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Pb Hauteur de dalle

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 420 fois
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Env. 10 message Charente Maritime
Bonjour,
Nous venons de faire un première visite de chantier pour constater que notre dalle est trop haute. L'entrée du garage est à 1m du niveau de la route avec une avancé de 5m ce qui nous donne une pente de 20%.
Le terrain est en pente mais nos plans précisés que le garage devait être au niveau du terrain, soit environ 40 à 50cm de moins que ce qui a était fait. 
La dalle vient d'être coulée nous envisageons de tous faire refaire , qu'en pensez vous ?

merci de vos avis est expérence
 
Messages : Env. 10
Dept : Charente Maritime
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message
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Membre utile Env. 1000 message Herault
Bonjour,
Eu, que donne les plans ? les niveaux doivent être indiqués en cote NGF sinon c'est impossible de caller correctement la dalle, et pas juste indiqué 40 cm par rapport à...si ils ont pas suivi les plans pour la hauteurs de la dalle, ils sont dans leur tors, il faut donc casser et refaire...
Si après ça pose pas trop de problème technique entre la maison et le garage pourquoi pas étudier de laisser comme ça, d'autant plus que si votre garage est au dessus du niveau de la route, en cas de forte pluie c'est peut-être un plus, c'est donc à voir, mais comme ça ont manque d'éléments pour bien comprendre votre problème (un plan serait le bien venu)
Cordialement,
Julien
Picto recompense Membre utile
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Env. 10 message Charente Maritime
En effet pour être plus précis voici le plan et une photo
https://goo.gl/photos/dDg1i7pCpDK7F24Z7
La différence de niveau entre la limite avant (route) et l'entrée du garage est de 0.32 cms , alors qu'en réalité j'ai 0,95 cms. Résultat une pente de 20% pour entrer dans le garage. C'était pas prévu et cela inquiète beaucoup.
merci de vos conseils
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Membre utile Env. 1000 message Herault
Re,
Vous avez pris la cote sur votre photo entre le haut brut de votre futur dalle de garage et le bas de votre mur de vide sanitaire, en aucun cas c'est le niveau de la route, mais celui du haut des fondations, c'est donc normale d'avoir 95 cm, il vont remblayer après que les reseaux soit passé. Si vous avez pris la photo depuis la futur route alors le niveau correspond à vu d'oeil au 30cm.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Herault
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Env. 10 message Charente Maritime
En effet nous sommes à 95 cm du niveau de la route bas de notre fondation. Soit environ 40 cm du niveau du sol au niveau du garage. Le plan prévoyez un décalage de 32 cm entre le niveau de la rue et l'entrée du garage je suis en réalité à 95 cm ??? d'ou mon problème 20% de pente (95 cm sur 5 m = 18%)
Messages : Env. 10
Dept : Charente Maritime
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Membre utile Env. 1000 message Herault
Comment mesurer vous la différence de hauteur entre votre futur dalle de garage et le niveau de la route, avec un niveau laser ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
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Env. 10 message Charente Maritime
Non , malheureusement je vais laisser ça à mon constructeur. Simplement que sur place j'ai pris les cotes. La partie de la maison (en L) la plus proche de la rue (1 m) et à cette hauteur 95 cm.
Messages : Env. 10
Dept : Charente Maritime
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Membre utile Env. 1000 message Herault

Voilà, vous vous trompez, ou alors je comprends pas votre problème vous mesurez la distance AB et non AC c'est donc normale que vous trouvez 95 cm la distance AC vous n'avez pas le moyen sauf avec un niveau PRO.
Picto recompense Membre utile
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Env. 10 message Charente Maritime
Sauf que je confirme C et B sont au même niveau. L'ensemble a été remonté de 40 Cm
Messages : Env. 10
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Membre utile Env. 1000 message Herault
Bonsoir,
Ok alors là effectivement, c'est un problème de terrassement et d'implantation de la part du géomètre... si c'est vraiment le cas, c'est mal barré :/
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
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