Groupe Lotissement Le Courtiou Saint Jean d'Illac Nexity - Discussion - Page 2

Pour être honnête, on se demande si il n'y a pas autre chose mais dans le courrier, rien n'est dis..

et je pense que nous ne le saurons pas...

Nos bouteilles de vin donné lors de la signature ne les a pas soudoyé

Par contre, ce qui est génant pour vous Chlo033, c'est que vous payez déjà l'assurance

Et vous n'avez pas signé d'offre ? Il fallait pourtant déposer un dossier en banque avant le 20 fevrier ! C'est de leur faute si on paye l'assurance 3 mois supplémentaires !! Nous la banque ne nous a pas posé de problème avec le permis d'aménager.

Et vous n'avez pas signé d'offre ? Il fallait pourtant déposer un dossier en banque avant le 20 fevrier ! C'est de leur faute si on paye l'assurance 3 mois supplémentaires !! Nous la banque ne nous a pas posé de problème avec le permis d'aménager.

Et vous n'avez pas signé d'offre ? Il fallait pourtant déposer un dossier en banque avant le 20 fevrier ! C'est de leur faute si on paye l'assurance 3 mois supplémentaires !! Nous la banque ne nous a pas posé de problème avec le permis d'aménager.

Justement la banque ne peut pas déposer le dossier avant d'avoir le PC.
J'en ai informé Nexity, et la réponse de Mme Champarnaud "Mais vous allez trop vite, vous avez encore le temps"

Alors qu'elle nous avait bien dis de tout faire avant mi-Février...

Bonjour à tous ! Est ce que l'un de vous a pu avoir des explications précises ? Pourquoi attendent ils fin juin pour démarrer si tous les recours sont purges ?

Pas de News de notre côté.

Coucou chers voisins, je suis ravie de vous annoncer le nettoyage du courtiou ,j y passe tous les jours et ce soir je découvre un terrain à moitié nettoyé c est une excellente nouvelle pour nous tous

Ah oui pour une fois c'est une bonne nouvelle. Merci pour les infos

Bonsoir alors je vois qu'il n y a qu'une partie du terrain qui est dégagé la partie des logements militaires prévue et les 3terrains au centre il s semblerait. Je sais pas trop quoi penser à suivre

Alors est ce que cela évolu ? Il ne faudrai pas qu'ils construisent leur projet militaire sur nos terrains !!!!!

Le site Facebook de St Jean d'illac dit qu'il y a 11 nouvelles sections cadastrales qui sont affichés dans le hall de la mairie pendant 1 mois. Est ce que quelqu'en est allé les voir ?

Bonjour
pas d évolution depuis je pense qu'ils ont laissés priorité aux logements militaires ce qui explique pour le moment qu'il n'y a qu'une partie de rasé. ainsi qu'une partie des 3 terrains du lotissement c'est a dire le notre et celui de chlo033, vu la situation sur le terrain. je n'ai pas eu l occasion d'aller voir la situation cadastrales a la mairie si je peux j'irai y faire un tour. Disons que maxi dans 1 mois ils devront attaquer notre partie on est pas bien loin de nos espérances... allez courage a tous

Voici des photos du terrain actuellement

Merci pour les photos !!

Merci pour les photos !!

Alors est ce quelqu'un est passé voir comment cela évolu ?

Bonjour, effectivement coté militaire ils préparent tous l assainissement du lot, ce qui explique que notre parti demarrera probablement mi juin, vu l ampleur du chantier militaire, but de terre et tout ce qui implique comme camion en va et vient, un vrai spectacle , bref je vous tiens au courant dès que notre parti prendra effet, je veille , serrons nous les coudes, la fin de nos attentes est proches normalement a tres vite céline

Mais je ne comprends pas pourquoi ils ne font pas tout en même temps !!! C'est Nexity aussi qui est chargé du leur et des nôtres c'est pourquoi je ne comprends pas ...

Ah oui effectivement je savais pas du tout , alors la je sais pas quoi dire, moi je vous dis ce qui se realise sur place apres qui devait faire quoi je sais pas du tout, peut etre qu il prepare une partie pour plus de facilité et apres pour nous ca iras plus vite vue que toute la voirie sera réalisé

Je l'espère

Bonjour à tous!

Nous sommes Elo et Tom et nous avons réservé le lot 10 en octobre 2015.
Ravis de faire votre connaissance à tous!

Je viens de découvrir vos messages. Contents de ne pas être les seuls à être dans cette situation grâce à Nexity...
Nous avons signé notre contrat de construction avec IGC en novembre, et nous avons l'accord de prêt depuis Avril...
Et comme beaucoup d'entre vous, notre cuisine sera aussi une Ikea! On va peut-être pouvoir faire une commande groupée et obtenir une réduction?!


Bref, je suis passé voir le terrain à l'instant, et il y a eu du ménage de fait!


Une petite question. : Avez-vous des plans ou des photos virtuelles de ce à quoi ressembleront les bâtiments des militaires? IGC nous a montré certains plans, on sait donc à quoi s'attendre, mais j'aurai voulu avoir un plan de l'ensemble du lotissement...

En attendant de vous lire, bon courage à tous pour cette superbe aventure!

Tom

Bienvenu à vous Elo et Tom et merci pour les photos !!
Je vois que cela avance plutôt pas mal, ils ont donc dégage sur l'ensemble de nos parcelles ou pas encore ?
Concernant nos cuisine Ikea je suis d'accord avec vous on devrait essayer lol
Pour le macro lot des militaires je vous conseil d'aller consulter leur permis de construire à la mairie au service urbanisme. Il y a plein de plans ou tout y est représenté. Se sont pleins de petites maisons mitoyennes R+1.

Nathalie et David

Ils ne font la voierie que sur le macro lot ? Il y a une énorme dune de terre sur ma parcelle et le reste n'est toujours pas nettoyé !! Votre photo est trompeuse ...

En effet, on se retrouve avec un énorme tas de terre à la place de la voirie. Du moins si la voirie est bien la où je pense...
Sur place, il n'est pas évident de voir où est quoi, les bornages étant incomplets...
Mais de ce que j'ai vu, ils ont commencé les travaux sur les parcelles prévues pour les militaires, mais en débordant largement sur certains lots (2,10, 11 et 13)...

Bienvenue a vous elo et tom, ravis que vous vous joignez a nous sur le forum

Dites moi, ce serait sympa un après midi ou soir de se rencontrer dans un café ou autre afin de faire connaissance et échanger nos projets de vive voix

C'est une proposition

Nous sommes d'accord aucun soucis pour nous 😊

Bonjour à tous et toutes et bienvenue aux nouveaux,

Je suis passé ce matin à l'urbanisme pour voir les plans du lot collectif. Faute de temps je n'ai pris que quelques photos que je joins après. Au passage je suis allée voir l'évolution, un ouvrier que j'ai croisé m'a dit que sauf exception à la réunion cet après-midi avec Nex, ils devraient commencé notre côté la semaine prochaine. De ce qu'il m'a dit nous n'aurons pas un décapage aussi important, seulement 2-3 mètres après les voiries sur nos terrains. Concernant la date approximative de fin, pour lui cela paraissait viable mais pas de confirmation totale non plus.

Bonne fin de journée

Bonjour à tous
Merci miltonit pour toutes ces informations. Cela est plutôt rassurant 😊
Croisons les doigts.

Bonsoir merci beaucoup effectivement ca nous permet d imaginer pour ceux qui ont les terrains proches des militaires de voir, merci encore miltonit

Bonjour à tous, nous sommes passé voir les terrains ce matin et ils ont l'aire de bien avancé ...
Ceux parmi vous qui peuvent y passer en semaine pouvez vous surveiller qu'ils évacuent bien l'ensemble de la dune et non qu'ils se mettent à l'étaler sur nos terrains svp ?
Merci d'avance

Oui nous passons devant tous les jours de la semaine.
On vous fera un retour de cela.

On va prendre des photos aussi

Par contre, on a été au cadastre et on a eu 2 mauvaises nouvelles

1- Les poubelles de la zone militaire se trouvent en face de notre terrain... et le constructeur ne veut pas modifier ses plans... En plus Nexity était au courant mais ils ne nous ont rien dis...

2- Notre PC a été refusé car il ne respecte pas les limites séparatives. Apparemment notre constructeur a mal lu/vu ce détail... On a fait en bordure de terrains or il faut 3,5m...
On doit changer tout nos plans.
Mon homme est découragé car c'était la maison de nos rêves mais j'ai fais un nouveau plan qui a l'air de lui plaire...

reste a voir avec le constructeur pour combien en plus ou en moins cela va couter par rapport avec le 1er devis et du coup revoir le banquier pour la demande de pret (en plus la demande avait été accepté Vendredi matin...)

Pas top le weekend

Effectivement cela n'est pas agréable à apprendre ...
Comment avez vous pu déposer votre permis de construire vu que nous n'avons pas encore le document disant que la viabilisation est conforme ?
Et comment ça vous aviez mis en mitoyenneté de quel côté ? Avec les militaire, nous ou le lot 12 ?
Car nous aussi nous sommes en mitoyenneté par le garage avec le lot 12 ... Et pourtant cela est autorisé d'après le plu !!! C'est soit à 4 m du bord soit en mitoyenneté mais peut être pas avec les militaires ...

D'après le permis d'aménager nous pouvons construire en ordre semi continu sur une limite separative ou ordre discontinu a 3,5 m !!!
Et les militaires sont en mitoyenneté avec notre terrain et ceux du lot 10 alors je ne vois pas pourquoi nous n'auront pas le droit !!
Par contre il est bien stipulé que nous devons respecte en façade un recul de 4 m.
Nous nos plans sont en mitoyenneté par le garage avec le lot 12 sur une partie de la limite separative.

J'ai vérifié sur le plu zone 1 au nous pouvons être en mitoyenneté que sur les limites latérales. Ni en fond de parcelle ni avec la rue.
Donc si votre PC a été refusé c'est que vous étiez soit en mitoyenneté avec nous soit avec le bord de la route ... Sinon je ne vois pas pourquoi ?

Merci chlo33, effectivement notre constructeur a malheureusement penser faire construire sur le fond de parcelle c'est a dire en mitoyenneté de votre terrain chlo33 effectivement il c est tromper, mais bon du coup on c est mis une mitoyenneté coté militaire, vu la vue qu il vont avoir sur notre terrain, il valait mieux tout transformer; merci a miltonit sans les photos du programme militaire, on aurait une vue imprenable sur leur balcon, du coup on repense tout, c' est finalement pour mieux...
Par contre je suis passé lundi et aujourd'hui sur notre lotissement nexity n'on encore rien démarré de notre côté.
par contre la personne qu'on a rencontrer au cadastre est superbe, elle a pris du temps pour nous expliquer pas mal de chose.

Par contre clho33 la dune est encore plus grande que la fois derniere, je suis désolée de cette nouvelle

Quasi la dune du pyla, enfin a l echelle inferieur

Je plaisante

Et elle vous a dit quoi au cadastre ?

Elle nous a expliquer la ou on avait le droit de se positionner, notre constructeur avait déposer le permis de construire un peu tôt, elle ferait en sort de ne pas le renvoyer pour perdre du temps. elle nous a également conseiller de demander au programme militaire de modifier le local a poubelle (sauf que sa ils ont refusez) bref des petites choses peut être sans importance mais qui nous ont bien aidé

Je suis passé au terrain , toujours pas de démarrage de nexity

Bonjour je suis actuellement sur le lotissement ça y est enfin ils ont démarré sur notre lotissement tout est propre