Espace non optimsé, je sollcite votre avis

Alors, mi-temps... Spaghettiland 1 - Friteland 0

Bon..... moi, en bas , j'aurais placé les WC sous l'escalier, et donc fermé le passage entre l'entrée et la pièce de vie par une grande porte...et comme ça, j'aurais pu conserver le placard ET avoir une belle SdB avec une douche en 120, et peut-être même un petit espace dressing....

En haut: quel dommage d'avoir autant d'espace dispo et de le dépenser en palier, alors qu'on aurait pu faire la même chose qu'en bas: des WC séparés et une belle SdB avec grande douche et baignoire...

Surtout que cette SdB, elle est placée certes au dessus de celle du bas, mais elle aurait pu tout aussi bien être placée côté garage/cellier.

Pour les WC sous l'escalier j'y ai pensé,mais pour mettre un lave-mains c'est trop juste en largeur donc j'ai prévu un placard sous l'escalier

Pour le pallier c'est vraiment un choix personnel, le fait que les WC soit dans la sdb ne nous dérange pas

karissa20 a écrit:

Pour les WC sous l'escalier j'y ai pensé,mais pour mettre un lave-mains c'est trop juste en largeur donc j'ai prévu un placard sous l'escalier

Un lave mains d'angle tient très bien dans des WC sous escalier...

À aucun moment j'ai dit que tout me convenait si tel était le cas, Je n'aurais pas posté mes plans sur le forum !

En ce qui concerne votre demande, j'en ai bien pris compte, maison comme je viens à l'instant de rentrer chez moi, Je ne pouvais pas le faire plus tôt
Je donne le goûter aux enfants et je vous fait ça

Bonjour

**utilisateur banni** a écrit:

....

Moi je vois une anomalie dans vos plans ce qui au mieux ne facilite pas la lecture et au pire donne envie de passer son chemin.

L'escalier le confirme, le rez de chaussée et l'étage sont inversés. L'un a le nord à gauche et l'autre à droite.

Au minimum mettez les étages dans le même sens et dans le même sens que le terrain.

Mieux, tournez toutes les images pour que le nord soit en haut, nos cerveaux fatigués vous remercieront.

+1

donc juste en passant... inversez l'aménagement sdb pour éviter wc et baignoire contre la chambre (phonique).
pour le reste, dsl, pas envie de remettre les images dans le bon sens .

edit : on a posté en même temps

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***** a écrit:

edit : on a posté en même temps [/i]

toto, c'est le Lucky Luke du commentaire, on ne peut pas lutter !!

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Le sud est en haut pour avoir les écritures dans le bon sens

Elisa : j'avais également dit à l'architecte que le WC contre la chambre c'était pas terrible, OK m'a dit que ça ne serait pas gênant et que pour les évacuations c'était plus simple que les WC soient l'un en dessous de l'autre...

karissa20 a écrit:

Elisa : j'avais également dit à l'architecte que le WC contre la chambre c'était pas terrible, OK m'a dit que ça ne serait pas gênant ...

surtout pour lui, il n'y vivra pas

Je suis d'accord avec vous, en plus en inversant je me retrouve avec seulement les vasques d'un côté et du coup la possibilité d'agrandir un peu la chambre

**utilisateur banni** a écrit:

Un architecte ?

Un vicieux, un sadique oui

Pour désaligner 2 murs de 30 à 35 cm il faut vraiment vouloir du mal aux terrassiers et aux maçons.

Typique d'un dessin, pas d'une conception, d'un dessin, où on juxtapose des pièces sans vision globale du projet

J'y avais même pas fait attention...

Tigerbill : en ce qui concerne le WC, si il est sous l'escalier il sera visible depuis l'espace de vie ce que je ne souhaite pas, je préfère y faire un grand placard
Pour la salle d'eau, j'ai pas spécialement besoin plus grand mais surtout je voulais qu'il soit accessible sans passer par la chambre

J'ai deux coupes, Je vous met ça

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Coupe A1
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Coupe A2
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Le rdc fait volontairement 2.70 de hauteur parce qu'on va faire un faux plafond au dessus du salon et peut-être aussi au dessus de la cuisine

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C'est peut-être une question bête mais pourquoi les poutres sont apparentes ? Elles ne sont pas cachés par le placo?

karissa20 a écrit:

Tigerbill : en ce qui concerne le WC, si il est sous l'escalier il sera visible depuis l'espace de vie ce que je ne souhaite pas, je préfère y faire un grand placard
Pour la salle d'eau, j'ai pas spécialement besoin plus grand mais surtout je voulais qu'il soit accessible sans passer par la chambre

WC sous l'escalier => fermer l'entre dans la pièce de vie, bien entendu..

Mais franchement, vous avez lu toto et Elisa ???? ça ne va pas du tout, cette histoire...

Waow !!!!
Une maison accrochée à flanc de paroi verticale !!!

ça alors !!!!

Tigerbill17 a écrit:

Waow !!!!
Une maison accrochée à flanc de paroi verticale !!!

ça alors !!!!

Désolé, j'ai pas compris...

**utilisateur banni** a écrit:

Dans le garage la hauteur sous poutre est noté à 2,57 m mais la dalle du garage est plus basse que celle de la maison. La dalle du garage est cotée à -16 et la dalle de la maison à 0.

Donc pour les poutres avec retombées, cette hauteur sous poutre sera inférieure à 2,57 m. En toute logique, si la retombée est identique, la hauteur sous poutre devrait être de 2,41 m.

Dans la cuisine il n'y a pas de problème, on voit que c'est une poutre retroussée dans la section A3.

Par contre dans la salle à manger, de l'autre coté du pilier, c'est une poutre avec retombée qui est représentée. Et la hauteur sous la poutre sera inférieure à 2,5 m. Donc si vous faites un plafond à 2,7 m, cette poutre coupera le plafond au dessus de la table.

D'ailleurs, pourquoi une poutre retroussée d'un coté du pilier et une poutre en retombée de l'autre coté ?

Dans le salon, au dessus du canapé, pareil, la retombée de poutre descend en dessous des 2,57 m, normalement à 2,41 m, donc même si vous faites un faux plafond à 2,5 m il y aura un bout de poutre apparente.

C'est très futé et commercial de ne pas coter la hauteur sous poutre dans la partie habitable de la maison.

Une belle embrouille et vous êtes devant le fait accompli quand les plafonds sont posés.

Oh la la, toute cette histoire de poutre, va falloir que je revois ça avec lui
Je suis d'accord avec vous, une poutre apparente juste au dessus de la table à manger c'est vraiment pas terrible :(

karissa20 a écrit:

Je suis d'accord avec vous, une poutre apparente juste au dessus de la table à manger c'est vraiment pas terrible :(

ça dépend... quelquefois vaut mieux regarder la poutre que dans l'assiette... ( bis )

Merci à tous pour vos interventions, j'ai laissé un message à mon archi en lui soulevant ces questions, j'attends désormais son retour
À bientôt

Bonjour,

Cela ne ressemblerait-il pas au lotissement -- dont je tairai le nom et la ville si vous ne voulez pas que cela se sache -- ?

Bonjour, je n'avais pas l'intention de préciser le lieu... Mais oui effectivement, vous aussi, vous avez un projet la bas ?

Oui en effet, sur la même bande sud du lotissement que vous. Pas voisin immédiat mais juste après.

PS : J'ai supprimé les références à la ville si vous ne souhaitiez pas communiquez la dessus.

Merci pour la modification ;)
Ravie de vous rencontrer !
J'imagine que si vous êtes au sud, vous avez été, comme moi, parmi les premiers à choisir les terrains. Nous en tout cas nous sommes ravis, nous avons vraiment hâte que ça démarre concrètement

Tout à fait, on a eu la chance d'avoir le terrain que l'on voulait, le 38.
Vous avez déjà signé le compromis pour le terrain ? Déposez votre permis de construire ?
Pas nous en tout cas...

Je vous réponds en message privé

Bonjour
Karissa,avez vous une image de la façade ouest ?
Si j'ai bien compris, vous êtes en limite de propriété côté est mais pas côté ouest.
Mais on ne voit pas d'ouverture côté ouest, même au niveau du décroché de la salle à manger .Savez-vous pourquoi?
A l'étage les portes vitrées éclaireront moins bien les chambres que de larges fenêtres;
Dommage d'avoir un grand palier au sud et une chambre au nord.
Le soleil dans une maison, ça change tout .
Si c'est une maison prévue pour 3 enfants, c'est quand même bien d'avoir wc avec lave-mains en dehors de la salle de bains .

Phyl62 a écrit:

Bonjour
Karissa,avez vous une image de la façade ouest ?
Si j'ai bien compris, vous êtes en limite de propriété côté est mais pas côté ouest.
Mais on ne voit pas d'ouverture côté ouest, même au niveau du décroché de la salle à manger .Savez-vous pourquoi?
A l'étage les portes vitrées éclaireront moins bien les chambres que de larges fenêtres;
Dommage d'avoir un grand palier au sud et une chambre au nord.
Le soleil dans une maison, ça change tout .
Si c'est une maison prévue pour 3 enfants, c'est quand même bien d'avoir wc avec lave-mains en dehors de la salle de bains .

Effectivement nous sommes en limite côté est (côté garage) et pas côté ouest, il y a 2m entre notre terrain et le terrain voisin.
À l'ouest, il y a juste une ouverture au niveau de la salle d'eau. J'avais voulu en rajouter une au niveau de la pièce de vie mais au vu de la maison voisine espacé seulement de 2 m cela ne m'apportera pas plus de lumière d'après mon architecte et l'archi du lotissement

En ce qui concerne les portes vitrées à l'étage, j'ai un peu diminué les dimensions, j'ai demandé du 135*90 au lieu de 185*100 , c'est vrai que des fenêtres larges auraient été pas mal mais ça voulait dire mettre des coulissants et c'est un peu plus galère pour le nettoyage...

Le palier au sud est un choix personnel, j'estime qu'on y passera plus de temps que dans les chambres, il peut faire office de petite salle de jeu, ou de bureau/bibliotheque ou plus tard de petit salon...

Pour le WC dans la salle de bain, je pense qu'il sera moins utilisé que celui du rdc, donc c'est moins gênant qu'il soit dans la salle de bain

Merci beaucoup en tout cas pour vos remarques 😊

karissa20 a écrit:

côté ouest, il y a 2m entre notre terrain et le terrain voisin.
À l'ouest, il y a juste une ouverture au niveau de la salle d'eau. J'avais voulu en rajouter une au niveau de la pièce de vie mais au vu de la maison voisine espacé seulement de 2 m cela ne m'apportera pas plus de lumière d'après mon architecte et l'archi du lotissement

Bonjour
pour avoir plus longtemps le soleil dans la pièce de vie, vous pourriez avoir une ouverture sur le décroché de la salle à manger .

Phyl62 a écrit:

karissa20 a écrit:

côté ouest, il y a 2m entre notre terrain et le terrain voisin.
À l'ouest, il y a juste une ouverture au niveau de la salle d'eau. J'avais voulu en rajouter une au niveau de la pièce de vie mais au vu de la maison voisine espacé seulement de 2 m cela ne m'apportera pas plus de lumière d'après mon architecte et l'archi du lotissement

Bonjour
pour avoir plus longtemps le soleil dans la pièce de vie, vous pourriez avoir une ouverture sur le décroché de la salle à manger .

Ah oui effectivement j'avais pas pensé à cette éventualité, je pense aussi que ça apporterai de la lumière, il n'y a pas besoin forcément d'une fenêtre, un châssis fixe haut pourrait peut-être suffire
Je vais soumettre l'idée a mon archi, enfin je vais essayer parce que j'ai du mal à le joindre en ce moment

Compromis de vente signé le 14/11, ça avance doucement mais sûrement...

Phyl 62, j'ai suivi votre conseil, j'ai ajouté un châssis de 1.60*45 ouverture à soufflet au niveau du décroché de la salle à manger
J'en ai profité pour agrandir la fenêtre du palier de l'étage, elle fait désormais 2.40*95 donc la même largeur que la baie qui est en dessous