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Surplus coût terrassement

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Env. 20 message Yonne
Le constructeur estime que le commercial a bien fait son travail d'estimation qu'il a transmis ensuite au terrassier pour son premier devis. Que le deuxième devis est normal...Donc pour ce constructeur, aucune raison de ne pas reprendre les travaux... Constructeur+ terrassier= même combat dans cette histoire!!
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
dav111 a écrit:Rien du tout...

donc c'est surement de la flute
calme tout et entoure toi de bons conseils
selon moi, les meilleurs seront l'AAMOI
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
dav111 a écrit:Le constructeur estime que le commercial a bien fait son travail d'estimation qu'il a transmis ensuite au terrassier pour son premier devis. Que le deuxième devis est normal...Donc pour ce constructeur, aucune raison de ne pas reprendre les travaux... Constructeur+ terrassier= même combat dans cette histoire!!

pfffff... c'est d'un confus... vous re-confirmez que vous êtes passé en direct avec le terrassier ?...

désolé si j'insiste mais ce que je comprends :

- vous avez choisis le terrassier sur le conseil du constructeur
- Le cst dans le CCMI qui vous a chiffré un terrassement à 3500
- au final vous ayez accepté le devis du terrassier à 9000 ...

- le constructeur à gérer lui même le quantitatif qui a été pris en référence par le terrassier.....
- C'est le cst qui donne l'ordre de reprendre les travaux au terrassier ...
... si c'est ça, y'a plus rien à dire, c'est de l'art.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Env. 20 message Yonne
Oui...le problème est que nous avons fait confiance et comme le commercial nous a conseillé de passer en direct avec le terrassier qui nous a ensuite fait son premier devis à 9000... Nous avons fait l'erreur de ne pas éplucher le contrat de construction.

Oui le constructeur a géré le quantitatif qui a été transmis ensuite au terrassier.

Les 2 veulent que les travaux reprennent (le constructeur nous a envoyé une lettre RAR et le terrassier nous l'a dit par téléphone).

Mais en me baladant hier sur le net j'ai vu d'après la cour de cassation chambre civile 3 du 16/09/2014, d'après le code de la construction les travaux, même à la charge du maître d'ouvrage doivent être chiffrés dans le contrat de construction. Sinon le constructeur doit les prendre à sa charge.
Or, dans notre contrat : " terrassement pour un terrain jusqu'à 500 mètres carrés,à la charge du maître d'ouvrage, 3 500€".
Donc soit on considère que l'on paie 3 500€, soit on considère que nos travaux ne sont pas chiffrés...?
Dans les 2 cas je pense que l'on serait gagnant...
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

dav111 a écrit:...d'après le code de la construction les travaux, même à la charge du maître d'ouvrage doivent être chiffrés dans le contrat de construction. Sinon le constructeur doit les prendre à sa charge...

oui, je le comprends dans ce sens également.

adhésion AAMOI peut-être ?
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Le constructeur a indiqué des travaux à la charge du maitre d'ouvrage, c'est la loi : soit le client demande dans les 4 mois après la signature du contrat leur prise en charge par le constructeur, soit il les réalise lui même , ce qui s'est passé
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Vi Steph, sauf que le cst n'a pas tout chiffré ,
c'est pour cette partie non chiffrée-non estimée par le cst que j'ai un doute, pas sur que la surprise soit à charge client.
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
J'ai relu l'énoncé Smile
dav111 a écrit:...
Dans notre contrat de construction il est indiqué " terrassement pour un terrain jusqu'à 500 mètres carrés, évacuation des terres  : à charge client 3500€. Notre terrain en fait 1000 mètres carrés mais il est rien indiqué pour cette surface...
que le terrain fasse 500 ou 5000m2 , je ne vois pas en quoi ça peut changer le chiffrage pour une maison standard -sauf si accès particulier-.

...

Pour information, dans notre contrat de construction il est aussi indiqué : travaux à la charge du maitre d'ouvrage : 13 160 € (le terrassement est-il censé être inclus dans cette somme ?).
si vous l'avez demandé "à charge client" oui, il doit être inclus, comme les papiers peints, les peintures et tous les postes que vous avez gardés à faire vous-même (ou à faire réaliser par qui vous voulez en dehors du cst)

par contre la phrase précédente est presque ambigüe :
1/terrassement ET évacuation des terres
ou 2/pour la partie terrassement, l'évacuation des terres...
s'il y a 1 ligne spécifique pour le terrassement c'est la seconde, s'il n'y en a pas c'est la 1ère ou un oubli...


...


pfiouuuuu, dur dur pour le week-end, il fait beau, je vous abandonne
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Env. 20 message Yonne
Exactement stephplr77!
Concernant ta deuxième remarque Elisa, il y a une ligne terrassement et une ligne évacuation des terres.
Dans notre contrat de construction nous avons 4 colonnes en face de chacune des lignes, j'essaie d'être précis : 


                                                    -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
                                                      Tarifs///Compris dans le prix convenu///Non compris dans le prix convenu///Coût non compris dans le prix convenu
                                                    -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Terrassement                                                                                  x                                          4318€               

Evacuation des terres
pour terrain moins de                    3500€                                                                       x                                                     sans objet
500mètres carrés



La partie terrassement est chiffrée et comptée (avec la peinture,...) dans le total de la somme "travaux à la charge du maître d'ouvrage non compris dans le prix convenu" : 13160€.
Les 3500€ ne sont pas comptés dans le total de la somme des 13160€.
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