétaux existants, les éléments
végétaux destinés à être arrachés ainsi que les plantations prévues
si création d'espaces communs.
Après, rien n'interdit la vente d'un terrain à bâtir comportant des plantations.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 200 message Seine Maritime
Merci vanH pour votre réponse.

Non nous n'avons pas demandé de permis d’aménager.
Nous avons demandé le PLU a la mairie et nous avons le plan de la parcelle de terrain concerné.
Sur le plan, ces arbres n'y figures pas.

Samedi nous avons rendez-vous avec le lotisseur, il va vouloir que l'on signe la réservation (pour l'instant réservé par oral).
Seulement, je ne veux pas signer sans avoir la certitude que quelqu'un va se charger des thuyas, j'aimerai donc avoir un bagage pour négocier s'il le faut.
De ce que j'ai pu entendre ici et là, ce serai au bon vouloir du lotisseur, même si dans la coutume, les lotisseurs le font naturellement...

A bientôt
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 9 ans

Picto forum C'est intéressant aussi !

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