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Problème fissure sur pignon

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Photographe Env. 70 message Gironde
Bonjour à tous,

Depuis 1 an environ, j'ai une fissure horizontale sur un pignon au niveau de plancher de l'étage.
J'en avais avisé le constructeur (par téléphone) qui était venu (enfin le conducteur de travaux) et m'a proposé d'attendre 6 mois pour voir l'évolution.
Sauf qu'entre-temps, le constructeur est parti à la retraite et a vendu son affaire... Le nouveau repreneur a repris les même locaux, le personnel, etc. mais ce n'est plus la même société.
En contactant le constructeur, il me demande de contacter celui parti à la retraite, car le CCMI a été signé avec lui...
Je lui ai envoyé un mail, voici sa réponse :

Citation: Bonjour monsieur X
comme a dû vous l'indiquer X, je vous confirme que la sas X
a cessé son activité le 3 novembre 2015, avec dissolution prononcée le 31/12/2015, en correspondance
avec mon départ en retraite.
C'est donc à titre exceptionnel, et personnel que je vous répond.
Vous devez vous adresser directement aux entreprises sous-traitantes dont il vous a été transmis
la liste en fin de chantier, dans ce cas:  M.X

Sagissant d'un désordre esthétique ne compromettant pas la solidité de l'ouvrage, ni sa destination,
et qui n'entreine pas d'infiltration, l'assurance DO ne me paraît pas mobilisable.
 
Aussi, je vous conseille de vous mettre en rapport direct avec Mr X afin d'envisager la pose d'un
joint de comportement (dit de dilatation) au droit de la fissure et en prolongement, de l'angle
du bâti jusqu'au solin de toiture.
 
Vous souhaitant bonne réception, je vous prie d'agréer monsieur,
l'expression de mes sentiments distingués


Vous vous doutez bien que je ne suis pas satisfait de cette réponse...
On parle d'une fissure importante, pas seulement esthétique (voir photos : )

http://www.cjoint.com/doc/16[...]SC-1089.JPG

http://www.cjoint.com/doc/16[...]5006-1-.JPG

J'ai envoyé hier une LRAR à la DO, mais je ne sais pas si c'est la bonne démarche à réaliser.

Qu'en pensez-vous ?
Merci !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 70
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez sur la page devis expert en bâtiment de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des experts de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Bonjour

Pour une fissuere comme ça, personne ne bougera

Désolé mais ce n'est pas infiltrant, ni propre a causer des dégâts.

Donc personne ne prendra en charge et surtout pas la Dommage ouvrage.

SI vous étiez dans les 1 an de la construction, et si votre cst était toujours présent, vous auriez eu la garantie de parfait achevement..
reste a voir si dans votre cas et si vous etes dans les 1 an, si le garant prend en charge mais franchement j'en doute
Adhèrent AAMOI
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Auriac Sur Vendinelle (31)
Un léger hs je m en excuse d avance.
Est ce que la gpa marche avec des artisans en corps d'état séparés et non un cst?
Merci
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Auriac Sur Vendinelle (31)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
zzapeur33 a écrit:
Sauf qu'entre-temps, le constructeur est parti à la retraite et a vendu son affaire... Le nouveau repreneur a repris les même locaux, le personnel, etc. mais ce n'est plus la même société.


Et, bien sûr, sa retraite n'était pas prévue
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Tournesol a écrit:
zzapeur33 a écrit:
Sauf qu'entre-temps, le constructeur est parti à la retraite et a vendu son affaire... Le nouveau repreneur a repris les même locaux, le personnel, etc. mais ce n'est plus la même société.


Et, bien sûr, sa retraite n'était pas prévue    
   

ben non..il a pris 30 ans de plus d'un coup
Adhèrent AAMOI
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe Env. 70 message Gironde
La maison a été réceptionnée en janvier 2014.
Après j'ouvre ce post pour savoir si je fait la bonne démarche ou pas...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 70
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe Env. 70 message Gironde
Tournesol a écrit:
zzapeur33 a écrit:
Sauf qu'entre-temps, le constructeur est parti à la retraite et a vendu son affaire... Le nouveau repreneur a repris les même locaux, le personnel, etc. mais ce n'est plus la même société.


Et, bien sûr, sa retraite n'était pas prévue    
   

Ben si, mais je ne me posais pas la question non plus...
Ce qui m'étonne le plus c'est que le "sav" se fait auprès de lui et non de la société qui a repris les actifs.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 70
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Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
(Passé un an après la réception)
il faut attendre le retour de la DO, pour voir si ils prennent en charge le dossier (ou pas).
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
zzapeur33 a écrit:
Ce qui m'étonne le plus c'est que le "sav" se fait auprès de lui et non de la société qui a repris les actifs.


Heu... c'est ce que vous a dit la société qui a repris les actifs.
Et moi aussi, je trouve ça très surprenant, pour ne pas dire plus.

Vous avez signé un contrat avec l'ancienne société, pas avec un particulier, fut-il le patron. Et si cette société a été reprise avec tous les stocks, les effectifs, les contrats en cours etc, ils reprennent aussi les contrats passés et le SAV.... Bon, je ne suis pas juriste, mais je ne doute pas que des forumeurs compétents viennent éclaircir ce point de droit.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 70 message Gironde
Tigerbill17 a écrit:
zzapeur33 a écrit:
Ce qui m'étonne le plus c'est que le "sav" se fait auprès de lui et non de la société qui a repris les actifs.


Heu... c'est ce que vous a dit la société qui a repris les actifs.
Et moi aussi, je trouve ça très surprenant, pour ne pas dire plus.

Vous avez signé un contrat avec l'ancienne société, pas avec un particulier, fut-il le patron. Et si cette société a été reprise avec tous les stocks, les effectifs, les contrats en cours etc, ils reprennent aussi les contrats passés et le SAV....  Bon, je ne suis pas juriste, mais je ne doute pas que des forumeurs compétents viennent éclaircir ce point de droit.

Oui, c'est bien cette société qui me l'a dit.
Le constructeur à la retraite n'est pas devant le fait accompli, il s'occupe bel et bien du sav des anciens contrats.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 70
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
zzapeur33 a écrit:
Le constructeur à la retraite n'est pas devant le fait accompli, il s'occupe bel et bien du sav des anciens contrats.


Pas du tout...
La preuve, ce qu'il vous écrit
Citation: C'est donc à titre exceptionnel, et personnel que je vous répond.
Vous devez vous adresser directement aux entreprises sous-traitantes dont il vous a été transmis
la liste en fin de chantier, dans ce cas: M.X


à titre exceptionnel et personnel
... et il vous renvoie vers les entreprises sous-traitantes = il ne s'occupe PAS DU TOUT du SAV des anciens contrats !!!!

Et de plus vous n'avez, que je sache, souscrit aucun contrat avec l'un quelconque de ces sous-traitants, mais avec l'ancienne société. Ce n'est pas à vous d'assumer le boulot d'aller voir chaque artisan ayant travaillé sur votre chantier.

Ah là, il est temps qu'un juriste vienne nous débrouiller ça, ça doit quand même être quelque chose de relativement courant, ce cas de figure ???
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
J'ai trouvé un élément de réponse:

En cas de reprise d'un fonds de commerce, les contrats ne sont pas tous obligatoirement transmis.

Mais dans ceux qui le sont, figurent :
- les contrats de travail
- les contrats d'assurance = toutes les assurances souscrites par l'ancienne société concernant votre construction relèvent de la nouvelle société.

http://www.lecoindesentrepre[...]e-commerce/

AMHA.
Picto recompense Membre ultra utile
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Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 70 message Gironde
Tigerbill17 a écrit:J'ai trouvé un élément de réponse:

En cas de reprise d'un fonds de commerce, les contrats ne sont pas tous obligatoirement transmis.

Mais dans ceux qui le sont, figurent :
- les contrats de travail
- les contrats d'assurance = toutes les assurances souscrites par l'ancienne société concernant votre construction relèvent de la nouvelle société.

http://www.lecoindesentrepre[...]e-commerce/

AMHA.

Merci pour ta réponse Tigerbill
Je pense que je vais voir du côté de l'aamoi.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 70
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
zzapeur33 a écrit:
Je pense que je vais voir du côté de l'aamoi.


Oh que oui, c'est une très bonne idée
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message France (98)
Odilon44 a écrit:(Passé un an après la réception)
il faut attendre le retour de la DO, pour voir si ils prennent en charge le dossier (ou pas).

Rotation sur appui du plancher entrainant une fissuration de l'enduit = esthétique
pas de garanties en DO
Apres la MOE puis le bureau de contrôle place à l'expertise
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Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Pyrenees Atlantiques
chew a écrit:
Rotation sur appui du plancher entrainant une fissuration de l'enduit = esthétique
pas de garanties en DO

Ça me parait un peu haut pour une rotation de plancher...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
chew a écrit:
Odilon44 a écrit:(Passé un an après la réception)
il faut attendre le retour de la DO, pour voir si ils prennent en charge le dossier (ou pas).

Rotation sur appui du plancher entrainant une fissuration de l'enduit = esthétique
pas de garanties en DO


Ah ça alors

Une expertise réalisée en trois coups de truelle sur simple photo de forum !!

Chapeau !
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Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message France (98)
La première bande soin et la seconde rotation du plancher.
Une fissure rectiligne (Et sans desafleurt) ne peut pas être lié à la structure...
Apres la MOE puis le bureau de contrôle place à l'expertise
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Photographe Env. 70 message Gironde
Merci chew pour cette réponse
Du coup, il y aurait juste l'enduit à refaire ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 70
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Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message France (98)
zzapeur33 a écrit:Merci chew pour cette réponse
Du coup, il y aurait juste l'enduit à refaire ?


Tu es en GPA???
Sinon personne ne fera rien... Et la réparation sera pire que la fissure avec les problématiques de couleur.
Apres la MOE puis le bureau de contrôle place à l'expertise
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
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Ancienneté : + de 19 ans
 
Photographe Env. 70 message Gironde
Non je ne suis plus en GPA.
Quelle est la meilleure solution ?
Refaire tout l'enduit du pignon en payant de ma poche ? Ou vois-tu une autre solution moins coûteuse ?
Picto recompense Photographe
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Y'a pas 3- solutions :

il faut refaire la face entièrement et tramer la fissure.

rattraper juste la fissure ne sert a rien

Mais moi je laisserais comme ça..tu t'y fera, un crépi ça fissure c'est la vie

Ma maison a presque 2 ans et j'ai des fissures aussi..au début ça me faisait ch*** mais je m'y suis résolu...autrement on ne vit plus.
Adhèrent AAMOI
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Photographe Env. 70 message Gironde
J'ai un enduit gratté donc fragile et des micro fissures j'en ai plusieurs et elles ne me dérangent pas... Mais celle là elle me fait ch...
Picto recompense Photographe
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
J'ai aussi un gratté donc je sais ce que c'est

Le probleme qui pourrait se poser dans votre cas c'est que vous n'avez pas de baguettes d'angles...et si la fissure continue en ligne droite il y a de grandes chances qu'elle ne soit pas arrétee par les angles car pas de baguettes..

Donc elle ira sur l'autre face tranquillement....

On en est pas là mais a surveiller
Adhèrent AAMOI
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Photographe Env. 70 message Gironde
J'ai envoyé un mail au "nouveau" constructeur pour essayer de trouver une solution, on verra bien ce qu'il me dit... En tout cas merci pour tous ces éclaircissements
Picto recompense Photographe
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Photographe Env. 70 message Gironde
Bonjour,
je déterre ce sujet.
Je n'ai pas eu de réponse du constructeur. Bref.
J'ai vu un maçon qui me propose de passer la fissure à la disqueuse pour la reboucher avec du silicone ton pierre.
Qu'en pensez-vous ?
Merci
Picto recompense Photographe
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Ca va se voir comme le nez au milieu de la figure...

Et le silicone n'empechera pas la fissure de progresser
Adhèrent AAMOI
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