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Risques sans étude de sol

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Photographe Env. 100 message Sainte Luce Sure Loire (44)
Bonjour,

j'ai bien lu sur le forum qu'une étude de sol est conseillée.
J'en ai parlé à tous les constructeurs qui m'ont dit que ce n'était pas nécessaire.
Notamment hier, celui qui a construit les maisons voisines de mon terrain, dit qu'il n'y a aucun souci. Quand il y a un doute ils en font une, mais là y'a pas besoin.
Ils me disent que de toutes façons, en faisant les fondations, ils verront bien et s'ils doivent aller plus loin pour trouver le sol dur, ce n'est pas moi qui paierai.
J'ai fait des devis d'études de sol G2 AVP. un peu plus de 1000€.
Alors en faire une ou pas? le terrain ne parait pas présenter de risques, mais...
Une manière peut-être de m'aider à me décider, ce serait de savoir si une étude de sol peut révéler des risques et amener des préconisation que le constructeur ne verrait pas au moment de faire ses fondations?

Merci d'avance pour vos conseils
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Sainte Luce Sure Loire (44)
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez sur la page devis fondations de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des maçons de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

thomched a écrit:...
Une manière peut-être de m'aider à me décider, ce serait de savoir si une étude de sol peut révéler des risques et amener des préconisation que le constructeur ne verrait pas au moment de faire ses fondations?


absolument pas car le cst a un oeil de lynx , même mieux : un laser à la place des yeux qui lui permet de voir réellement les différentes couches de terrain,
même sans creuser IL SAIT comment est le terrain en profondeur et de cette façon, il peut évaluer les risques avec précisions
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonjour,

Je suis bien sûr partial (voir signature), mais les cst qui vous disent que si il y a besoin, ils iront chercher le "dur" (perso je ne sais pas ce que c'est), faut pas qu'ils soient trop près de la Loire... Ste Luce, zone modérée vis à vis du seisme, zones d'alluvions,... A vous de voir sur le % du prix de construction si vous pensez que le risque vaut la chandelle
Géotechnicien
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 40 message Var
Je suis pour l'étude de sol !
Un exemple,le notre : terrain dans un grand lotissement (+30 parcelles) ça commence à construire un peu de partout (surtout phénix et maison familiale,sans etude de sol car ils connaissent le terrain!)avec des fondations basiques, notre constructeur Villa Prisme exige cette étude (900e à déduire du montant de la construction)
Résultat terrain argileux nécessitant des fondations à 3m pour trouver le dur, surcout fondations 15 000e!!!
Aye Aye Aye,on contacte le lotisseur afin d'obtenir un rabais, sa réponse : pas question, j'ai 10 pigeons qui attendent si ce terrain ne vous intéresse plus!!!!
Je n'ose imaginer l'état des maisons en construction d'ici 5 ans...
Certes, on a "perdu" 900e mais je préfère ça que de payer pendant 20 ans une maison qui fissurera de partout, un long procès contre le constructeur....
À vous de décider mais ça vous éviterait de le regretter un jour, peut-être...
Messages : Env. 40
Dept : Var
Ancienneté : + de 8 ans
En cache depuis le samedi 23 mars 2024 à 13h29
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