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Coût de fondations sur pieux longrines

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 2.447 fois
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personne
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Env. 30 message Tarn
Bonjour,

Après l'étude de sol le constructeur nous propose:
-  34 pieux de 3 m + longrines pour un surcoût de 28500€ par rapport aux fondations initiales
Je trouve le prix exorbitant, voila pourquoi je voulais avoir d'autres avis 

Merci pour vos réponses
Messages : Env. 30
Dept : Tarn
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Fouillez un peu le site, il y a plein d'exemple de ce type
si vous etes en ccmi, le cst ne peut pas demander d'avenant pour les fondations
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
+1 C'est une demande d'avenant illégale si faite après signature.

Un CCMI est un contrat à prix ferme et définitif, le constructeur devait s'inquiéter de l'état du terrain avant de faire sa proposition de prix.

Par contre si rien n'est signé (l'étude de sol est faite en préventif) alors soit vous acceptez la hausse de tarif pour adapter la construction à votre terrain merdique soit vous changez de constructeur pour avoir des fondations moins chères mais merdiques et non adaptées au terrain (prévoir une livraison conséquente de cierges et de grigris en supplément).
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 30 message Tarn
Effectivement c'est un contrat de construction de maison individuelle signé en juillet cependant le constructeur nous avait parlé avant la signature qu'il y aurait une étude de sol et qu'il y aurait peut-être un supplément pour des fondations particulières je sais que dans un type de contrat CCMI le prix est ferme et définitif mais pas honnêteté vis à vis du constructeur qui m'en avait parlé je suis mal à l'aise
Je lui reproche simplement d'avoir trop tarder à faire l'étude de sol pour que je puisse avoir un chiffrage fiable du coût de la construction,je n'ai pas pu utiliser la clause suspensive chez le notaire pour refuser l'achat du terrain puisque je n'avais pas encore vu l'étude de sol
Je voudrais donc trouver un terrain d'entente avec le constructeur pour pour mener notre projet à terme avec peut-être un effort des deux parties voilà pourquoi je voulais savoir si le coût des fondations semblait normal ou pas être ou si le constructeur essayait de se rattraper sur le coût des fondations
Messages : Env. 30
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
nayorel a écrit:Effectivement c'est un contrat de construction de maison individuelle signé en juillet cependant le constructeur nous avait parlé avant la signature qu'il y aurait une étude de sol et qu'il y aurait peut-être un supplément pour des fondations particulières

pratique complètement illégale !

Citation: je sais que dans un type de contrat CCMI le prix est ferme et définitif mais par honnêteté vis à vis du constructeur qui m'en avait parlé je suis mal à l'aise

vouloir etre honnete avec qelqu'un qui ne l'est pas envers vous.. c'est votre bonne résolution de 2016?

Citation: Je voudrais donc trouver un terrain d'entente avec le constructeur pour pour mener notre projet à terme

le terrain d'entente : il respecte la loi, point barre!

Citation:
avec peut-être un effort des deux parties voilà pourquoi je voulais savoir si le coût des fondations semblait normal ou pas être ou si le constructeur essayait de se rattraper sur le coût des fondations

si vous rentrer dans ce "jeux", vous vous ferez plumer jusqu'au dernier € avant la fin du chantier
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
nayorel a écrit:...
- 34 pieux de 3 m + longrines pour un surcoût de 28500€ par rapport aux fondations initiales
Je trouve le prix exorbitant...

...
je sais que dans un type de contrat CCMI le prix est ferme et définitif mais pas honnêteté vis à vis du constructeur qui m'en avait parlé je suis mal à l'aise ...




avance la somme et donne lui la maison
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Attends, là le cst est en train d préparer l'avenant à 45.000€ parce qu'il a oublié de compter les tuiles dans son prix
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Ils ont de la chance les cst Dry et souvent encouragés par les banques qui poussent les clients à signer des CCMI alors que les artisans qui vont facturer le vrai prix pour une construction, et demander à se faire payer les 2 jours de modifs de dernier moment vont se faire incendier ou allumer sur le wèèèb Dry
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
***** a écrit:Ils ont de la chance les cst

c'est clair
et la je sens que ca va etre un plus que noel pour ce cst...

question con : les contrats ccmi, ca existe depuis quand, tu sais?
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
1990

http://www.anil.org/publications-et-etudes/etudes-et-eclaira[...]an-dresse-par-les-adil/

edit : il serait intéressant de trouver une doc-étude-bilan actualisée.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
25 ans donc...
mais bon, si ces recettes "faciles" pour gagner plus d'argent que prévu marche toujours aussi facilement après autant de temps....
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Env. 30 message Tarn
Quand je lui ai dit qu'il devait respecter le CCMI il m'a dit que de toute façon si je voulais aller jusqu'au bout du contrat son assureur n'accepterais pas d'assurer son chantier parce qu'il travailler à perte
Je n'y crois pas effectivement mais j'ai peur que si je dois aller en justice cela prenne énormément de temps
Merci de toutes vos réponses
Messages : Env. 30
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Son histoire d'assureur, c'est du flan, du vent, du pipeau
il n'ira pas en justice
il a tout a perdre
vous avez tout a gagner
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Membre utile Env. 2000 message Montlhery (91)
A force d'empiler des lois pour "protéger" le consommateur, on finit par en faire de parfaits assistés...
Moyennant quoi, ils se refont une culture existentielle devant les jeux de 20h (sauf les jours de match de foot) en pensant - grâce à des débats comme celui-ci - qu'ils se rattraperont aux branches en terminant leurs discussions au TGI...
Moyennant quoi, plus de 30 000 entreprises de bâtiment on encore déposé le bilan cette année (sûrement qu'elles avaient gagné trop de pognon) et les discussions sur les litiges en cours de chantier et en phase de livraison fleurissent à qui mieux mieux !

On vit une époque formidable
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Oui, et?
quel est le rapport avec le schmilblick là?
vous preferez que les cst véreux continuent comme ça? c'est mieux vous pensez?
ah, vous allez refaire le coup du code de la route encore une fois?? Unsure
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