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Annulation CCMI avant offre prêt définitive

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Env. 10 message Moselle
Bonjour,

J'aurais besoin de renseignements suite à notre projet CCMI que nous aimerions annulé. 

Voici l'état des lieux et la situation : 
décembre : signature compromis du terrain à la maison avec le commercial du constructeur
janvier : signature du CCMI chez le constructeur
février : recherche d'offre de prêt avec un courtier
février : signature chez un cuisiniste avec accompte de 1500 paiement comptant. (prise des mesures prévues en octobre).
mars : reception permis de construire validé et premier rendez vous banque pour lancer la démarche. Notre dossier devrait passer. 
mars : chez le constructeur rendez vous avec le conducteur de travaux pour positionnement prise, conduite d'eau etc,  ... 

Nous sommes donc actuellement en attente des offres de prêts mais nous ne souhaitons plus se lancer dans la construction et rester locataire. 

Ma conjointe va avoir une rupture conventionnelle en mai - juin avec son patron pour changer d'emploi. 

Si la banque nous envoie des offres de prêt, peut on les refuser pour reconsidérer la situation sachant qu'en mai elle sera au chômage ? 
Afin d'avoir une annulation de l'offre de prêt, et une annulation du CCMI ? 
Si on refuse cette offre de prêt, peux t on allez voir une autre banque pour essayer d'obtenir un refus de prêt ? 
Car la banque semble faire le forcing pour faire passer notre offre de prêt, en parlant de fournir alors une simulation d'indemnités chômage de ma conjointe, et qu'avec mon CDI ça suffirait... 
Et si je démissionne maintenant avec un changement de CDI au bout (donc préavis + nouvelle période d'essai), est ce qu'elle serait alors contrainte de revoir notre dossier et d'annuler ? 

Nous ne voulons pas nous retrouvez pieds et points liés et aimerions changer de région par la suite... 

Merci pour vos retours. C'est très important pour nous. 
Messages : Env. 10
Dept : Moselle
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message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Bloggeur Env. 80 message Nord
Demandez une attestation à l'employeur de votre femme et présentez-la à la banque. Le dossier sera clos et le CCMI caduque (pas d'accord de prêt)
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 80
Dept : Nord
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Moselle
Citation: février : signature chez un cuisiniste avec accompte de 1500 paiement comptant. (prise des mesures prévues en octobre).
Sébastien.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Bas Rhin
+1, achat de la cuisine avant même un PC validé ... vous perdrez l'accompte et si ça se trouve le cuisiniste peut même vous obliger à honorer votre commande
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message Moselle
Merci pour vos réponses. Alors on va faire ça. On va demander une attestation à l'employeur comme quoi elle aura une rupture conventionnelle à la date X. Et on fera jouer la clause caduque. 
Donc si je comprend bien, Ensuite on doit faire restimer notre offre de prêt, et elle doit se faire refuser pour qu'on puisse rendre le CCMI caduque. 
Sachant que la banque fait pression pour faire passez le prêt même sachant cela. 

Pour le cuisiniste j'espère vraiment qu'on pourra se faire rembourser. Ce n'est qu'un bon de commande... La cuisine n'a même pas encore été fabriquée. Ce sera abusé sachant que l'on ne construirait pas notre maison... 
Messages : Env. 10
Dept : Moselle
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Membre super utile Env. 3000 message Bas Rhin
Un bon de commande signé équivaut à une vente. Le cuisiniste peut vous livrer la cuisine commandée et exiger le payement. Il faudra le contacter pour une entente à l'amiable.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message Moselle
J'ai appelé le cuisiniste et la personne en charge de notre dossier ne revient que Lundi. Apparemment ce n'est pas un cas courant puisqu'on a pas pu me répondre. Mais on verra ce qu'ils disent. 
Merci encore pour vos réponses. J'espère qu'on pourra tout annuler. Et qu'on aura un refus de prêt... C'est cette partie qui sera la plus compliquée je pense.
Messages : Env. 10
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

ccmi signé avec quel cst ?
quelle banque pour le prêt ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 10 message Moselle
Je préfère garder cela confidentiel. Etant donné que c'est en cours actuellement.
Messages : Env. 10
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Moselle
Bon ben j'espere que votre commercial ne passera pas par la car s'il fait le lien entre un client recent, fan du FC Metz, il peut vite faire le lien...
Sébastien.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 10 ans
En cache depuis le vendredi 12 avril 2024 à 03h07
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