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Engager un maitre d'oeuvre pour surveiller chantier Constructeur Maison

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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Peut-on prendre un maître d'oeuvre pour surveiller le chantier de construction  d'un constructeur?
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 8 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Je ne vois pas bien le but, un maître d'oeuvre n'est pas un policier, il est présent pour faire respecter la bonne conduite d'un chantier qu'il mène lui même.
Votre constructeur s'occuper de l'ensemble des lots j'imagine, non ? Si c'est une simple vérification des normes, vous pouvez voir cela avec un architecte par exemple.

Mais le plus simple serait quand même d'avoir choisi un constructeur de confiance
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
La confiance n'exclue pas le contrôle Wink

Vous pouvez de votre coté payer quelqu'un qui passera tous les soirs (pas la journée) vérifier ce qui a été fait et vous en faire part.

Le constructeur est responsable du chantier jusqu'à la réception, il peut très bien empêcher cette personne d'entrer sur le chantier. Il peut aussi clôturer entièrement le terrain et limiter vos visites aux seuls rendez vous légaux (les points étapes).

EDIT, Il faut quand même savoir plusieurs choses :

- le constructeur n'est pas tenu d'appliquer les DTU sauf si mentionné dans le CCMI ce qui n'est jamais le cas (ils ne sont pas fous).

- mais les DTU serviront de référence à un expert en cas de désordres.

- si vous citez les DTU à tout bout de champ, le constructeur pourrait prouver devant un juge votre qualité de "sachant" (de base vous êtes non sachant).
En tant que sachant vous perdez le bénéfice du doute lorsque vous signer le PV de réception d'une étape et il y a des chances pour que les malfaçons soient réputées connues de vous à la signature.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Toulouse (31)
Jamais un architecte n'acceptera une telle mission...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Non effectivement c'est bien trop technique pour un archi () et pas assez rentable ( ) mais un maitre d’œuvre expérimenté peut assurer cette mission.

Inscrire au contrat l'obligation pour lui de fournir un compte rendu de ses visites quotidiennes avec photos.

Biensur, une fois le hors d'eau hors d'air il aura besoin des clefs du logements pour inspecter l’intérieur de la construction ce qui ne sera pas évident si votre constructeur reçoit un AR dès qu'une brique est posée de travers...

Donc oui, sur le papier un suivi extérieur est réalisable, mais pas évident dans les faits.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
picchunet a écrit:Jamais un architecte n'acceptera une telle mission...

ce n'est pas son boulot, ni sa compétence d'ailleurs
un archi est bien incapable de verifier des notes de calcul de béton armé ou de charpente!! (et c'est pas ce qu'on lui demande non plus)

pour ce type de verif, c'est un bureau de controle qu'il faut
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Toulouse (31)
Peut importe qui a la compétence pour faire quoi, l'OPC est largement dans les compétences d'un archi, tout comme vérifier la cohérence des plans et de la construction. Ensuite pour tout ce qui est calcul, effectivement un BC est mieux placé. Mais bon pour une MI de constructeur, je ne pense pas qu'il y a beaucoup de notes de calcul...

L'essentiel est :Si tu n'as pas confiance en la personne à qui tu confies ta construction, ne construis pas !! C'est comme demander à un médecin de venir vérifier le boulot d'un confrère pendant l'opération...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Bouches Du Rhone
Bonjour merci à tous pour vos réponses.
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 8 ans
En cache depuis le lundi 18 mars 2024 à 22h40
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