Retour
Menu utilisateur
Menu

Maison individuelle information Vide sanitaire + delta MS + drain

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 1.051 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 30 message Rhone
Bonjour,

Je dois faire construire une maison RT2012 autour de Lyon. Mon constructeur m'a indiqué qu'elle serait sur vide sanitaire et qu'il n'y a pas besoin de delta MS ni de drain. Toutefois, j'ai d'autres personnes dans mon entourage qui m'ont recommandé d'en mettre pour les fondations de la maison. Est ce recommandé, est-ce inutile ? Le terrain est légèrement en pente côté garage vers la maison. Avez-vous des informations ?
Je n'ai pas encore le plan de coupe.
Merci de votre aide car il me demande 2500 € (FORFAIT DELTA MS) + 1800 € (FORFAIT DRAINAGE).

Cordialement
Vous remerciant,
Cordialement
Messages : Env. 30
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez sur la page devis maçonnerie de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des maçons de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
C'est l’étude de sol qui va te donner les préconisations Demande la à ton constructeur.

voir ici

N°Aamoi 2879
Référent AAMOI pour les Alpes-Maritimes
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Saint Blaise (6)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 30 message Rhone
Merci pour ce retour, effectivement j’attends l'étude de sol. Mais en quoi cela va m'aider ?
Vous remerciant,
Cordialement
Messages : Env. 30
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
Dans ton étude de sol, il est précisé si tu as besoin de drain ou pas... pour le deltaMS , c'est plus au niveau des DTU qu'il faut voir. sachant que ton constructeur n'as pas obligation de respecter les DTU sauf si c'est indiquer au contrat.

voir ici

N°Aamoi 2879
Référent AAMOI pour les Alpes-Maritimes
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Saint Blaise (6)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
Par contre si l’étude de sol impose le drain ou le DeltaMS , il ne peut rien réclamer en supplément. Mais si c'est pour faire plaisir aux autres personnes de votre entourage alors oui , il peut faire un avenant librement consentie ...

voir ici

N°Aamoi 2879
Référent AAMOI pour les Alpes-Maritimes
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Saint Blaise (6)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 30 message Rhone
Ok merci pour l'information. Pour l'instant je n'ai rien signé avec le constructeur. Je verrais avec l'étude de sol. Ce qui me préoccupe c'est d'avoir des fondations saines. Mais le responsable technique du constructeur me dit que c'est de l'argent jeté par les fenêtres...
Vous remerciant,
Cordialement
Messages : Env. 30
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
Si le responsable technique peut vous montrer son diplôme de géotechnicien , vous pouvez le croire , sinon ...



il faut bien voir que dans un projet de construction la confiance aveugle dans les dire des constructeur n'est pas forcement une bonne idée.

voir ici

N°Aamoi 2879
Référent AAMOI pour les Alpes-Maritimes
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Saint Blaise (6)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 2000 message Puy De Dome
Nic0s a écrit:
il faut bien voir que dans un projet de construction la confiance aveugle dans les dire des constructeur n'est pas forcement une bonne idée.


+1 les exemples ne manquent pas ici ou ailleurs...
Messages : Env. 2000
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

Thedefcam a écrit:...Mais le responsable technique du constructeur me dit que c'est de l'argent jeté par les fenêtres...

pour le DeltaMS, et UNIQUEMENT pour ce point, je suis d'accord avec lui.

pour le reste, je rejoins les avis précédents :
attendre l'étude de sol pour les fondations car leur dimensionnement se fera en fonction des résultats ET vous saurez si oui ou non il faut drainer... c'est souvent mieux pour éviter les points d'eau stagnante, sauf en cas d'argiles...

par contre, 1800€ pour un drainage "standard"... je veux bien me déplacer, et je ne dois pas être la seule
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre utile Env. 200 message Eure
Bonsoir Thedefcam,

Un VS en maison individuelle est justement destiné à recevoir les éventuels passages d'eau qui pourraient apparaître sous la maison et c'est la raison pour laquelle un VS doit être correctement ventilé.
De plus ce VS est enterré et je ne vois pas pour quelle raison il faudrait bloquer le passage d'un peu d'humidité dans ce VS en ajoutant un barrage de type Delta MS pour protéger un mur enterré qui probablement ne sera pas enduit mais laissé brut.
Concernant le drainage, si on en réalise un, il faudra prévoir également un exutoire pour canaliser l'eau et la rejeter quelque part (dans une tranchée drainante, un fossé, ou un réseau public) exactement comme des EP.
Le drainage est nécessaire si le terrain est en pente pour déplacer les eaux de ruissellement de part et d'autre du bâtiment vers l'aval et c'est tout.
Dans tous les autres cas ni le drainage, ni le Delta MS ne sont nécessaires.
Votre constructeur a probablement raison sur ces points.
Maintenant si vous préférez faire confiance à votre entourage et que l'argent ne compte pas pour vous, faite la dépense.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Eure
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 30 message Rhone
Merci pour vos retours. Si je comprends bien le delta ms ne sert à rien et n'apporter aucune protection pour les fondations de la maison. Concernant le drain, le prix est effectivement élevé. A voir si cela reste nécessaire. Les avis de constructeurs sont partagés sur la question car j'en n'ai rencontré plusieurs. Ils mont indiqué que ce n'était pas obligatoire mais un excès de précaution ne fait pas de mal. Alors je reste perplexe car je ne sais pas s'il faut opter ou pas. Le vide sanitaire serait sur 2 rangs si j'ai bien compris. L'étude de sol devrait m'être communiquée semaine prochaine. Sinon y a t il un forum dédié sur les avis de constructeurs car le mien pour l'instant je ne trouve aucune information sur lui à part qu'il fait partie d'un réseau Maisons de France. 
Vous remerciant,
Cordialement
Messages : Env. 30
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
Citation: un excès de précaution ne fait pas de mal


Dans le cas du drain si...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Saint Blaise (6)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Photographe Env. 200 message Moselle
Bonjour,

+1 pour l'étude de sol : seule cette dernière détermine le type de fondation avec les parades par rapport à votre terrain.

le delta MS sert uniquement à protéger votre enduit hydrofuge mis sur le vide sanitaire contre des actions mécaniques (cisaillement...) en aucun cas il remplace l'enduit hydrofuge, c'est une protection mécanique.

A titre d'exemple nous avons un terrain sans caillou, et le remblais et uniquement de la terre, il n' a pas été utile de mettre du delta MS, après chacun fait comme il veut, si ca peut vous rassurer d'en mettre et que vous n'etes pas à 300 € près pour du delta MS mettez en et vous aurez la conscience tranquille.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 8 ans
En cache depuis le jeudi 14 mars 2024 à 16h24
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis maçonnerieArtisan
Devis maçonnerie
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Temps de séchage du béton
Temps de séchage du béton
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de maçonneries, élévation des murs
Photos de maçonneries, élévation des murs
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Enduirama : comparez les rendus des enduits
Enduirama : comparez les rendus des enduits
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

3
abonnés
surveillent ce sujet
Voir