Rénovation et entretien des escaliers

Bonjour à tous,

Ayant récemment acheté une maison, je cherche à la moderniser un tant soit peu, mais les idées me manquent pour certaines tâches...

Ici, je me retrouve face à deux escaliers : l'un était dans son état "naturel" et vernis (http://o47i.imgup.net/escalier13003.JPG), l'autre était peint (http://b44i.imgup.net/escalier27d27.JPG).
Pour le premier escalier, les précédentes tâches et les travaux (non soigneux) ont eu raison de sa "propreté" et, comme vous pouvez le constater, aujourd'hui, plusieurs tâches sont venus le salir. Ma question était donc : dois-je repasser par toute une étape de poncage/décapage avant de repasser un vernis protecteur, svp ?
Pour le second escalier, vous avez le résultat après décapage thermique. On remarque plusieurs tâches de différents types sur le bois. Pourriez-vous m'aider à identifier leur nature et que pourrais-je faire pour que l'escalier retrouve un semblant d'esthétique, svp ?

Je vous remercie grandement d'avance pour votre aide.

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