Besoin aide jardin à L Est

Bonjour à tous,
Nous habitons dans le nord et nous avons en projet D acheter une maison (coup de cœur) mais le jardin est exposé à L EST.
La façade est donc à L ouest.
Lorsque nous avons visité hier vers 16/17h nous sommes allés dans le milieu du jardin, bon même s'il s avérait assez nuageux nous parvenons à voir la position du soleil qui était sur un côté du jardin (D où la pose dès bains de soleils des propriétaires sur ce côté).
J aimerais avoir des avis concernant des personnes habitant une maison avec un jardin exposé EST. : avantages et inconvénients ? Car si c'est pour acheter une maison D un certain prix et que nous avons le soleil que le matin , je n y vois pas L intérêt.
Je vous remercie beaucoup de votre aide.