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Avis isolation

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 393 fois
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Env. 10 message Haut Rhin
Bonjour à tous,
 
J’aimerais avoir votre avis sur l’aspect isolation de l’avant-projet proposé par le constructeur :
C’est une maison sur sous-sol (le sous-sol est au niveau de la rue, il sera utilisé pour la partie garage/cave/buanderie – pas d’habitation)
Au-dessus nous aurons 2 étages soit : RDC (cuisine , salon etc) + l’étage (chambres etc)
La cage d’escalier sera en demi-palier
Elle disposera d’un mix de charpente avec tuiles traditionnelles et d’une partie toit plat notamment pour la mezzanine
 
L'exposition de la maison est pluôt ouest pour toutes les pièces à vivres (2 grandes baies vitrées + 1 porte fenêtre)+ une baie vitrée au sud qui donne sur le salon

Voici ce qui a été proposé coté isolation concernant la partie habitable:

-         Murs extérieurs : RDC & Etage collées en brique HOMEbric Wienerberger (R=1,32) de 20cm, joints minces
     o  Hauteur de RDC = 2,53m
     o  Hauteur de l’étage = ~2,43m

-         Dalles (ss sol & RDC & étage) en béton armé et poutrelles avec hourdis en béton recouvert d’une dalle de compression coulée en béton type C25 (marque Rector)
     o  Rupteur de dalle thermique effectué en planelles de rive isolées type PCI 5 (R=0,50) Wienerberger

-         Isolation
     o  Murs périphériques : panneaux type Polyplac de Knauf  -ref D (R=3,15) composé de 100mm de PSE argent, plaque de platre 13mm + lame d’air 10mm formée par les plots de colle
     o  Rampants : Laine de verre 160mm entre chevrons (ISOVER ISOCONFORT 35) + 2[sup]ème[/sup] couche de laine de verre 160mm avec pare-vapeur en pose croisée (R=4,55 x2 = 9,10)
     o  Plafonds droits : pareil que rampants
     o  Cage d’escalier : Cloison entre sous-sol et RDC en cloison de type PLACOSTYL avec 2 plaques de BA13 et une laine ISOVER GR32 (R=3,15) au milieu

-         Chapes & isolation plancher RDC+Etage
     o  Isolation en mousse de polyuréthane projetée de 10cm (R=3,85) incompressible de type ISOTRIE au RDC
     o  A l’étage idem mais seulement 4cm (R=1,10)
     o  Chappe traditionnel avec joint de fractionnement

-         Fenêtres
     o  Double vitrage 6/18/4 à haute isolation thermique affaiblissmeent accoustique 30db, de très faible émissivité avec triple joints, un coef d’isolation Ug=1,1 (CEKAL) – gaz argon entre les 2 parois
     o  Appuis de fenêtre et porte fenêtre  en pierre reconstituée

-         Volets
     o  Les volets du RDC sont des brises soleil
Les volets à l’étage seront des volets roulants à lames ajourées en aluminium isolé (R>0,20 K/W/m²) avec de la mousse de polyuréthane
Caissons pour les 2 types : de type tunnel, intégrés

-         VMC : simple flux hygro B (Hygrocosy BC Atlantic) basse conso

-         Toit plat
     o  Isolant en mousse de polyuréthane type Knauf  Thane ep 100mm (R=4,50) et pose d’un isolant en sous face selon étude thermique

-         Chauffage
     o  PAC atlantic (Alfea Extensa DUO+ : COP de 4,5KW avec t° ext +7° / départ circuit chauffage 35°) + ballon 190 litres
          + 39db annoncés pour le groupe intérieur & extérieur
          + La Puissance de la PAC sera définit par l’étude thermique
     o  Plancher chauffant basse température RDC + étage
     o  Un conduit de cheminée est prévu car nous désirons mettre un poêle à bois pour le plaisir de la flamme


Qu'en pensez-vous ?

J'ai été supris qu'on nous propose de l'ITI

De plus je ne suis pas convainci par l'aspect chauffage (on ne veut pas de PAC air car moche et bruyant)
Nous étions plutot partie pour une PAC Auquathermie car nous avons de l'eau à partir de 2m !

La hauteur de l'étage est plus bas que celle du RDC pour la raison suivante :
Nous avons prévu une terrasse qui elle est à 2m10, et le sous sol est à 2,30. Apparement la dalle de la terrasse doit être en dessous de celle du RDC, obligation du DTU....
ce qui fait que tout ça fait que la maison est limite au niveau du hauteur par rapport au PLU, d'où la réduction de la hauteur de l'étage

Merci d'avance.
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
Messages : Env. 10
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 8 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'isolation...

Allez sur la page devis isolation de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des professionnels de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-12-devis_isolation.php
 
Env. 3000 message Toulouse - France (31)
Bonsoir,

j'ai peut-etre manqué quelque chose, mais avec du PSE à l'intérieur ce n'est pas une ITE mais une ITI ...

Rien à voir, mais 2m43 de hauteur sous plafond à l'étage, c'est bas et pas du tout confortable ...
Cordialement,

Karlito.
Messages : Env. 3000
De : Toulouse - France (31)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Haut Rhin
2,43 à l'étage passe encore... mais 2,35m au rdc, je ne savais pas qu'un constructeur avait le droit de proposer cela !

Il faut impérativement un rang de plus !
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 10 message Haut Rhin
Bonjour,

Effectivement, boulette de ma part, je voulais dire ITi !
et au RDC c'est 2,53m (j'ai inversé les chiffres )

> j'ai modifier le post

le fait que le plafond de l'étage soit plus bas est pour limiter la hauteur total de la maison.
Nous avons prévu une terrasse qui elle est à 2m10, et le sous sol est à 2,30. Apparement la dalle de la terrasse doit être en dessous de celle du RDC, obligation du DTU....
ce qui fait que tout ça fait que la maison est limite au niveau du hauteur par rapport au PLU, d'où la réduction de la hauteur de l'étage
Messages : Env. 10
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Haut Rhin
Je voulais modifier mon post original mais je ne peux pas/plus ??
Voici un complément

Surfaces :
- RDC : 87,12 m² habitable / utile
- Etage : 56m² habitable / 70,81m² utile
- Total : 143,38 m² habitable / 157,93m²
Messages : Env. 10
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 8 ans
En cache depuis le dimanche 17 mars 2024 à 12h07
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