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Signature et paiement Résolu

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 315 fois
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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Bonjour à tous,
J'ai lu pas mal de chose sur ce forum qui m'ont permis d'avancer dans mon projet cependant j'ai certains points qui restent à éclaircir:
-Je dois signer une convention vendredi avec mon constructeur où il me demande 2 chèques, l'un pour l'étude de sol et l'autre pour l'étude thermique et permis de construire, ... Est ce normal?
-Si ma demande de prêt est refusé, ces sommes sont elles perdus ou je peux revendre les documents au propriétaire actuel du terrain?
-N'ayant rien signé avec le propriétaire a l'heure actuel, peut il revenir sur sa décision et tout annuler avant le passage chez le notaire?
Si vous avez deja un avis concernant ces 3 points...
Merci
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

Allez sur la page devis travaux de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des professionnels de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

1/ NON !!! absolument anormal puisque c'est interdit par la loi.
en ccmi il n'y a pas de convention quoi-que-ce-soit : il y a le CONTRAT CCMI à signer quand tout est ok et RIEN à payer avant.

étude de sol, étude thermique et permis sont inclus dans le prix global d'un ccmi.

2/ s'il est besoin de le préciser : la réponse est NON

3/ OUI

==========
faites les choses dans l'ordre :
1- adhésion aamoi
2- compromis terrain avec le vendeur terrain -compromis à signer avec VOTRE NOTAIRE pour s'assurer que toutes les conditions suspensives sont prévues
3- trouvez un autre cst
-
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 10 message Bouches Du Rhone
Le règlement qu'il me demande est déduit du prix final du devis, j'ai fait faire beaucoup de devis mais rien de très convainquant ou pour équivalence de matériaux +20% sur le prix!
Le montant de base du devis, je prends des chiffre au pif car je sais pas si on peut parler de sa ici, est de 150k€, il me demande de payer tout de suite, à la signature 5k€ et déduire des 150k€, c'est interdit de faire sa?
Désolé mais je suis un peu perdu!
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Bouches Du Rhone
Je vois bien sûr le site qu'apparemment ce serait interdit mais je ne trouve aucun texte s'y réfèrent
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Tiger13 a écrit:.
Le montant de base du devis, je prends des chiffre au pif car je sais pas si on peut parler de sa ici, est de 150k€, il me demande de payer tout de suite, à la signature 5k€ et déduire des 150k€, c'est interdit de faire sa?


il n'y a pas 50 questions à se poser :
LA SIGNATURE D'une CONVENTION N'EXISTE PAS EN CCMI.

donc OUI c'est interdit.

certains l'appellent "convention" d'autres pourraient dire "enfume-pigeon" mais ça fait moins bien...

payer tout de suite = vous "coincer" pour vous empêcher d'aller voir ailleurs.

sur ces bases, pourquoi pas vous faire payer d'avance : le placo, l'elec, la plomberie...

pour en savoir plus : fonction recherche le sujet est largement abordé ou www.aamoi.info

avis perso : les cst qui pratiquent ces méthodes sont à fuir au plus tôt
il y en a quelques uns et on lit ensuite les "au secours, comment résilier mon contrat sans perdre l'acompte versé" il y en a des pages complètes sur le forum et ailleurs.

et au lieu de chercher "les textes qui disent que c'est interdit" (pour cautionner les méthodes de ce cst et signer...)
cherchez plutôt "la definition du CCMI" (si la loi encadre ce contrat ccmi c'est pour protéger les clients)

j'avais écrit : "1- adhésion aamoi" c'est ici :

http://www.aamoi.fr/s-inform[...]ner-le-ccmi
http://www.aamoi.fr/s-inform[...]es-a-eviter

Tiger13 a écrit:j'ai fait faire beaucoup de devis mais rien de très convainquant ou pour équivalence de matériaux +20% sur le prix!

20% d'écart me semble beaucoup... et m'étonne d'avoir des devis assez détaillés pour s'assurer des "équivalences" (à part les murs-brique-parpaing et l'iso-GR32 ) ...

j'ai répondu aux 3 questions de départ, je laisse la place.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Et encore un oiseau prêt pour le chat !
Stop ! Ne signez rien ! Vous allez vous faire bouffer !
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 10 ans
En cache depuis le mardi 19 mars 2024 à 18h35
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