Groupe Résidence le clos saint germain - Discussion - Page 3

Bonjour Valérie,

Je regarde ce soir et je te dis.
Avec le garage ou sans ?

Oui avec le garage

Bonjour Valérie,

Voici les mesures de la maison :
En façade avec le garage 12m85
En profondeur au niveau de l'avancé 12m sinon 8m58.
Et la tienne ? Elle me semble très grande.
Nous sommes passés hier soir , et ta maison et celle de Nelly avancent à grand pas.

Bonjour Isabelle,
Je me disais bien que tu avais un bon mètre en plus. J'ai la même façade que toi avec le garage mais au niveau profondeur je n'ai que 7m52.
Tout n'est qu'illusion parce que en faite c'est ta maison qui est plus grande lol

Hello

Je viens de voir tous vos messages et merci pour les infos sur notre maison. Je verrai tout ça ce soir s'il fait encore jour.

Ca va être de grandes maisons!!!
Pour notre part, nous avons 14,50 m de façade garage inclus et 7,70 m au niveau profondeur.

Waa! elle est énorme ta façade Nelly! lol après il me semble tu as l'un des plus grand terrain.
Les gros oeuvres vont super vite, faut voir les finissions après...

Merci de créer un sujet pour votre lotissement dans ce forum : http://www.forumconstruire.com/construire/forum-54.php Le forum dédié aux gens qui veulent retrouver leurs voisins
Et après de créer chacun votre récit pour raconter votre maison, mais les récits ne sont pas là pour échanger sur un groupe  Merci et bonnes constructions à toutes et tous ! 

Ce sujet sera supprimé demain

Youpi on peux continuer içi ca a été transformé en groupe lol

Oui finalement notre récit initial a été transforme en groupe donc on peut continuer dessus

J'ai été sur le lotissement ce matin et j'ai vu que pour ma maison, les pignons sont finis.

Il y avait des ouvriers sur le lotissement de Stéphanie.

Bonjour,

Je viens d'avoir la mairie pour connaitre les taux pour le calcul de la taxe aménagements voici leur réponse :
"La part de la taxe communale est de 5% et le reste 3.5% au total 8,5% en fonction de la valeur forfaitaire et de la surface de plancher"
A vos calculs

Bonjour Nelly,

As-tu vu des ouvriers sur notre maison?
Ils devaient couler la dalle ce matin

Hello Isabelle,

Quand j'y ai été, les ouvriers étaient que sur la maison de Stéphanie mais s ils travaillent en même temps, peut être qu ils ont travaillé dessus egalement.

Bonjour,
Nous faisons construire une maison en R+comble sur le lot 2 avec Maison CTVL. J'aurais aimer connaitre les contenance de vos puisard, car on nous demande un puisard de 6000L et le terrassier bloque car c'est important pour une simple maison. De plus selon GCI c'est imposer par la mairie, qui nous a répondu qu'il n'imposait rien. Pour l'instant nous attendons le devis du terrassier, mais ça prends plus de temps, a cause de ce puisard. Merci d'avance pour vos réponses.

Bonjour JGD
Bienvenue dans le groupe.
Si vous pouvez nous nous reunissons demain vers 11h au lotissement nous pourons parler de tout cela tous ensemble. À demain ?

Merci, oui je viens de voir le rdv, mais je ne pourrais pas être la demain.

Nous sommes bloqué a cause de ça et nous arrivons pas a trouver une solution. Je me suis dit quand sachant ce que chacun a je pourrais avoir un idée pour la suite.

J en parlerais demain aux autres mais il me semble que pour notre part nous n avons pas de puisard mais je vais vérifier .

Bonjour A toutes et à tous

Je vais aller voir l'avancement cet après-midi, je regarderai si la dalle d'Isabelle est coulée.
Pour ce qui concerne le puisard oui j'en ai un et normalement il est bien obligatoire car sur mon 1er dépôt de permis le constructeur avait oublié de le signaler et mon PC a donc du être refait...
Par contre je ne connais pas la contenance, il faut que je regarde si c'est indiqué sur les documents.

à ce soir pour les nouvelles sur l'avancement après ma petite visite

Merci, Nous savons déjà que pour un des projet de construction le puisard prévu fait 2500L. Ce qui pose problème c'est qu'il faut d'autre engin pour l'amener et forcément un surcoût financier. Et savoir aussi si tout le monde tourne autour de 2500L-3000L, pourquoi nous devrions avoir le double. Dans le permis de construire il est stipulé que nous devons avoir un puisard, mais il n'est mentionné aucune contenance.

Bonsoir

Isabelle, bonne nouvelle votre dalle est coulée. Maintenant il va falloir attendre 1 semaine pour qu'elle sèche avant la reprise des travaux.
JGD, j'ai regardé mes documents, sur mon terrain mon puisard est dessiné et il est indiqué 8 m3.
Mais je ne comprends pas pourquoi le terrassier ne démarre pas car pour ma part il a démarré et n'a pas encore fait le puisard, en tout cas je ne l'ai pas vu...

Bonne soirée et peut être à demain sur le lotissement mais pas sur.

Stéphanie

Coucou, je viens de créer mon récite et je vous ai mis la photo de ma future maison ainsi que celles de ma cuisine comme nous en discutions tout à l'heure...

à+
Stéphanie

Bonsoir à tous,
merci à Nelly pour avoir eu l'idée de nous réunir "en vrai" et pour les bonnes choses préparées.
Cette réunion a été très sympathique et les échanges instructifs.

A bientôt

Isabel et Catherine

Haha! Capital sur les cuisines!!

Hello

Oui je viens de voir!!:
Contente de voir que ce soit confo, Darty ou but c'est le même fournisseur.
@Valerie, tu pourras dire a Thibault que j'aurai mon plan de travail en diamant

Sinon, merci à tout le monde d'avoir pu se rendre disponible ce matin pour notre rencontre.
Ce fut un premier contact ensoleillé ☀️ qui annonce de belles relations...
En tout cas, on se tient au courant pour le puisard et je vous dis tous à bientôt.
Bonne soirée

Bonjour tout le monde!!
Ce matin j'ai appeler mon chef de chantier concernant les puisards. Effectivement j'en ai bien 2, un derrière a cause de la pente de sous sol qu'on a payé en plus avec la pompe de relevage etc puis un autre devant la maison compris dans le prix, les 2 font la même taille 3m de profondeur sur 1m de diamètre. Voilà j'espère que ca vous aide un peu!
Bonne journée.
Valérie

ps: ce matin on choisi notre carrelage du RDC!!

Hello

Merci pour l'info Valérie!!
Donc on attend, le retour d'Isabelle et Catherine pour voir si on fait une demande groupée.

Cool pour le carrelage!!!

Nelly

Bjr à tous,
Valérie vous n'avez pas choisi votre carrelage avant le demarrage du chantier?
Quelle dde groupée voulez-vous faire?

Nous n'avons pas retenu le carrelage qu'il proposait parce qu'on voulait du 60*60 du coup on a été chez leur fournisseur pour choisir ce qu'on voulait, il nous le poserons avec une plus value.

Aparement il y a une interrogation sur les puisards, certains en ont d'autre non.

Bonjour Roline,

Pour la demande groupée c'est pour le puisard.
Certain l'ont dans le prix de la construction, d'autres c'est à eux de le faire et comme pour nous rien n'a été prévu. Je viens de faire une demande à la mairie pour savoir si cela est obligatoire.
A suivre...............

Bonjour à tous,

Voici la réponse de la mairie pour le puisard :

Bon jour madame,
Tous les lotissements ont un puisard sur leur parcelle Et le règlement du lotissement dit que les eaux pluviales émanant des toitures, des terrasses, des aménagement s divers sur le terrain devront être acheminees par l acquéreur vers un dispositif personnel absorbant mis en place sur le lot et permettant leur infiltration dans le sol, avec une éventuelle sur versé dans le réseau eaux pluviales.
J espère avoir répondu à votre question.
Cordialement

Je pense que c'est clair, il faut bien un puisard.

Nous allons voir avec le CT pour savoir pourqoi cela n'a pas été prévu dans notre PC et quel emplacement le plus approprié.

Je te tiens au courant Nelly pour la demande groupée mais je voudrais tirer au clair tout cela avant.....

Hello

Ok on se tient au courant!

C'est quand même grave que les constructeurs donnent les informations à moitié, ou en fonction de qui se tient devant eux ou voire pas du tout.

Nelly

Bonsoir,
Après avoir épluché le catalogue que l'on nous donne chez le notaire j'ai trouvé ma réponse. Le puisard doit faire entre 6m3 et 8m3. Cela est notifié dans la Note Hydraulique, a peu près au milieu, de la page 12 a la page 15. Donc mon soucis est réglé. Ce sera donc 2 puisard de 3m3 chacun, un devant la maison et le seconde derrière. Quand j'avais contacté GCI on m'a répondu "C'est la mairie qui a imposé ça" et a la mairie "C'est GCI qui l'impose", donc en clair débrouillez vous. Ce que je trouve incompréhensible c'est que personne n'est capable de nous dire le pourquoi du comment.
Merci pour vos réponse qui mon permis d'éclaircir ce point.

Bonsoir tout le monde,

Donc ok ça semble clair que nous devons mettre 1 voire 2 puisard...
je vais demander à mon terrassier de me faire un devis pour comparer avec celui de Nelly.

On se tient au courant.

à+

Bonjour à tout le monde,

Juste pour vous dire que je suis passée sur le lotissement lundi en fin de journée et j'ai vu que les briques d'Isabelle et Catherine ont été déposées sur son terrain.

Sinon, rien d'autre à signaler!

Bonne journée!
Nelly

Bonsoir

j'ai appelé mon terrassier aujourd'hui il m'a dit qu'un puisard de 8m3 c'est démesuré et que 6m3 suffirait amplement.
Il me prépare un devis mais m'a dit que ce serait environ 1700€ et si on se rassemble à plusieurs en passant chez lui il pourrait nous faire un prix d'environ 1200 € mais pour le moment il me prépare mon devis pur 8m3 comme si j'étais seule sans me faire un prix de gros...
j'ai vérifié à nouveau la note descriptive du lotissement, ils préconisent effectivement un puisard entre 6 et 8m3.

je vous confirmerai le prix dès que j'aurai reçu le devis.

Et pour ma chaudière, ça y est maison sésame accepte enfin de la déplacer dans le garage. Hourra...!!!

à bientôt
Stéphanie

Bonsoir Stéphanie,

Le prix que tu indique c est juste pour le puisard ou il y a aussi les canalisations qui vont jusqu'au puisard?

Super Stéphanie!!! tu vas pouvoir gagner de la place dans la cuisine!

Hello

@ Stéphanie,

Tiens nous au courant dès que tu as ton devis et puis comme indiqué par Isabelle, il faudrait savoir si le tarif comprend les canalisations.

Pour info, William va contacter également le terrassier de notre côté et dès que j'ai le retour je vous tiens au courant.

Sinon, c'est cool que tu aies pu déplacer ta chaudière.

Dernière news avant dodo (William est parti sur le lotissement hier):

@Valérie: les murs de l'étage étaient en train d'être montés
@Isabelle: ils ont commencé à élever les murs du RDC.

Bon je vous laisse, bonne nuit à tout le monde.
Nelly

Bonsoir

Voici les extraits concernant le puisard : en clair il y a bien une évacuation des eaux pluviales mais il faut tout de même un puisard, car seul le surplus doit se reversé dans le réseau...

dans la note de présentation :

dans la note des travaux :

dans le règlement de construction :


et dans la note de l'étude hydraulique :














[url=http://www.hostingpics.net][/url]

Nous sommes également ce soir dans la paperasse. On a tout épluche. On a retrouvé la même chose que toi mais rien sur un plan avec le puisard. Dans quel document le puisard est-il dessine ? Seulement sur le PC je pense ????
Mais si il y a un réseau d eau pluviale un puisard de 6m3 est peut être suffisant ??? Ça me prend la tête tout cela ...

Merci Stéphanie pour les infos!!
En conclusion, il faut au moins 1 puisard sur chaque lot!
William voit avec le terrassier pour savoir quel prix de groupe il peut nous faire.

Sinon @ Valérie, nous étions sur le chantier ce matin avec Isabelle, Catherine, Stéphanie, William, les enfants et moi (ah la liste est longue ) et il y avait des ouvriers qui bossaient sur ta maison, je pense qu'ils ont dû finir l'élévation des murs de l'étage.

Bonne nuit à tous!

Nelly

Bonsoir les filles!
Ah oui Nelly avec tes triplés Lol!
J'ai envoyé ma copine qui habite a côté pour aller faire des photos j'ai vu que les parpaings etaient quasi terminés.
Le remblais a été fais aussi il n'y a plus la "fosse" entre la maison et la terre. Vous avez remarquez "la pente" du coup ou pas?
Je vais essayer d'aller faire un tour la semaine prochaine mais ce n'est pas gagné avec mes horraires...

Bonjour à tous! Je me demandais... Vos chantiers ayant débutés, comment se fait-il que vos puisards ne soient pas déjà installes? Je pensais qu'ils devaient l'être pendant la création du chemin d'accés?? Quel terrassier s'est occupé de ça?