Terrain de 5,49 are à 80000 € dont 3.98 non constructible

Bonjour,
Impossible de répondre.
Terrain viabilisé?
C’est où?

Merci pour votre réponse
le terrain est non viabilisé dans 67120

A l'autre bout de la France, 67120, ça ne donne pas d'indication sur le prix des terrains similaires dans le coin.
C'est une ville, un village, des services à proximité, des transports en communs, un terrain avec une jolie vue?

Le prix d'un terrain, c'est une équation complexe de plein de choses.

Il reste 150m² constructible. C'est pas beaucoup. Si le PLU est contraignant en termes de possibilités d’implantation, de nombres de places de stationnement imposées, ça peut donner la possibilité de construire 75 m² comme 200m² avec un R+1 total. De fait, le prix du terrain est modifié.