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Choix d'un terrain proche ligne MT, hésitation..

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Photographe Env. 80 message Haute Garonne
Hello,
 
comme pas mal de monde ici j'imagine, je suis en train de chercher à faire construire ma grotte maison.
On a déjà pu faire le tour des courtiers pour voir nos limites et s'apercevoir qu'on s'en sortait mieux que prévu niveau budget. Du coup, on en est à l'étape suivante depuis quelques temps : le choix du terrain et du constructeur (on dira poliment que ce sont tous des commerciaux et que ça se voit).
 
Du coup, on se concentre sur le lieux d'implantation dans la campagne toulousaine pour le moment. Au milieu des terrains de 500m² dans les lotissements, on a trouvé un diffus de 1300m² dans les mêmes prix à viabiliser avec un grand garage déjà présent au début de la parcelle. Le terrain commence un peu devant le-dit garage et finit 60m plus loin. Niveau pièges à la con, pour le moment, j'ai noté 3 points : le chemin d'accès en indivision de 80m de long (€€€), le passage de ligne à moyenne tension (qui devrait me donner un cancer de la prostate en 10 minutes d'après doctissimo) et quelques arbres à déraciner.
Dans les points positifs : la taille/prix, le lieu (minimum 1000m² de terrain pour qu'un terrain soit constructible d'après le PLU), la campagne, le garage immense (à rénover un peu)
 
Du coup, je cherche de l'avis d'experts de qualité


Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

57 618 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre utile Env. 300 message Haute Garonne
Personnellement, je laisserais tomber car ce genre de ligne HT qui traverse fait fuir les acheteurs en cas de revente de la maison.
Il ne faudra pas compter sur une plus-value plus tard.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 80 message Haute Garonne
C'est un peu ce qu'on se dit. Ça explique le prix vraiment très bas
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
En cache depuis le samedi 16 mars 2024 à 20h34
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