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Maison plain pied sur sous-sol + atelier sur parcelle de 3900 m2

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Env. 600 message Thiers (63)
Bonjour.

Nous somme en train de faire des plans pour notre futur maison sur une parcelle de 3900 m2 qui possède une pente de 10 % d'Est en Ouest avec une vue imprenable au Sud et à l'Ouest.

Voici la vue Sud :



Voici la vue Ouest :




Plan d'implantation : En haut à gauche c'est une maison existante que j'ai représentée.



J'ai fait un post sur le plan de situation ici : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-288743-vos-avis-sur-terrain-l-implantation-et-la-forme-de-la-maison-.php


Voici une première ébauche des plans de l'ensemble, la maison sera de plain pied. Nous avons mis la partie jour du côté sud/est car c'est l'endroit le plus et ça permettra que le séjour donne directement dans le jardin
La partie nuit est côté nord/ouest car c'est le côté de la pente, et du coup les fenêtres des chambres seront en hauteur, ça permet d'avoir un peu plus d'intimité pendant les nuits d'été en évitant que les personnes qui circulent autour de la maison puissent voir dans la chambre.

Nous hésitons beaucoup entre une cuisine ouverte et une cuisine fermée, du coup on ferait les deux. Une petite cuisine ouverte sur le séjour qui ressemblerait plus à un bar qu'à une cuisine, et une autre cuisine séparée pour cuisiner. Pour les volume de a partie jour, on est pas encore bien fixés, car ça fait un peu grand actuellement.

L'accès au terrain est au nord, donc le hall d'entrée de la maison est placée au nord.

Dans le hall, il y a un escalier qui descend au sous-sol. Il y aura un étage avec juste une mezzanine et un grenier, pour accéder à l'étage, l'escalier est situé au dessus de l'escalier du sous-sol, il faut donc passer dans le séjour pour monter dans la mezzanine.

La partie nuit est composée de 4 chambres, deux chambres pour enfants, une suite parentale et un bureau/chambre d'amis.


Au sous-sol il y aura un garage de 38 m2 pour une voiture, une salle d'eau située sous les toilettes de l'étage pour utiliser la même conduite des eaux usées. On pourrait faire plusieurs caves dans la partie droite qui est complètement enterrée. Et enfin pour madame un atelier polyvalent couture/peinture/créations/studio photo de 25 m2 et un local Esthétique onglerie de 8m2.


 


Dans notre projet nous prévoyons également pour le futur quand le budget aura augmenté, un bâtiment annexe de 130 m2 avec une moitié en garage pour 2 voitures/atelier mécanique, et une seconde moitié en atelier menuiserie avec une mezzanine au dessus de celui-ci.
Une grande porte coulissante de 3 à 4 mètres de large viendrait séparée les deux ateliers.
Ce bâtiment viendra couper le vis-à-vis avec la maison située à l'est. Il pourrait communiquer avec l'arrière cuisine pour décharger les coffres des voitures. Ce bâtiment viendrait fermé la terrasse sur un côté, ce qui ferrait une terrasse abrité sur 3 côtés.





Si vous avez des remarques ou d'autres idées sur la disposition des bâtiments et l'agencement des pièces de la maison, n'hésitez pas.
Messages : Env. 600
De : Thiers (63)
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 600 message Thiers (63)
Merci d'avoir nettoyer ce post.
Pour essayer de maintenir une bonne ambiance dans ce forum, je remercierais Eddy et **utilisateur banni** de ne pas participer à ce sujet. Merci de votre compréhension.
Messages : Env. 600
De : Thiers (63)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Ahhhh bonne idée ce grand nettoyage Smile

**utilisateur banni** a écrit:Bonjour Tophe63.

Pas de problème pour moi.

Vu que vous refuser d'avoir des commentaires pertinent et des questions judicieuses je vais aller aider des personnes qui n'ont pas déjà un projet parfait qui sont réellement intéressées par l'amélioration de celui-ci.

Vous êtes totalement passé à coté de l'essentiel.

Merci aux modérateurs de ne pas supprimer ce message, ça serait considéré comme de la censure Smile

Un forum public est par nature public, on ne choisi pas les personnes qui vont intervenir sur son fil.


Toto, t'es lourd sur ce coup là ;
Ta 1ère phrase suffisait largement non ?
ok c'est un forum public le droit à l'expression patatipatata... mais la bonne entente et éviter de pourrir les posts non ? il me semble même que ce doit être dans la charte.

le môssieur y veut pas de tes idées, il y perdra certainement beaucoup mais il a le droit non ?

pourquoi je n'ai pas fait de post pour mes plans ? justement parce que le 1er que j'ai posté a été largement pourri par certains-certaines ...

et si ce message est supprimé ce sera trèèèèès bien
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre super utile Env. 4000 message Allier
Est-ce que le décoché de la partie nuit n'engendre pas des sur-coûts ?
Personnellement j'aurai rajouté un deuxième toilette dans la salle d'eau (mais c'est un point de vue qui peut être très personnel)
Je n'ai pas bien compris le fait d'avoir 2 cuisines une ouverte et une fermée, et pour le coup, une arrière cuisine de 14 m² c'est "riche" pour une maison qui a un sous-sol complet avec de la possibilité de stockage. Est-ce qu'il ne vaudrait pas mieux une buanderie qu'une telle arrière cuisine ? Et dans ce cas plus proche de la salle d'eau (c'est une question que je suis en trains de me poser pour mon propre compte)
Vos points d'eaux sont très éloignés les uns des autres, c'est un inconvénient.
Par contre vous avez prévu beaucoup de rangement et c'est bien.

Bonne continuation
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Allier
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 600 message Thiers (63)
Donc pour récapituler les remarques qu'il y a eu sur le précédent post qui a été supprimer. Ce qu'il en était ressorti c'est que la maison est immense, mais que les pièces sont trop petites.

- Faire les chambres des enfants plutôt au sud, et déplacer la chambre des parents et le bureau au nord. On a fait le choix de mettre les enfants au nord pour éviter la surchauffe des chambres. Notre chambre qui sera au sud aura les volets fermés pendant 6 mois de l'année pour éviter qu'elle ne chauffe. Étant donné que les enfants seront dans la chambre dans la journée, il vont vouloir ouvrir les volets, donc en étant au nord, ils n'auront pas de problème de surchauffe. Mais je reconnais que ce choix est discutable. Si il y a des pièces dans la maison qu'il faut absolument garder fraiches, ce sont bien les chambres.

- Les chambres des enfants sont trop petites, moi je trouvais ça déja pas mal des chambres de 11,2 m2 sans compter le placard. (12,7 m2 avec placard) Dans beaucoup de maison il y a moins. Quelle serait la surface idéale ?

- La chambre des parents est également trop petite, mais il n'y aura qu'un lit étant donné qu'on aura un dressing séparé. On ne vit pas dans la chambre, donc pour dormir il ne faut pas beaucoup.


- Les toilettes du rez de chaussée ne sont pas assez grands pour y mettre un lave-main, ils font 1,86m de long, je vais donc les agrandir de 14 cm, ils passeront à 2m, c'est ce que j'ai actuellement dans ma maison et beaucoup de monde trouve qu'on a des toilettes immenses !

- La salle d'eau parentale est trop étroite, j'ai prévu 70cm derrière le lavabo, on me conseille 90 cm. Je couperais peut-être la poire en deux, et je mettrais 80cm. La salle d'eau n'est qu'une pièce secondaire, je veux privilégier les rangements.

- Le couloir est trop long, mais là je ne vois pas bien comment faire un couloir plus court. Si vous avez des idées, je suis preneur.

- Est-ce que 49 m2 pour l'ensemble séjour/cuisine est correct ? Sachant qu'il y aura une arrière cuisine de 15 m2.

- J'ai compris qu'il fallait que je passe par un architecte vu les dimensions de la maison.

- Il y a 44 cm entre le haut de l'escalier et la porte qui donne dans la hall, est-ce suffisant ? Nous on a la même chose actuellement, on trouve ça correcte, mais on m'a conseiller de faire plus grand.



Je n'ai pas encore dessiner tous les murs porteurs, ni les poutres, pour le moment en regarde surtout l'agencement des pièces.
Il ne faut pas regarder l'isolation pour le moment, j'ai pris simplement l'outil mur du logiciel, je n'ai encore rien calculé.
Messages : Env. 600
De : Thiers (63)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 600 message Thiers (63)
globs a écrit:Est-ce que le décoché de la partie nuit n'engendre pas des sur-coûts ?
Personnellement j'aurai rajouté un deuxième toilette dans la salle d'eau (mais c'est un point de vue qui peut être très personnel)
Je n'ai pas bien compris le fait d'avoir 2 cuisines une ouverte et une fermée, et pour le coup, une arrière cuisine de 14 m² c'est "riche" pour une maison qui a un sous-sol complet avec de la possibilité de stockage. Est-ce qu'il ne vaudrait pas mieux une buanderie qu'une telle arrière cuisine ? Et dans ce cas plus proche de la salle d'eau (c'est une question que je suis en trains de me poser pour mon propre compte)
Vos points d'eaux sont très éloignés les uns des autres, c'est un inconvénient.
Par contre vous avez prévu beaucoup de rangement et c'est bien.

Bonne continuation

J'ignore le sur-coût éventuellement du à ce décroché. L'explication de ce décroché vient des toilettes, on a trouvé cette solution pour avoir une fenêtre dans les toilettes, ça permet de décaler le couloir. Sans ce décroché, le couloir donnerai en plein milieux du salon.

L'utilité de l'arrière cuisine, c'est de faire tout ce qui sent beaucoup, ce qui est salissant, ce qui est encombrant et ce qui est bruyant. (steacks, poissons, frites, confitures, cochonnailles, les grandes marmites pour 20 personnes, les conserves) Idéalement cette arrière cuisine aurait une grande plonge en inox double vasque, plusieurs plaques à inductions séparées, le lave-vaisselle, le four électrique, peut-être un four à pain !
Lorsqu'on ferait notre pain, on le laisserait lever dans cette pièce au lieu d'encombrer tout le plan de travail de la cuisine.

Il faut que cette arrière cuisine donne dans la cuisine, sinon elle perdrait une grande partie de sont intérêt. J'ai déja eu une seconde cusine en sous-sol, mais on ne l'utilise pas tant que ça, c'est pas pratique de descendre au sous-sol juste pour faire un steack ou du poisson.

La cuisine ouverte servirait plus comme bar, endroit convivial, mon rêve c'est d'avoir une étagère avec les bouteilles d'apéritifs visibles derrière le comptoir, un peu comme dans les bar/restaurant en fait.
Messages : Env. 600
De : Thiers (63)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Haute Savoie
Bonjour,

Pour le lave-main, ce n'est pas un problème de longueur, mais de largeur. 140cm de long font un wc confortable, pourvu qu'on fasse ouvrir la porte vers l'extérieur. Mais il faut 120cm minimum en largeur pour ne pas que le lave-main entrave la circulation jusqu'à la cuvette.

A propos de la cuisine, je t'encourage à faire une cuisine normale accolée à un cellier, car si tu veux faire et conserver de la charcuterie, c'est à ça que sert un cellier. Une hotte tout ce qu'il y a de plus classique empêchera les odeurs de poisson d'envahir toute la maison.

Basculer la chambre parent en haut du plan lui donnera une expo ouest, rapprochera la salle d'eau de la salle de bain et laissera une expo nord pour le dressing et le bureau qui n'ont pas besoin de mieux. Mettre les chambres enfants au Sud ne donnera pas de surchauffe, je crois qu'elisa l'avait bien expliqué.

Un deuxième wc ne serait pas de trop.

Pour les chambres enfants, c'est pas une histoire de chiffres mais de meubles. Il y aura au minimum un lit (90*190), une penderie, un bureau. Ajoutez des étagères, un espace jeux (qui sera remplacé par un meuble tv à l'adolescence) et donnez de l'aisance à la circulation.

La salle d'eau au sous-sol doit être agrandie et celle du sous-sol doit y être identique. C'est pas parce qu'on s'en sert pas souvent que ça doit pas être pratique.

S'il y a un grenier, il doit tenir par des poteaux et des poutres, et il faut y penser dès maintenant sinon vous devrez mettre un beau poteau au milieu d'un canapé ou d'une fenêtre au moment de penser à la structure.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Bonsoir,

La première chose qui choque c'est la mauvaise compacité de la maison... Ouille ouille  le bilan thermique

La "verrue" de la cuisine est idiote et incongrue...

Pas de réflexion en "volumes "

Chez moi, j'ai agrandi, il y a longtemps et les 2 ados ont eu droit à des mini-studios
 de 15 m2 avec chacun une   salle d'eau privative. Seul défaut, on a eu du mal à virer ma fille.

ET pourquoi le parti pris d'un "plain pied" ???

Sinon, comme tout le monde, expo Sud n'est absolument pas synonyme de surchauffe
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 600 message Thiers (63)
Eddy_ a écrit:Bonjour,

Pour le lave-main, ce n'est pas un problème de longueur, mais de largeur. 140cm de long font un wc confortable, pourvu qu'on fasse ouvrir la porte vers l'extérieur. Mais il faut 120cm minimum en largeur pour ne pas que le lave-main entrave la circulation jusqu'à la cuvette.

OK, je n'avais pas compris pour les toilettes, chez nous on a 1m de largeur, et je t'assure qu'on n'est pas entravé par le lave-main, il est tout petit et suffisant. Et la porte ouvre bien à l'intérieur en plus.


Eddy_ a écrit:A propos de la cuisine, je t'encourage à faire une cuisine normale accolée à un cellier, car si tu veux faire et conserver de la charcuterie, c'est à ça que sert un cellier. Une hotte tout ce qu'il y a de plus classique empêchera les odeurs de poisson d'envahir toute la maison.


On n'est pas vraiment fan de la cuisine ouverte, on tient absolument à avoir une séparation entre la cuisine et le séjour. Je vais renommer mes pièces pour que ce soit plus compréhensible. IL faut plutôt voir ça comme une cuisine séparée du séjour, et avec un coin bar dans le séjour qui donne dans la cuisine. Peut-être que 49m2 c'est de trop pour un séjour avec juste un coin bar, je vais revoir un peu les dimensions, mais je n'ai pas encore meublé cette partie dans mon plan, donc j'ai du mal à évaluer la surface. Même avec une bonne hotte, il y aura quand même le bruit de la hotte, la chaleur du four, et quand on fait griller un steak, même la meilleur des hottes n'est pas efficace.
On est des gros cuisiniers, on fait beaucoup de plats mijotés, la hotte tourne souvent, et le bruit nous gênera. Quand on fait un bœuf bourguignon, on cuisine pour 20 personnes, puis on congèle les parts, on veut donc une cuisine qui se rapproche des cuisine professionnelles, on va peut-être se tourner vers de l'occasion pour certain équipement.

Eddy a écrit:
Basculer la chambre parent en haut du plan lui donnera une expo ouest, rapprochera la salle d'eau de la salle de bain et laissera une expo nord pour le dressing et le bureau qui n'ont pas besoin de mieux. Mettre les chambres enfants au Sud ne donnera pas de surchauffe, je crois qu'elisa l'avait bien expliqué.


Encore un fois je compare avec notre maison actuelle, la chambre de notre fils est au sud, et la notre au nord, en ce moment on est obligés de fermer les volets la journée tellement il fait chaud, alors que la nuit il fait froid, donc on allume le chauffage. Avec une exposition nord, on espère avoir moins de différence de température entre la nuit et le jour.
Un autre argument de l'expo nord des chambres d'enfants, que j'ai oublié de mentionner plus haut, c'est par rapport au bruit lorsqu'on fait une soirée avec des amis l'été sur la terrasse, les enfants qui se couchent plus tôt seront à l'écart du bruit.

C'est une bonne idée de mettre la fenêtre à l'Ouest si on met notre chambre au nord. On va y réfléchir.
Eddy_ a écrit:
Un deuxième wc ne serait pas de trop.

On avait pensé à en mettre un dans la salle d'eau parentale, mais on s'est dit que 3 WC dans la maison ça faisait un peu riche, mais comme de toute façon il y a 3 douches, on n'est peut-être plus à ça prêt .

Eddy_ a écrit:Pour les chambres enfants, c'est pas une histoire de chiffres mais de meubles. Il y aura au minimum un lit (90*190), une penderie, un bureau. Ajoutez des étagères, un espace jeux (qui sera remplacé par un meuble tv à l'adolescence) et donnez de l'aisance à la circulation.

La penderie sera déja intégrée, elle ne sera donc pas dans les 11,23 m2. Je pensais être dans les standards avec ces dimensions. Les constructeurs que nous sommes aller voir nous proposent des chambres de 10m2 sans placard. Nous on est déja 2,66m2 au dessus.  Je vais peut-être les agrandir un peu.

Eddy_ a écrit:La salle d'eau au sous-sol doit être agrandie et celle du sous-sol doit y être identique. C'est pas parce qu'on s'en sert pas souvent que ça doit pas être pratique.


La salle d'eau du sous-sol c'est vraiment du dépannage, c'est pour ça qu'elle est minuscule, je vais rajouter quelques cm dans la largeur.

Eddy_ a écrit:S'il y a un grenier, il doit tenir par des poteaux et des poutres, et il faut y penser dès maintenant sinon vous devrez mettre un beau poteau au milieu d'un canapé ou d'une fenêtre au moment de penser à la structure.

La cloison contre l'escalier sera remplacée par u mur porteur, et je mettrai une grosse poutre en travers du séjour dans la continuité de ce mur. Puis ensuite 2 ou 3 poutres plus petites, et ensuite le solivage.
Je ferrais un plan plus détaillé de ce plancher.
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De : Thiers (63)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 600 message Thiers (63)
Un plain pied je trouve que c'est plus agréable à l'usage, et je trouve que dans un plain pied, les chambres sont plus isolées du séjour, il y a moins de transmission du bruit.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
Messages : Env. 600
De : Thiers (63)
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Membre utile Env. 1000 message Haute Savoie
Si tu ne mets qu'un bar, oui il faut redimensionner le séjour.
Ta maison actuelle n'est peut-être pas bien isolée.
La norme est un wc par étage, mais comme ta maison est tout en largeur, il en faut un dans la salle d'eau parentale.
C'est pas quelques centimètres en plus qui vont changer la donne. C'est une douche qui servira après le vtt ou la moto, il faut donc un endroit pour étendre les vêtements et les serviettes, entrer facilement dans la douche (là tu as que 40cm pour ça), de la place pour s'essuyer, ajouter un lavabo avec miroir (tu me feras pas croire que c'est pas utile après une sortie vtt). Bref, une vraie salle d'eau.
A voir si les poutres ne reposeront pas sur les linteaux.
Picto recompense Membre utile
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Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Citation: Je ne comprends pas du tout où vous voulez en venir, pouvez vous reformuler ? 



Non, car je m'en fous un peu....

Il est super ton plan, Tophe. Ne changes rien et surtout n'écoutes pas Toto, il n'y connait rien.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Lyon (69)
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Env. 600 message Thiers (63)
Eddy_ a écrit:Si tu ne mets qu'un bar, oui il faut redimensionner le séjour.
Ta maison actuelle n'est peut-être pas bien isolée.
La norme est un wc par étage, mais comme ta maison est tout en largeur, il en faut un dans la salle d'eau parentale.
C'est pas quelques centimètres en plus qui vont changer la donne. C'est une douche qui servira après le vtt ou la moto, il faut donc un endroit pour étendre les vêtements et les serviettes, entrer facilement dans la douche (là tu as que 40cm pour ça), de la place pour s'essuyer, ajouter un lavabo avec miroir (tu me feras pas croire que c'est pas utile après une sortie vtt). Bref, une vraie salle d'eau.
A voir si les poutres ne reposeront pas sur les linteaux.

On est en train de réfléchir pour réduire la superficie du séjour, il va falloir qu'on redimensionne cette partie avec l'arrière cuisine.
J'ignorais que la norme impose un WC par étage. Dans mon cas où il y aura juste une mezzanine au dernier étage, est-ce que je serais également obligé d'y mettre des toilettes ?
Je vais modifier mes plans, et agrandir la salle d'eau du sous-sol et celle de la suite parentale. C'est vrai que j'ai de la place au sous-sol
Je n'avais pas pensé aux linteaux pour les poutres, bonne remarque ! Je vais revoir tout ça.
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De : Thiers (63)
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Membre utile Env. 1000 message Haute Savoie
La norme, c'est simplement ce qu'il y a de normal. Ca n'impose rien.
Par contre, un truc qui est imposé, c'est l'histoire de l'architecte. Tu devrais le laisser dessiner.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 600 message Thiers (63)
Au début de notre projet, on est aller voir un constructeur. On lui a dessiné un plan à main levée, et il nous a ensuite réalisé la plan. Il a fait exactement ce qu'on voulais avec des améliorations bien sûr. Mais à ce stade on n'était pas encore fixées, et depuis on a même changé de terrain, quand je lui ai dis qu'on avait changé de terrain, il n'était pas bien content, alors si je lui dis qu'on a carrément changé d'avis sur les plans, il va pas trop bien le prendre.

Mais depuis on a décidé de ne pas passer par un constructeur, car on trouve que les maisons sont trop standards, ils veulent absolument mettre des fermettes par exemple, alors que nous on veut une charpente traditionnelle.

Tout ça pour dire qu'avant d'aller voir un architecte, on veut d'abord être sûr de nos idées de base. C'est pour ça que je fais les plans. Quand nos plans seront un peu plus au point, on ira voir l'architecte.
Messages : Env. 600
De : Thiers (63)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 600 message Thiers (63)
Une autre petite remarque à laquelle je viens de penser à propos des toilettes dans la suite parentale, ces toilettes seront uniquement utilisés la nuit ou le matin au réveil. Et le bruit de la chasse d'eau s'entendra dans la chambre 3, alors que les toilettes de l'entrée sont plus éloignés des chambres, donc gêneront moins les personnes la nuit.
Donc au final j'ai peur qu'on ne les utilise pas du tout, car on préfèrera aller dans les autres pour ne pas gêner les enfants qui dorment.
Messages : Env. 600
De : Thiers (63)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Haute Savoie
Si je ne m'abuse la chambre 3 c'est justement celle des parents. Mais la suite parentale ne peut de toute façon pas accueillir de wc sans être modifiée drastiquement, voire déplacée au nord.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 600 message Thiers (63)
Désolée, erreur de ma part, je voulais effectivement parler de la chambre 1. Les toilettes dans la suite parentale c'est un sujet sur lequel on a longuement réfléchit. Et on n'est toujours pas encore vraiment décidés.
Messages : Env. 600
De : Thiers (63)
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Membre super utile Env. 2000 message Boulogne (92)
tophe63 a écrit:Une autre petite remarque à laquelle je viens de penser à propos des toilettes dans la suite parentale, ces toilettes seront uniquement utilisés la nuit ou le matin au réveil. Et le bruit de la chasse d'eau s'entendra dans la chambre 3 ....

Bonjour Tophe,

Il existe des isolants phoniques qui suppriment ce type d'inconvénients tels que le Placomur Ultra 32 Phonique par exemple.

Il existe aussi des chasses d'eau insonorisées.

Ces 2 dispositifs conjugués permettent d'installer des salles d'eau individuelles équipées de wc, notamment dans les "suites parentales", sans que cela trouble le sommeil du "voisinage" et de bénéficier ainsi d'un véritable élément de confort appréciable au quotidien.

Ne vous en privez pas.

Cordialement,
crisedi
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
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Membre utile Env. 1000 message Gers
Bonjour à tous

Juste une remarque :
en dessinant votre projet vous êtes tout simplement en train de DEFINIR VOTRE CAHIER DES CHARGES! ça s'est super! c'est la première chose à faire!!!

En revanche, je vous conseillerai de faire totalement différemment qu'avec votre constructeur!... Vous lui avez IMPOSER votre plan! et donc il c'est pas compliqué la vie, en partie pensant satisfaire le client!!!


Dites, écrivez même c'est mieux... vos souhaits par exemple un peu dans l'idée de l'inventaire que vous faites ici...

- Pour cette pièce je veux y mettre ça et ça...
- Je veux passer de cette pièce à celle là... etc...
mais SANS dessin! juste vos besoins listés!

et laisser le professionnel (quel qu'il soit) vous proposez des idées... Faite lui confiance d'abord et ouvrer votre esprit à son coup de crayon!!!! vous avez tout à y gagner!! avec un bon cahier des charges ( avec la liste de vos attentes) il ne peut pas vous décevoir!

Bonne continuation!
Le secret de la réussite est de faire ce que l'on désire passionnément sans se préoccuper de la peur qui l'accompagne - Marc Aubay
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Gers
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Env. 600 message Thiers (63)
Bonsoir.

Nous somme allé voir un architecte, on lui a d’abord dit ce que l'on voulais, puis ensuite on lyui a montré nos plan.
Je sais, j'ai pas trop suivit les conseils de Malibut.
La première remarque comme beaucoup m'ont fait était la taille du couloir, mais c'est quelque chose de difficile à éviter. Je n'arrive pas à trouver de solution pour diminuer la taille du couloir.
Messages : Env. 600
De : Thiers (63)
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Env. 600 message Thiers (63)
Voici un nouveau plan que j'ai réalisé.
J'hésite entre laisser le couloir comme ça (10m2), ou bien le rétrécir en agrandissant la chambre de gauche. Dans ce cas-là le couloir ne ferait plus que 6m de long, mai sil n'aurait plus de lumière venant de l'extérieur, sauf par la porte vitrée qui sépare le couloir du hall d'entrée.

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Messages : Env. 600
De : Thiers (63)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

tophe63 a écrit:
Nous somme allé voir un architecte...

Voici un nouveau plan que j'ai réalisé...


et l'archi : que propose-t-il ?
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
à quoi servira l'escalier ?

avec un hall de 12m2 je trouve "dommage" qu'il démarre dans la porte.

"dommage" également d'avoir la porte de sdb coté hall
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
C'est une caserne ?
Et pourquoi la chambre 1 a-t-elle sa fenêtre au nord ?
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 600 message Thiers (63)
tophe63 a écrit:Merci d'avoir nettoyer ce post.
Pour essayer de  maintenir une bonne ambiance dans ce forum, je remercierais Eddy et **utilisateur banni** de ne pas participer à ce sujet. Merci de votre compréhension.

Petit rappel.
Messages : Env. 600
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Env. 600 message Thiers (63)
***** a écrit:Bonsoir

tophe63 a écrit:
Nous somme allé voir un architecte...

Voici un nouveau plan que j'ai réalisé...


et l'archi : que propose-t-il ?

Pour le moment l'archi ne propose rien, il a dit qu'il réfléchirait comment réduire le couloir.
Messages : Env. 600
De : Thiers (63)
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Env. 600 message Thiers (63)
***** a écrit:à quoi servira l'escalier ?

avec un hall de 12m2 je trouve "dommage" qu'il démarre dans la porte.

"dommage" également d'avoir la porte de sdb coté hall

L'escalier servira à monter dans la mezzanine et le grenier. Il y aura aussi un autres escalier sous celui-ci pour descendre au sous-sol.
C'est un des points sur lesquels on bloque un peu, on a également eu une remarque de l'architecte à propos de la taille du hall, on espère avoir des idées pour l'améliorer.

Tu la verrais où la porte de la salle de bain ? Un peu plus décalée sur la gauche pour être éloignée du hall ?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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Env. 600 message Thiers (63)
mistigri34 a écrit:C'est une caserne ?
Et pourquoi la chambre 1 a-t-elle sa fenêtre au nord ?

Pourquoi cette remarque ?
La vue est mieux au nord qu'à l'est, c'est pour ça qu'on préfère mettre la fenêtre au nord.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
tophe63 a écrit:
mistigri34 a écrit:C'est une caserne ?
Et pourquoi la chambre 1 a-t-elle sa fenêtre au nord ?

Pourquoi cette remarque ?
La vue est mieux au nord qu'à l'est, c'est pour ça qu'on préfère mettre la fenêtre au nord.

Pas un peu frisquet et sombre le Nord chez vous en hiver ?
Je me suis certainement trompée et donc je quitte ce projet.
Bonne continuation.
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Env. 600 message Thiers (63)
Chez nous, en hivers, il fait aussi chaud dans la maison que la fenêtre soit au nord ou au sud, à partir du moment où la fenêtre est fermée, je ne vois pas trop en quoi ça gène qu'une fenêtre soit au nord, et puis il n'y a qu'une seule fenêtre au nord dans toute la maison.

Quelqu'un peut t'il m'expliquer pourquoi il ne faut pas mettre de fenêtre au nord ?
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Moi je pourrais, mais je suis interdit de participation.
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Env. 600 message Thiers (63)
Eddy tes derniers commentaires sur mon sujet étaient corrects et fondés, et tu as vu que je t'ai répondu normalement. Je ne cherche pas à partir sur un flot d'insultes. Je cherche à discuter normalement. Donc si tu continu tes intervention comme au début de mon sujet, il n'y a pas de soucis, je suis ouvert à toutes les idées, mais je me réserve le droit d'argumenter les points positifs et négatifs de chaque idée, c'est un peu le but du forum.

Je n'ai pas vu l'intervention de toto car je l'ai mis en liste noir, mais le connaissant sa remarque ne peut être qu'une remarque imbécile sans aucun argument.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Citation: Je n'ai pas vu l'intervention de toto car je l'ai mis en liste noir, mais le connaissant sa remarque ne peut être qu'une remarque imbécile sans aucun argument.


Sympa et insultant comme appréciation !
Et en plus tu me le confirmes par MP
Là c'est à mon tour de te blacklister.
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Env. 600 message Thiers (63)
mistigri34 a écrit:
Citation: Je n'ai pas vu l'intervention de toto car je l'ai mis en liste noir, mais le connaissant sa remarque ne peut être qu'une remarque imbécile sans aucun argument.


Sympa et insultant comme appréciation !
Et en plus tu me le confirmes par MP
Là c'est à mon tour de te blacklister.

C'est pas possible !, il y a un nid quelque part  !! On ne peut pas avoir une discussion sérieuse sur ce forum sans que ça parte en couille !
C'est une mode de se moquer des idées des autres sans être capable d'expliquer pourquoi ?
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Membre utile Env. 1000 message Haute Savoie
Avoir une belle vue par la fenêtre, c'est bien dans les pièces où on séjourne (cuisine, repas, salon). Dans une chambre parentale où on passe très peu de temps éveillé, ça n'a pas grand intérêt.
A choisir entre une fenêtre Nord avec une belle vue et une fenêtre Est qui me permettrait de me faire réveiller par le soleil levant, je choisis la deuxième.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
De toute façon tophe63 est parti se reposer au frais.
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Dommage Crying
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
***** a écrit:Dommage Crying

Je ne pense pas vu les injures que j'ai reçu en MP
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
'sont ballots , autant cliquer sur liste noire sans en ajouter Rolleyes
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Env. 600 message Thiers (63)
Eddy_ a écrit:Avoir une belle vue par la fenêtre, c'est bien dans les pièces où on séjourne (cuisine, repas, salon). Dans une chambre parentale où on passe très peu de temps éveillé, ça n'a pas grand intérêt.
A choisir entre une fenêtre Nord avec une belle vue et une fenêtre Est qui me permettrait de me faire réveiller par le soleil levant, je choisis la deuxième.

J'ai mis la fenêtre de notre chambre au nord, d'une part car j'aime bien que la chambre soit fraiche. Mais c'est surtout qu'au nord il n'y a que des champs et des bois, alors qu'à l'Est il y a un voisin à 20 mètres de la maison. Du coup si les voisins font une soirée sur leur terrasse, on sera un peu plus coupé du bruit si notre fenêtre ne donne pas de leur côté.
Mais j'avoue que moi aussi j'aime bien me faire réveiller par les rayons du soleil, c'est agréable aussi.
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Env. 600 message Thiers (63)
mistigri34 a écrit:
***** a écrit:Dommage Crying

Je ne pense pas vu les injures que j'ai reçu en MP

Quand on me cherche, je m'énerve facilement. Je suis venu sur ce forum pour avoir des avis sur mon projet.
Qu'on me dise que mon projet contient des erreurs, je veux bien l'admettre, mais la plupart vous critiquez sans rien apporter d'autre. Sa ne sert strictement à rien à rien des commentaires comme ça.
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Membre utile Env. 600 message Pas De Calais
tophe63 a écrit:Chez nous, en hivers, il fait aussi chaud dans la maison que la fenêtre soit au nord ou au sud, à partir du moment où la fenêtre est fermée, je ne vois pas trop en quoi ça gène qu'une fenêtre soit au nord, et puis il n'y a qu'une seule fenêtre au nord dans toute la maison.

Quelqu'un peut t'il m'expliquer pourquoi il ne faut pas mettre de fenêtre au nord ?

Réponse simple et efficace. Le soleil n'est jamais au nord ! C'est pourtant évident. Pourquoi mettre une fenêtre au seul endroit ou le soleil ne viendra jamais.






Par contre je rejoins l'avis des autres. On ne peut pas demander des conseils gratuitement et s'énerver facilement. Si vous êtes pas content allez voir un pro qui sera payé pour supporter votre mauvaise humeur. Ici c'est que des amateurs plus ou moins éclairés qui n'ont que pour seul récompense un merci pour le meilleur des cas.

ps : une maison c'est long à construire et il y a toujours des surprises. Vous allez pas y survivre si vous vous énervé à la moindre contrariété.[/img]
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour Smile

des nouvelles de l'archi ?
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Env. 600 message Thiers (63)
Bonjour.

Non, je n'ai pas encore donné de suite à l'archi, j'ai eu un emploi du temps un peu trop chargé ces temps-ci.
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