Problème bache d'étanchéité sous toiture

Alors là c'est la meilleure, le chantier est arrêté, nous ne trouvons pas d'accord concernant le boulot fait en toiture et je reçois un nouvel appel de fonds !!!

Quand pensez vous les gars ? J'ai vraiment besoin d'être éclairé et je suis preneur de vos conseils.

Merci.

Il arrête le chantier pour appel de fond impayé ? L appel de fond à t il était reçu en lrar?

Répond en AR que tu acceptes leur proposition énoncée dans le mail du XX/XX à savoir que le couvreur retire les morceaux d'écran en rive (qui amènent plus de problèmes qu'ils n'en résolvent), et fixe toutes les tuiles de rive par vissage ou crochet.

Concernant les fixations les crochets dépassent des tuiles mais permettent de les retirer sans casse, les vissage est invisible mais on ne peux pas retirer les tuiles.

Tant que ces modifications ne sont faites, l'appel de fond est anticipé et illégal.

Merci franchou pour ton avis.

Donc pour toi du moment que les tuiles sont fixés et les morceaux retirés il n'y a aucun risque d'infiltration d'eau / neige étant donné qu'il a coupé au milieu des moellons ?

Et en exigent un écran sous toiture refait ce n'est pas utile ou bien ?

Plus personne pour me répondre ?

Rendez-vous avec le conducteur de travaux semaine prochaine.

Voulez-vous que je lui pose des questions en particulier ? Que dois-je exiger de lui ?...

Merci de votre soutien

Exiger de refaire l'écran de sous toiture ça ne me semble pas faisable vu la réponse de SOCOTEC.

Demander qu'il retire les morceaux rajoutés par dessus le contre-lattage et la fixation des tuiles de rive.

Rien de plus à demander ?

Tu pense pas qu'il y ait une possibilité de reprise concernant l'écran parce-que j'ai quand même bien les nerfs de le voir couper au milieu des moellons.

Je trouve cela trop facile de faire enlevé les morceaux et de fixer les tuiles, je finance pour avoir du travail qualificatif et non bâclé.

Vu le massacre des rajouts j'ai l'impression qu'il ne faut pas trop en demander à ce couvreur.

Y'a pas grand risque si l'écran s’arrête à mi-mur.

Le constructeur va reprendre le même ? Parce-que j'ai vraiment pas envie de le revoir...

Je pense quand même qu'il sait comment fixer des tuiles de rives s'il bosse depuis 1970...

Ai je le droit d'exiger un autre couvreur ?

Non pas d'exiger, seulement demander. Vous n'avez aucun droit sur les sous traitant de votre constructeur.

Ok je vais demander on verra bien.

Après quand on constate le travail à travers les photos je penses que le constructeur a tout intérêt à ce faire petit.

Cela ne lui fait pas une bonne pub.

Rendez-vous ok.

Conclusion le constructeur ne fera rien parce-qu'il ne doit rien, outre retirer les morceaux et fixer 2/3 rangés de tuiles.

Mon beau père lui a dit qu'il voulait reprendre le travail correctement et mettre l'écran sur toute la surface, mais à condition que le constructeur fournisse du matos du fait que l'on soit obligé d'arracher une partie de la frisette...

Le conducteur de chantier va en parler à son directeur d'ici fin de semaine pour qu'il donne ou non une autorisation et du matériel.

Ta décennale va sauter directement ... en plus il y aura une preuve, ne fais pas ça tout de suite, un bon conseil, ça pourrait se retourner contre toi.

Pourquoi serait elle caduc ? Je ne vais quand même pas me laisser faire ?

La décennale prétextera que ton intervention est à l'origine du désordre (quel qu'il soit) et te déboutera de tes démarches.

Alors pourquoi le conducteur de chantier ne m'a rien dit ?

laurab4369 a écrit:

Alors pourquoi le conducteur de chantier ne m'a rien dit ?

A votre avis?
L'occasion est trop belle de se dédouaner de quoique ce soit si vous intervenez vous même dessus!

Super il est vraiment gentil

Et s'il fournis le matériel mais que je ne fais aucun travaux ?

ça sera à toi d'apporter la preuve que tu n'as rien fait.
La situation n'est pas claire, il ne faut pas la rendre encore pire.

Donc concrètement que dois-je faire ?

Le laisser enlever les morceaux ajoutés et demander par écrit à SOCOTEC (copie au cst) dans quelle zone tu es classée (normale ou exposée).

En zone exposée le constructeur est obligé de fixer toutes tes tuiles de rive et d'égout.

Merci je vais en faire la demande.

Franchou a écrit:

Le laisser enlever les morceaux ajoutés et demander par écrit à SOCOTEC (copie au cst) dans quelle zone tu es classée (normale ou exposée).

ou a n'importe quel autre bureau de controle (pourquoi toujours les concurrents??)

Citation:

En zone exposée le constructeur est obligé de fixer toutes tes tuiles de rive et d'égout.

+ une sur 5 en partie courante

Alors étant donné que je ne suis pas client socotec ne m'a pas donné suite.

Comment faire ?

Le devenir ou éplucher le DTU et apporter la preuve de ce que tu avances.

laurab4369 a écrit:

Alors étant donné que je ne suis pas client socotec ne m'a pas donné suite.

Comment faire ?

j'ai pas suivi depuis le début
tu peux me faire un résumé en mp, je vois si je peux faire un truc pour aider

ça c'est sympa à toi Gill

Vos etes tous très gentils.

Alors hier j'ai reçu un message vocal sur mon répondeur provenant du conducteur de chantier.

Il le dit 1 semaine après notre entretien et des années de métiers qu'il ne faut surtout rien faire sur le chantier pour ne pas perdre l'assurance

Franchou a écrit:

+1

J'ajouterai : le film de sous toiture posé en rive par dessus les lattes c’est du grand n’importe quoi, le boisage n'est pas ventilé et à terme les lattes vont pourrir.

C’est pas pour rien que l'écran est posé sur chevron et maintenu par un contre lattage, cela crée une lame d'air qui ventile la toiture et évacue la condensation qui se forme inévitablement sous les tuiles.

Bonjour Franchou juste une simple question qui n a pas a voir directement avec le problème de Laura.
cette semaine je parlai avec mon Cst des écrans sous toiture et il me disait préférer ne pas en mettre car aujourd'hui il n avait pas encore trouvé un système efficace pour évacuer l eau de condensation à l est de la toiture étant donné qu il n y a pas d exutoire.
Il a interrogé Lafarge qui lui a répondu de créer des exutoires tous les mètres. Cette réponse ne l'a pas convaincu car la condensation ne tombera pas forcement à l endroit précis de ces exutoires.
Qu en penses tu ?
ps dsl pour la solution du sujet en cours

Pas d'exutoire en bas de pente sur une toiture? Un schéma aiderait.

Concernant mon problème faut il que j'envoie un courrier pour qu'il le fixe les tuiles et qu'il enlève les morceaux d'écran ou par téléphone / mail cela est suffisant ?

Merci.

Il ne s'y est pas engagé? Coup de tel + mail histoire de vous rappeler à son bon souvenir..

Ok merci je vais faire cela dans la journée. Et tu me conseille quel mode de fixation de tuile et sur combien de ranger ? (il me propose crochet sur quelques tuiles des rangs de pignon sans plus d'explication).

Comme dit sur les pages précédents tout dépend de la situation de ta construction :
En zone normale : aucune obligation de fixation.
En zone exposée : obligation de fixer toutes les rives, toutes les tuiles d'égouts et 1 tuile sur 5 dans le plein carré.

Le DTU décrit ainsi les sites exposés : les vallées étroites où le vent s'engouffre, les montagnes peu élevées ou isolées et certains cols.
Je suis passé sur streetview et d'après moi ton village en pleine vallée montagneuse est un site exposé.
Le problème en CCMI c'est que les constructeurs ne sont pas obligés de respecter les DTU. Si un jour tes tuiles s'envolent alors la responsabilité du constructeur sera engagée, mais si ça n'arrive pas, la malfaçon passe au travers du filet

Le mode de fixation a déjà été expliqué :
Les crochets dépassent des tuiles, ils sont visibles et à la longue (20 an et +) tu risques de voir apparaitre des trainées d'oxydation grises mais ils permettent de déposer les tuiles sans les casser.
Les clous et les vis sont invisibles mais ne permettent pas de déposer la tuile sans la casser.

Je te conseille de demander le respect du DTU à savoir des crochets sur toutes les tuiles de rive, les égouts et 1 tuile sur 5.
Et là tu verra la réponse de ton constructeur qui décidera très probablement de ne pas pas respecter les normes Françaises de construction exposant ainsi à tous son incompétence et son mépris des clients.

Salut, pourquoi en CCMI le constructeur ne serait-il pas tenu au DTU ?

Faut remercier le lobby des constructeurs, la loi qui encadre le CCMI ne l'oblige pas.

Les DTU sont utilisés uniquement en cas de désordre, l'expert judiciaire s’appuiera sur les DTU de l'époque pour engager la responsabilité du constructeur.
Mais si aucun désordre n'apparait alors le constructeur peut continuer ses économies de bout de chandelle.

Ah ouais, sympa, en gros on peut faire comme on le sent, tant qu'il n'y a pas de désordre Cool

Franchou a écrit:

Faut remercier le lobby des constructeurs, la loi qui encadre le CCMI ne l'oblige pas.

Les DTU sont utilisés uniquement en cas de désordre, l'expert judiciaire s’appuiera sur les DTU de l'époque pour engager la responsabilité du constructeur.
Mais si aucun désordre n'apparait alors le constructeur peut continuer ses économies de bout de chandelle.

Alors que nous, l'obligation de respecter les DTU sont inscrits dans nos contrats d'assurances décennales.
D'ailleurs Franchou, quelles sont tes sources sur ce sujet ?

Ce n'est pas écrit clairement dans la loi régissant le CCMI (marchés privés). Et tu te doutes bien que les Constructeurs ne vont pas se tirer une balle dans le pied en citant le respect des DTU dans leur publicités..

Tout professionnel qui se respecte se conforme aux normes, mais tu n'a qu'à passer dans la section bâtiment et maçonnerie pour voir que les règles élémentaires du béton armé sont bafouées tous les jours.

Tant qu'aucune expertise n'est réalisée, il n'y a aucune conséquence pour un constructeur qui ne respecte pas les DTU, à la rigueur un client mécontent et un peu de mauvaise pub...

Beaucoup trop de clients font confiance à leur conducteur de travaux qui connait bien son métier etc... Ce que l'on écrit ici c'est du baratin d'internet
Presque aucun client ne s'y connait en bâtiment et dans cette infime portion, trop peu montent aux créneaux et déclenchent les hostilités pour un ferraillage insuffisant ou autre car la construction est déjà une période assez stressante pour eux tant nerveusement que financièrement.

Il faut vraiment une malfaçon très importante, flagrante et inacceptable pour que le client se rebiffe.

En fait la règle c'est la première loi du droit Français : Pas vu pas pris.

Photos de mon dessous de toit.

Il y a des baguettes le long coupés et cloué contre moellons...

Quand dites vous ?

Ça sert à faire tenir la première lame de l'avant toit